Земля под застройку недалеко от моря - Опатийская Ривьера

Этот участок под застройку расположен в живописном Вепринаце с видом на окружающие холмы, всего в 2 км от моря, а центр города Опатия - всего в 15 минутах езды. Земля расположена в жилой зоне и пригодна для строительства жилых домов.

Общая площадь земельного участка составляет 2,161 кв.м., часть которого частично находится в границах территории жилой застройки и частично за пределами территории жилой застройки, отведенной под земли сельскохозяйственного назначения, леса и лесные угодья.

На земельном участке расположен старинный дом площадью 80 кв.м. Все коммуникации легко доступны на месте. Существует возможность разделения земли на более мелкие участки.

Здания могут быть построены только в соответствии с условиями нового строительства как отдельно стоящие конструкции. Размер строительного участка для строительства жилых домов не может быть менее 600 кв.м., максимально допустимая застроенная площадь строительного участка (киг) – 0,40. Максимально допустимый коэффициент использования (kis) составляет 0,90. Максимально разрешенная высота здания составляет 13,00 метров. Максимально допустимое количество этажей здания – 1 подземный + 3 надземных этажа и мансарда.

Вепринац расположен на склонах Учки с видом на Опатию. Пешеходные тропы, ведущие в Опатию и природный парк Учка, предлагают пешеходам и туристам возможность насладиться нетронутой природной красотой этой местности.

Объект принадлежит частному лицу.

Вся информация доступна по запросу.