Uložit
Sdílet
Labin, Istria, Croatia
Dům s vyhřívaným bazénem v nedotčené přírodě - Istrie
749.000 €
Plocha pozemku
745 m²
Čistá užitná plocha
151 m²
Hrubá užitná plocha
214 m²
Počet místností
3
Počet koupelen
5
Tento okouzlující dům se nachází v půvabné istrijské vesnici a je obklopen malebnou krajinou, která působí jako pohádka.
Interiér vyzařuje istrijský šarm, hladce integrovaný do moderního designu s vysoce kvalitním nábytkem. V přízemí je otevřený prostor konceptu obývacího pokoje, jídelny a plně vybavené kuchyně, která se otevírá na prostornou terasu s venkovním vyhřívaným bazénem
Velká prosklená okna v obývacím pokoji harmonicky spojují moderní interiér s okouzlující vnější krajinou.
V horním patře jsou tři ložnice všechny s en-suite koupelnami. Jedna z ložnic se může pochlubit terasou s uklidňujícím výhledem na olivovníky a horu Učka.
Venkovní areál nabízí skvělé prostory pro relaxaci a zábavu s výhledem na nedotčenou přírodu z kryté terasy, bazénu, terasy na opalování, grilu a venkovního jídelního koutu, garáže a několika venkovních parkovacích míst.
K dispozici je také další domek u bazénu s kuchyní, jídelnou a koupelnou.
Vytápění a chlazení zajišťuje podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, klimatizace a pro přípravu teplé vody je instalován fotovoltaický systém.
Celková zastavěná plocha je 341 m2, z toho interiér 151 m2, (ne)kryté terasy 127 m2, bazén 39 m2 a garáž 25 m2.
Nemovitost má jedinečnou polohu v klidné oblasti obklopené zvlněnými kopci a nedotčenou přírodou, pouhých 15 minut jízdy od nejbližší pláže, zatímco nejbližší města Labin a Rabac se nacházejí cca. 25 minut jízdy autem.
Tato oblast vás zve k odpočinku a kochání se přírodními krásami, s příležitostmi pro pěší turistiku a cykloturistiku nebo návštěvu místních vinných sklípků a ochutnávku istrijských specialit, jako jsou lanýže a prosciutto.
Požadovaná cena za tuto novostavbu zahrnuje 25% DPH. Pokud je kupujícím právnická osoba registrovaná jako společnost s ručením omezeným (s.r.o.) s nárokem na odpočet daně na vstupu, existuje možnost požádat o vrácení DPH v souladu s platnými právními předpisy.
Základní informace
Kód nemovitosti
202411571
Typ nemovitosti
Dům/Vila
Adresa
Prosím, kontaktujte nás pro více informací.
Rok výstavby
2023
Stav objektu
Velmi dobře
Dostupnost
Ihned
Plocha
Pozemek
745 m²
Čistá užitná plocha
151 m²
Celkově postaveno
214 m²
Terasa
127 m²
Bazén
39 m²
Garáž
25 m²
Celková zastavěná plocha
341 m²
Prostor
Ložnice
3
Koupelny
5
Parkovací místa
4
Garážové stání
1
Nr. balkonů
1
Vybavení
Centrální klimatizace
Podlahové vytápění
Solární panely
Vlastnosti a vybavení
Postavený
Víceúrovňová nemovitost
Řízený přístup
Scénický výhled
Přistavěná garáž
Garáž
Garáž pro 1 auto
4 parkovací místa
Dům u bazénu
Venkovní sprcha
Dešťová sprcha
Automatické zavlažování trávníku
Jídelna Alfresco
Průchozí sprcha
Vana
Prádelna
Gril/grilování
Podlahové vytápění
Vyhřívaný bazén
Komora
Bezpečnostní systém
Plavecký bazén
Venkovní kuchyně
Nádvoří
Novostavba
Zahrada
Terasa / venkovní prostor
Venkovní bazén
Vzduch-tepelné čerpadlo
Klimatizace
Postavený
Víceúrovňová nemovitost
Řízený přístup
Scénický výhled
Přistavěná garáž
Garáž
Garáž pro 1 auto
4 parkovací místa
Dům u bazénu
Venkovní sprcha
Cena a provize
Cena (včetně DPH)
749.000 €
Daň z přidané hodnoty (DPH)
25%
Provize zprostředkovatele pro kupujícího
3% + DPH 25% (3.75%)
Informace
Vzdálenost moře
7 km
Centrum města
14 km
Supermarket
2.4 km
Trh
2 km
Obchod
14 km
Rybí trh
14 km
LETIŠTĚ
50 km
Restaurace
2.5 km
Přihlaste se k odběru našeho newsletteru
![Remington Realty](/_vercel/image?url=https:%2F%2Fdhvpbmbivx840.cloudfront.net%2Fregions%2F9c4eaf97-c166-4372-b84c-fae96d1837cf%2Fresponsive-images%2FRovinj-fotografija-1-%25281%2529___thumb_768_426.jpg&w=1536&q=100)
Lokalita
Istria
Istra je najveći poluotok na jadranskoj obali i oaza inspiracije i bogate baštine koja fascinara putnike iz svih krajeva svijeta. Istra obuhvaća preko 2.800 kvadratnih kilometara površine s preko 200.000 stanovnika i dužinom obale od 445 km. Raskošno kulturno tkivo istarskog poluotoka iispleteno je od građevinama gotovo svih povijesnih razdoblja, uključujući spomenike svjetskog značaja, poput rimskog amfiteatra u...