Stavební pozemek u moře - Opatijská riviéra

Tento stavební pozemek se nachází v malebném Veprinacu s výhledem na okolní kopce, nachází se jen 2 km od moře a do centra města Opatija je to pouhých 15 minut jízdy. Pozemek se nachází v obytné zóně a je vhodný pro výstavbu bytových domů.

Celková výměra pozemku je 2.161 m2, z čehož část je částečně v hranicích území bytového domu a částečně mimo hranice území obytného domu, určený pro zemědělskou půdu, lesy a lesní pozemky.

Na pozemku se nachází starý dům o půdorysné ploše 80 m2. Veškeré inženýrské sítě jsou snadno dostupné na místě. Existuje možnost rozparcelování pozemku na menší parcely.

Budovy lze stavět pouze podle podmínek pro novou výstavbu jako samostatné stavby. Velikost stavební parcely pro výstavbu bytových domů nesmí být menší než 600 m2, maximální přípustná zastavěná plocha stavební parcely (kig) je 0,40. Maximální povolený koeficient využití (kis) je 0,90. Maximální povolená výška budovy je 13,00 metrů. Maximální přípustný počet podlaží objektu je 1 podzemní + 3 nadzemní podlaží a podkroví.

Veprinac se nachází na svazích Učka s výhledem na Opatiju. Turistické stezky vedoucí do Opatije a přírodního parku Učka nabízejí pěším a pěším turistům nedotčené přírodní krásy této oblasti.

Nemovitost je ve vlastnictví soukromé osoby.

Veškeré informace jsou k dispozici na vyžádání.