Uložit
Sdílet
Labin, Istrie, Croatia
Krásná moderní vila s výhledem na moře - Istrie
1.800.000 €
Plocha pozemku
1.137 m²
Čistá užitná plocha
275 m²
Užitná plocha
315 m²
Počet místností
4
Počet koupelen
4
Tyto nádherné vily se mohou pochlubit úžasným výhledem na moře, stejně jako panoramata ostrovů Cres a Lošinj. Nemovitosti se staví na úchvatném místě na svahu ve vesnici na východním pobřeží Istrie.
V okolí je několik restaurací a krásná přírodní pláž s tyrkysovou barvou moře.
Nejbližší mezinárodní letiště je cca. jednu hodinu jízdy od těchto nemovitostí, zatímco trajektový přístav na ostrov Cres je vzdálen méně než 10 minut jízdy.
Tyto moderní rezidence se nacházejí na klidném místě a díky použití vysoce kvalitních místních stavebních materiálů, jako je přírodní kámen, krásně splývají s přírodou.
Interiéry jsou dokonalou symbiózou luxusu a pohodlí. Výška místností až 4,5 metru, panoramatické zasklení a špičkové vybavení, systém chytré domácnosti a vysoce výkonný optický internet nesplní žádná přání.
V horním patře je prostorný, prosvětlený obývací prostor se stylovou kuchyní a výhledem na moře. Krytá terasa nabízí exkluzivní venkovní obývací prostor s 13metrovým nekonečným bazénem, jídelním koutem pod širým nebem, venkovní kuchyní a zahradou ve středomořském stylu. V přízemí jsou tři prostorné ložnice s vlastními koupelnami a terasami.
Samostatná jednotka nabízí ložnici pro hosty, koupelnu a komoru. Je ideální pro hosty, ale dá se využít i jako stylové studio nebo kancelář. Jak penzion, tak hlavní budova mají samostatné chráněné vchody, které zaručují absolutní soukromí.
Při stavbě těchto rezidencí bylo použito pouze nejkvalitnější kování, nábytek a vybavení, jako např.: terasa kolem bazénu s teakovým obložením a přírodním kamenem - Kirmenjak s plamennou úpravou, okna Schüko Profile AWS 65 hliníková konstrukce s trojitým ochranným argonem Prosklení Ug 0,6 E/m2K, interiérové dveře z hliníkové konstrukce Profile Real Thermo T65 a dřevo jako natupo, bezpečnostní dveře na míru s tepelnou a zvukovou izolací, všechna okna mají plissé sítě proti hmyzu, umyvadlové a sprchové kování Axor, sanita od Laufen, Geberit a Villeroy & Boch, vypínače a zásuvky z řady Busch & Jäger Future Linear s matným povrchem…
Vytápění a chlazení zajišťuje vzduchové tepelné čerpadlo Viessmann pro podlahové vytápění a ohřev vody s ovládáním jednotlivých místností a dálkovou údržbou.
Pro naprosté soukromí a klid budoucích majitelů jsou tyto nemovitosti vybaveny alarmem a kamerovým systémem s 5 kamerami.
Základní informace
Kód nemovitosti
202311641
Typ nemovitosti
Dům/Vila
Adresa
Prosím, kontaktujte nás pro více informací.
Rok výstavby
2023
Počet podlaží
2
Stav objektu
Nová výstavba
Dostupnost
Ihned
Plocha
Pozemek
1.137 m²
Čistá užitná plocha
275 m²
Celkově postaveno
315 m²
Terasa
80 m²
Bazén
37 m²
Celková zastavěná plocha
392 m²
Prostor
Ložnice
4
Koupelny
4
Toaleta
1
Parkovací místa
2
Vybavení
Centrální klimatizace
Podlahové vytápění
Vlastnosti a vybavení
Výhled na moře
Komora
Plavecký bazén
Venkovní bazén
Venkovní sprcha
Terasa / venkovní prostor
Automatické zavlažování trávníku
Nádvoří
Vana
Prádelna
Venkovní kuchyně
Novostavba
Vzduch-tepelné čerpadlo
Podlahové vytápění
Klimatizace
Centrální klimatizace
K vestavbě/vestavbě
Brána
Video dohled
Bezpečnostní systém
Bezpečnostní systém
Systém interkomu
Podlahy z tvrdého dřeva
2 parkovací místa
Kryté parkoviště
Septický kanalizační systém
Částečně zařízený
Výhled na moře
Komora
Plavecký bazén
Venkovní bazén
Venkovní sprcha
Terasa / venkovní prostor
Automatické zavlažování trávníku
Nádvoří
Vana
Prádelna
Částečně zařízený
Cena a provize
Cena (bez DPH)
1.800.000 €
Daň z převodu nemovitostí (DPN)
3%
Provize zprostředkovatele pro kupujícího
3% + DPH 25% (3.75%)
Energetický certifikát
Energetická třída
A
Certifikát platný do
Informace
Vzdálenost moře
1 km
LETIŠTĚ
50 km
Přihlaste se k odběru našeho newsletteru
Lokalita
Istrie
Istrie je největším poloostrovem na pobřeží Jaderského moře a oázou inspirace a bohatého dědictví nacházející se na severozápadě Chorvatska, známá pro své ohromující pobřeží, malebná městečka na kopcích a vynikající kuchyni. Díky svému mírnému klimatu a přírodním krásám se Istrie stala oblíbenou destinací turistů i investorů do nemovitostí .