Remington Realty
ru

Сохранить

Поделиться

Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
1/13
Remington Realty
город Пула, Истрия, Croatia

Дизайнерская вилла: современный приморский курорт

2.000.000 €

Remington Realty

Площадь участка

981 m²

Remington Realty

Чистая полезная площадь

402 m²

Remington Realty

Общая Полезная Площадь

461 m²

Remington Realty

Количество комнат

4

Remington Realty

Количество ванных комнат

5

Расположенная на участке площадью 981 м² вдоль побережья Истрии, эта современная вилла имеет 402 м² внутреннего пространства, распределенного на трех этажах, а также 73 м² террас и 33 м² бассейна. С достаточным пространством для отдыха и семейных мероприятий, вилла сочетает в себе современные удобства с роскошной отделкой, создавая теплую и гостеприимную атмосферу.

Эта современная вилла предлагает панорамный вид на море, открытый бассейн с подогревом и легкий доступ к побережью, предлагая все преимущества прибрежной жизни. Разработанная с учетом комфорта и элегантности, внутренняя планировка подчеркивает функциональность и практичность, с продуманными деталями для удовлетворения повседневных потребностей.

Недвижимость идеально расположена в тихом районе, всего в 150 метрах от моря, предлагая спокойствие и уединение, при этом находясь в удобной близости от местных удобств. До центра Пулы можно доехать всего за 10 минут.

Интерьер организован на трех этажах. Первый этаж имеет открытую планировку, предлагающую будущим владельцам 150 м² просторной гостиной, столовой и кухни, все с прямым доступом к открытой террасе с бассейном и видом на море. На верхнем этаже находятся четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой. В одной спальне есть ванная комната со стеклянной внешней стеной и панорамным видом на море, а в другой — отдельная гостиная. В оставшихся двух спальнях есть лоджии, и все комнаты оснащены встроенными шкафами. В подвале находится гараж на одну машину, фитнес-зона, домашний кинотеатр, игровая комната, оздоровительная зона с финской сауной, а также кладовая и прачечная.

Наружная территория включает в себя ландшафтный сад с подогреваемым бассейном с мелководной секцией с массажерами, идеально подходящей как для взрослых, так и для детей, дополненной центральным гейзером, подсвеченным RGB-подсветкой. Летняя кухня, обеденная зона на открытом воздухе и уютная костровая чаша со стеклянным экраном, обращенным к бассейну, усиливают впечатления от жизни на открытом воздухе.

Эта современная вилла оснащена многочисленными удобствами премиум-класса, включая подогрев полов, алюминиевые окна с тройным остеклением, сантехнику премиум-класса Laufen, систему сигнализации с видеонаблюдением, интегрированную аудиосистему во всех комнатах и на открытых площадках, а также зарядную станцию для электромобилей.

Общая площадь застройки составляет 562 м², включая 402 м² внутреннего пространства, 73 м² террас, гараж площадью 38 м², 7 м² складских помещений и открытый бассейн площадью 33 м².

Эта вилла, строительство которой в настоящее время находится на стадии строительства, представляет собой уникальную возможность обеспечить себе отдых на побережье. Ожидается, что строительство будет завершено во второй половине 2025 года.

Основная информация

Код объекта

202411567

Тип недвижимости

Дом/Вилла

Адрес

Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Год постройки

2024

Количество этажей

3

Состояние объекта

Новое строительство

Доступность

Немедленно

Площадь

Земля

981 m²

Чистая полезная площадь

402 m²

Общая построенная площадь

461 m²

Терраса

73 m²

Бассейн

33 m²

Гараж

38 m²

Склад, машинный зал

7 m²

Общая застроенная площадь

562 m²

Пространство

Спальни

4

Ванные комнаты

5

Туалет

1

Парковочные места

4

Парковочное место в гараже

1

№ балконов

4

Оборудование

Внешний фасад

Акриловый фасад с каменными акцентами. Светодиодная контурная подсветка вдоль линии крыши дома в форме буквы X.

Входные двери

Входная дверь El Brava (карта RFID). На территорию ведут два входа: один прямо с улицы, а другой через гараж.

Внешние окна

Алюминиевые окна от пола до потолка с тройным остеклением, высота 2,80 метра, жалюзи с поддержкой WiFi и москитные сетки.

HVAC

Кондиционеры сплит-системы (Daikin) обеспечивают обогрев и охлаждение в каждой комнате. На всей территории имеется система подогрева пола, управляемая через мобильное приложение, которая питается от водяного теплового насоса (также Daikin).

Бассейн

Подогреваемый бассейн, оснащенный отдельным тепловым насосом, светодиодной подсветкой RGB, гидромассажными струями на полу, гейзером и УФ-стерилизатором для повышения качества воды и гигиены.

Кухня

Индивидуально спроектированная кухня с тремя кухонными островами, изготовленная по индивидуальным размерам

Летняя кухня

Мебель

Дизайнерская мебель и встроенные шкафы в каждой комнате.

Ванная комната(ы)

В ванной комнате установлена сантехника премиум-класса Laufen и высококачественные смесители Hansgrohe/Grohe. Душевые кабины с тропическими душевыми головками установлены для создания ощущения спа, а в одной из ванных комнат стены полностью стеклянные.

Стоянка

На территории имеется одно парковочное место в гараже и четыре частных парковочных места на открытом воздухе.

Домашний кинотеатр

Домашний кинотеатр с настоящими театральными креслами, высокотехнологичной звуковой системой Dolby Atmos и 85-дюймовым 4K-дисплеем для захватывающего просмотра.

Зона СПА и фитнеса

На цокольном этаже находится тренажерный зал, оборудованный тренажерами Technogym, и оздоровительная зона с финской сауной.

Система умного дома

Система умного дома Google Nest для полной автоматизации дома и дистанционного управления. Контроллер планшета для управления освещением, звуком, электрическими жалюзи, камерами безопасности и сигнализацией.

Система безопасности

Система сигнализации и видеонаблюдения с возможностью наблюдения как из дома, так и онлайн

Зарядное устройство для электромобиля

Интегрированная аудиосистема

Звуковая система установлена во всех помещениях, а также на открытых площадках.

Характеристики и удобства

Вид на море

Бассейн

Открытый бассейн

Бассейн с подогревом

Стоянка

Открытая парковка

4 парковочных места

Гараж

1 гараж

Терраса/Балкон

Частично меблированный

Цена и комиссия

Цена

2.000.000 €

Налог на передачу недвижимости (НПН)

3%

Информация

Remington Realty

Расстояние до моря

0.16 km

Remington Realty

Центр города

8 km

Remington Realty

Супермаркет

1 km

Remington Realty

Рынок

1 km

Remington Realty

Магазин

1 km

Remington Realty

Рыбный рынок

1 km

Remington Realty

Аэропорт

14 km

Remington Realty

Ресторан

0.5 km

Remington Realty

Железнодорожная станция

10 km

План этажа

Дизайнерская вилла: современный приморский курорт

1/3
Remington Realty
Remington Realty

Ivan Kovačić

Managing partner

Подписаться на нашу рассылку

Remington Realty

Местоположение

Истрия

Истрия — крупнейший полуостров на побережье Адриатического моря и оазис вдохновения и богатого наследия, расположенный на северо-западе Хорватии, известный своим потрясающим побережьем, живописными городами на вершинах холмов и восхитительной кухней. Благодаря мягкому климату и природной красоте Истрия стала популярным местом как для туристов, так и для инвесторов в недвижимость .


Продолжите ваш поиск