Exkluzivní luxusní vila jen pár kroků od moře - Rovinj

Tato moderní vila s výhledem na moře se rozkládá na pozemku o rozloze 1 180 m² a nabízí 281 m² pečlivě navrženého vnitřního prostoru, rozděleného do tří podlaží, s 165 m² teras a bazénem o velikosti 50 m². Tato luxusní nemovitost poskytuje prostorné a pohodlné prostředí, ideální pro relaxaci a rodinné setkání.

Architektonické řešení této exkluzivní vily se vyznačuje elegantním a sofistikovaným designem, který spojuje moderní estetiku s funkčností. Velké prosklené plochy umožňují dostatek přirozeného světla a nabízejí ničím nerušený výhled na okolní krajinu, což vytváří pocit prostornosti a harmonického propojení interiéru s exteriérem. Čisté linie, prvotřídní materiály a promyšlené detaily dělají z této vily výjimečný příklad moderního luxusu v souladu se středomořským prostředím.

Vnitřní prostory jsou navrženy s důrazem na nadčasový styl a kvalitu, aby plně uspokojily všechny potřeby moderního bydlení a poskytly komfort, funkčnost a estetickou přitažlivost.

Přízemí zahrnuje otevřený koncept prostoru s prostorným a světlým obývacím pokojem, jídelním koutem a plně vybavenou kuchyní, s přímým vstupem na prostornou terasu a zahradu. První patro nabízí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, šatnou a přístupem na kryté terasy, čímž vytváří pohodlné a funkční prostředí. Poslední patro zahrnuje čajovou kuchyňku, hostinské WC, finskou saunu se sprchou s multisenzorickými efekty a střešní terasu – částečně krytou a nekrytou – s vířivkou a lehátkovou zónou s nádherným výhledem na moře. Všechna tři patra jsou propojena výtahem a schodištěm, což zajišťuje maximální pohodlí a snadný přístup.

Venkovní prostor zahrnuje vyhřívaný bazén o velikosti 50 m² s hydromasáží a automatickým termokrytem, letní kuchyni, venkovní sprchu a středomořskou zahradu s automatickým zavlažovacím systémem.

Tato luxusní moderní vila je vybavena vysoce kvalitními materiály a moderním vybavením, včetně 22 kW nabíječky pro elektromobily, bezdrátového ovládání osvětlení, elektrických žaluzií, vytápění a chlazení s ovládáním přes WiFi (systém ABAS), videomonitoringu, cloudového videotelefonního systému a inteligentního bezpečnostního alarmu.

Budoucí majitelé budou mít k dispozici jedno garážové parkovací místo a dalších pět venkovních parkovacích míst v soukromém oploceném dvoře.

Nemovitost se nachází na skvělé lokalitě v blízkosti moře, jen několik minut jízdy od malebného a historického města Rovinj, které oplývá autentickým kouzlem a historií a poskytuje snadný přístup ke všem potřebným službám.

Nemovitost je v současné době ve výstavbě a její dokončení je plánováno na červen 2025.

Celková zastavěná plocha činí 530 m², včetně 281 m² vnitřního prostoru, 165 m² teras, 35 m² garáže a venkovního bazénu o rozloze 50 m².