Сохранить
Поделиться
Аббатство, Опатия Ривьера, Croatia
Современная роскошная вилла с панорамным видом на море - Опатия
3.290.000 €
Площадь участка
669 m²
Чистая полезная площадь
301 m²
Общая Полезная Площадь
468 m²
Количество комнат
4
Количество ванных комнат
4
Эта современная роскошная вилла расположена в Опатии, всего в 200 м от моря, пристани для яхт и пляжа. Этот исключительный отель, расположенный на каскадном ландшафте, на участке площадью 669 кв.м., имеет прекрасное расположение в тихом районе с очаровательным панорамным видом на море и острова Кварнер.
Эта потрясающая вилла излучает элегантность и гармонию внутри и снаружи. Он может похвастаться современной архитектурой, чистыми линиями, стеклянными стенами от пола до потолка, из которых открывается потрясающий вид на залив и открывает изнутри множество террас, а также тщательно спроектированный экстерьер.
Жилая площадь виллы включает 301 кв.м красиво оформленных внутренних помещений, расположенных на 3 этажах и разделенных на 3 зоны: зону развлечений, гостиную и зону отдыха.
В подвале виллы находится зона, оборудованная аудиовизуальной системой, которую можно использовать как зону развлечений, кинозал или винный погреб с открытой площадкой, где есть бассейн с гидромассажем, аперитив-бар и терраса.
Жилая площадь расположена на первом и втором этажах. Внутри расположены 3 спальни (все с ванными комнатами) на верхнем этаже. На первом этаже также есть еще одна комната, которая может быть кабинетом или спальней. На этом этаже также находится гостиная открытой планировки с обеденной зоной и кухней, которая выходит на просторную террасу, дополнительную ванную комнату и кладовую.
Открытая площадка представляет собой настоящий оазис, в котором доминирует пейзажный бассейн площадью 30 кв.м. с противотоком и зоной для загара, окруженный пышной зеленью и красивыми местными растениями. В отеле также есть гостиная с барбекю, летняя кухня и обеденная зона на открытом воздухе, где можно насладиться настоящей средиземноморской жизнью.
Дополнительными изюминками этой роскошной виллы являются водопад, соединяющий два бассейна, на первом этаже и в подвале, а также еще одна зона отдыха на крыше виллы с джакузи, солнечной террасой, летней кухней с баром и ванной комнатой. Крыша может быть закрыта стеклянными стенами и использоваться как летом, так и зимой. Дизайнерский камин создает особую атмосферу, особенно зимой, а летом эта зона превращается в открытую террасу для наслаждения летними вечерами. В дополнение к этому, в комплексе есть четыре охраняемых открытых парковочных места с зарядным устройством для электромобилей.
Этот красивый дом оборудован материалами и оборудованием высочайшего качества от известных итальянских производителей, таких как Barausse, Groppi, Viabizzuno, Rexa Design, Fiorluce, межкомнатные двери CL & MA, производитель паркета, деревянных покрытий и полов Imada и алюминиевые столярные изделия Heroal с трехслойное стекло.
Эта современная вилла оснащена встроенной системой «умный дом» KNX. Все системы виллы (отопление-охлаждение, электросистема, аудиовизуальная система, сенсорная сигнализация, видеонаблюдение, система «умный дом») интегрированы в один источник управления. Система «умный дом» обеспечивает энергосбережение, удаленное управление и контроль пространства, лучшую безопасность, больший комфорт и более роскошный образ жизни.
Этот дом полностью окружен каменной стеной и закрыт, предлагая будущим владельцам уединение и спокойствие, а центр города Опатия находится всего в 5 минутах езды.
В настоящее время он находится в стадии строительства, а завершение работ запланировано на 2024 год.
Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для жизни на ривьере Опатии с общей застроенной площадью 592 кв.м., из которых внутренняя площадь составляет 301 кв.м, (не)крытые террасы 218 кв.м, два открытых бассейна 42 кв.м и сад 31 кв.м.
Основная информация
Код объекта
202311822
Тип недвижимости
Дом/Вилла
Адрес
Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
Год постройки
2024
Количество этажей
3
Состояние объекта
Новое строительство
Доступность
Немедленно
Площадь
Земля
669 m²
Чистая полезная площадь
301 m²
Общая построенная площадь
468 m²
Терраса
218 m²
Сад
31 m²
Бассейн
42 m²
Общая застроенная площадь
592 m²
Пространство
Спальни
4
Ванные комнаты
4
Туалет
2
Парковочные места
4
№ балконов
4
Оборудование
Теплый пол
фанкойлы
Характеристики и удобства
Будет построен/строится
Многоуровневая недвижимость
Контролируемый доступ
Живописный вид
Вид на море
Вид на огни города
Открытая парковка
4 парковочных места
Фитнес-зал
Дом у бассейна
Терраса на крыше
Летний душ
Дождевой душ
Обеденная зона на свежем воздухе
Ходить в душ
Прачечная
Гриль/Барбекю
Пол с подогревом
Кладовая
Бассейн
Летняя кухня
Камин(ы)
Двор
Новое строительство
Паркетный пол
Сад
Терраса / Открытое пространство
Открытый бассейн
Частично меблированный
Будет построен/строится
Многоуровневая недвижимость
Контролируемый доступ
Живописный вид
Вид на море
Вид на огни города
Открытая парковка
4 парковочных места
Фитнес-зал
Дом у бассейна
Частично меблированный
Цена и комиссия
Цена (без НДС)
3.290.000 €
Налог на передачу недвижимости (НПН)
3%
Комиссия агента для покупателя
2.5% + НДС 25% (3.13%)
Информация
Расстояние до моря
0.4 km
Центр города
1 km
Аэропорт
40 km
Ресторан
1 km
Подписаться на нашу рассылку
Местоположение
Опатия Ривьера
Opatijska rivijera šarmira svoje posjetitelje umjerenom cjelogodišnjom mikroklimom već gotovo dva stoljeća. Grad se može pohvaliti rodnim mjestom prvog hotela izgrađenog na jadranskoj obali. Hotel Quarnero izgrađen je 1884. godine i označio je početak nove, turističke ere. Potpomognuta austrougarskim elitama, opatijska rivijera postala je krajem 19. i početkom 20. stoljeća jedno od najekskluzivnijih europskih...