Сохранить
Поделиться
город Пула, Истрия, Croatia
Дизайнерская вилла: современный приморский курорт
2.000.000 €
Площадь участка
981 m²
Чистая полезная площадь
402 m²
Общая Полезная Площадь
461 m²
Количество комнат
4
Количество ванных комнат
5
Расположенная на участке площадью 981 м² вдоль побережья Истрии, эта современная вилла имеет 402 м² внутреннего пространства, распределенного на трех этажах, а также 73 м² террас и 33 м² бассейна. С достаточным пространством для отдыха и семейных мероприятий, вилла сочетает в себе современные удобства с роскошной отделкой, создавая теплую и гостеприимную атмосферу.
Эта современная вилла предлагает панорамный вид на море, открытый бассейн с подогревом и легкий доступ к побережью, предлагая все преимущества прибрежной жизни. Разработанная с учетом комфорта и элегантности, внутренняя планировка подчеркивает функциональность и практичность, с продуманными деталями для удовлетворения повседневных потребностей.
Недвижимость идеально расположена в тихом районе, всего в 150 метрах от моря, предлагая спокойствие и уединение, при этом находясь в удобной близости от местных удобств. До центра Пулы можно доехать всего за 10 минут.
Интерьер организован на трех этажах. Первый этаж имеет открытую планировку, предлагающую будущим владельцам 150 м² просторной гостиной, столовой и кухни, все с прямым доступом к открытой террасе с бассейном и видом на море. На верхнем этаже находятся четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой. В одной спальне есть ванная комната со стеклянной внешней стеной и панорамным видом на море, а в другой — отдельная гостиная. В оставшихся двух спальнях есть лоджии, и все комнаты оснащены встроенными шкафами. В подвале находится гараж на одну машину, фитнес-зона, домашний кинотеатр, игровая комната, оздоровительная зона с финской сауной, а также кладовая и прачечная.
Наружная территория включает в себя ландшафтный сад с подогреваемым бассейном с мелководной секцией с массажерами, идеально подходящей как для взрослых, так и для детей, дополненной центральным гейзером, подсвеченным RGB-подсветкой. Летняя кухня, обеденная зона на открытом воздухе и уютная костровая чаша со стеклянным экраном, обращенным к бассейну, усиливают впечатления от жизни на открытом воздухе.
Эта современная вилла оснащена многочисленными удобствами премиум-класса, включая подогрев полов, алюминиевые окна с тройным остеклением, сантехнику премиум-класса Laufen, систему сигнализации с видеонаблюдением, интегрированную аудиосистему во всех комнатах и на открытых площадках, а также зарядную станцию для электромобилей.
Общая площадь застройки составляет 562 м², включая 402 м² внутреннего пространства, 73 м² террас, гараж площадью 38 м², 7 м² складских помещений и открытый бассейн площадью 33 м².
Эта вилла, строительство которой в настоящее время находится на стадии строительства, представляет собой уникальную возможность обеспечить себе отдых на побережье. Ожидается, что строительство будет завершено во второй половине 2025 года.
Основная информация
Код объекта
202411567
Тип недвижимости
Дом/Вилла
Адрес
Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
Год постройки
2024
Количество этажей
3
Состояние объекта
Новое строительство
Доступность
Немедленно
Площадь
Земля
981 m²
Чистая полезная площадь
402 m²
Общая построенная площадь
461 m²
Терраса
73 m²
Бассейн
33 m²
Гараж
38 m²
Склад, машинный зал
7 m²
Общая застроенная площадь
562 m²
Пространство
Спальни
4
Ванные комнаты
5
Туалет
1
Парковочные места
4
Парковочное место в гараже
1
№ балконов
4
Оборудование
Внешний фасад
Входные двери
Входная дверь El Brava (карта RFID). На территорию ведут два входа: один прямо с улицы, а другой через гараж.
Внешние окна
Алюминиевые окна от пола до потолка с тройным остеклением, высота 2,80 метра, жалюзи с поддержкой WiFi и москитные сетки.
HVAC
Бассейн
Подогреваемый бассейн, оснащенный отдельным тепловым насосом, светодиодной подсветкой RGB, гидромассажными струями на полу, гейзером и УФ-стерилизатором для повышения качества воды и гигиены.
Кухня
Индивидуально спроектированная кухня с тремя кухонными островами, изготовленная по индивидуальным размерам
Летняя кухня
Мебель
Ванная комната(ы)
Стоянка
Домашний кинотеатр
Зона СПА и фитнеса
Система умного дома
Система безопасности
Зарядное устройство для электромобиля
Интегрированная аудиосистема
Характеристики и удобства
Вид на море
Бассейн
Открытый бассейн
Бассейн с подогревом
Стоянка
Открытая парковка
4 парковочных места
Гараж
1 гараж
Терраса/Балкон
зона SPA
Спортзал
Игровая комната
Обеденная зона на свежем воздухе
Летняя кухня
Медиа-зал/домашний кинотеатр
Сауна(ы)
Гриль/Барбекю
Ванна
Автоматический полив газона
Электрические жалюзи
Видеонаблюдение
Аварийная система
Частично меблированный
Вид на море
Бассейн
Открытый бассейн
Бассейн с подогревом
Стоянка
Открытая парковка
4 парковочных места
Гараж
1 гараж
Терраса/Балкон
Частично меблированный
Цена и комиссия
Цена
2.000.000 €
Налог на передачу недвижимости (НПН)
3%
Информация
Расстояние до моря
0.16 km
Центр города
8 km
Супермаркет
1 km
Рынок
1 km
Магазин
1 km
Рыбный рынок
1 km
Аэропорт
14 km
Ресторан
0.5 km
Железнодорожная станция
10 km
План этажа
Дизайнерская вилла: современный приморский курорт
Подписаться на нашу рассылку
Местоположение
Истрия
Истрия — крупнейший полуостров на побережье Адриатического моря и оазис вдохновения и богатого наследия, расположенный на северо-западе Хорватии, известный своим потрясающим побережьем, живописными городами на вершинах холмов и восхитительной кухней. Благодаря мягкому климату и природной красоте Истрия стала популярным местом как для туристов, так и для инвесторов в недвижимость .