Remington Realty
cs

Uložit

Sdílet

Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
1/13
Remington Realty
Opatija, Opatijská riviéra, Croatia

Moderní luxusní vila s panoramatickým výhledem na moře - Opatija

3.290.000 €

Remington Realty

Plocha pozemku

669 m²

Remington Realty

Čistá užitná plocha

301 m²

Remington Realty

Užitná plocha

468 m²

Remington Realty

Počet místností

4

Remington Realty

Počet koupelen

4

Tato moderní luxusní vila se nachází v Opatiji, jen 200 m vzdušnou vzdáleností od moře, přístavu a pláže. Tato výjimečná nemovitost zasazená do kaskádovitého terénu na pozemku o rozloze 669 m2 má skvělou polohu v klidné oblasti s okouzlujícím panoramatickým výhledem na moře a Kvarnerské ostrovy.

Tato úžasná vila vyzařuje eleganci a harmonický interiér i venkovní prostory. Může se pochlubit moderní architekturou, čistými liniemi, skleněnými stěnami od podlahy až ke stropu, které nabízejí dramatický výhled na záliv a otevírají interiér množství teras a pečlivě navržený exteriér.

Obytná plocha vily zahrnuje 301 m2 krásně navržených vnitřních prostor, rozkládá se na 3 podlažích a uspořádání je rozděleno do 3 zón: zábavní zóna, obytná zóna a odpočinková zóna.

V suterénu vily se nachází prostor vybavený audio-vizuálním systémem, který lze využít jako zábavní část, kinosál nebo vinný sklípek s venkovním prostorem s hydromasážním bazénem s aperitiv barem a sluneční terasou.

Obytná část se rozkládá v přízemí a prvním patře. Interiér nabízí 3 ložnice (všechny s vlastními koupelnami) v horním patře. V přízemí je také jeden další pokoj, který může být pracovnou nebo ložnicí. V tomto patře se dále nachází otevřený prostor konceptu obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, který se otevírá na prostornou terasu, další koupelna a komora.

Venkovní areál je skutečnou oázou, které dominuje nekonečný bazén o velikosti 30 m2 s protiproudem a prostorem na opalování, obklopený bujnou zelení a krásnými původními rostlinami. Nemovitost má také salonek s grilem, venkovní kuchyni a jídelní kout pod širým nebem, kde si můžete vychutnat dokonalý středomořský život.

Dalšími vrcholy této luxusní vily je vodopád, který spojuje dva bazény, v přízemí a v suterénu, a další salonek na střeše vily s vířivkou, terasou, venkovní kuchyní s barem a koupelnou. Střešní prostor je uzavíratelný prosklenými stěnami a lze jej využívat v letním i zimním období. Designový krb dodává zvláštní atmosféru zejména v zimě, zatímco v létě se tento prostor stává otevřenou terasou pro vychutnávání letních večerů. Kromě toho k této nemovitosti patří čtyři zabezpečená venkovní parkovací stání s nabíječkou pro elektromobily.

Tento krásný dům je vybaven nejkvalitnějšími materiály a vybavením od renomovaných italských výrobců, jako jsou Barausse, Groppi, Viabizzuno, Rexa Design, Fiorluce, interiérové dveře CL & MA, výrobce parket, dřevěné krytiny a podlahy Imada a hliníkové truhlářství Heroal s třívrstvé sklo.

Tato moderní vila má integrovaný KNX Smart home systém. Všechny systémy vily (topení-chlazení, elektro, audio-vizuální systém, senzorový alarm, video dohled, systém chytrého domu) jsou integrovány do jednoho řídicího zdroje. Systém chytré domácnosti zajišťuje úsporu energie, vzdálenou správu a kontrolu prostoru, lepší zabezpečení, větší komfort a luxusnější životní styl.

Tento dům je kompletně obehnán kamennou zdí a bránou a nabízí svým budoucím majitelům soukromí a klid, zatímco centrum města Opatija je vzdáleno pouhých 5 minut jízdy.

V současné době je ve výstavbě, přičemž plánované dokončení prací je v roce 2024.

Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí k bydlení na Opatijské riviéře s celkovou zastavěnou plochou 592 m2, z toho interiér 301 m2, (ne)kryté terasy 218 m2, dva venkovní bazény 42 m2 a zahrada 31 m2.

Základní informace

Kód nemovitosti

202311822

Typ nemovitosti

Dům/Vila

Adresa

Prosím, kontaktujte nás pro více informací.

Rok výstavby

2024

Počet podlaží

3

Stav objektu

Nová výstavba

Dostupnost

Ihned

Plocha

Pozemek

669 m²

Čistá užitná plocha

301 m²

Celkově postaveno

468 m²

Terasa

218 m²

Zahrada

31 m²

Bazén

42 m²

Celková zastavěná plocha

592 m²

Prostor

Ložnice

4

Koupelny

4

Toaleta

2

Parkovací místa

4

Nr. balkonů

4

Vybavení

Podlahové vytápění

Fan coilery

Vlastnosti a vybavení

Výhled na moře

Průchozí sprcha

Komora

Scénický výhled

Pohled na světla města

Plavecký bazén

Venkovní bazén

Venkovní sprcha

Střešní terasa

krb(y)

Částečně zařízený

Cena a provize

Cena

3.290.000 €

Daň z převodu nemovitostí (DPN)

3%

Provize zprostředkovatele pro kupujícího

2.5% + DPH 25% (3.13%)

Informace

Remington Realty

Vzdálenost moře

0.4 km

Remington Realty

Centrum města

1 km

Remington Realty

LETIŠTĚ

40 km

Remington Realty

Restaurace

1 km

Remington Realty

Ingrid Jelaska

Real Estate Agent

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru

Remington Realty

Lokalita

Opatijská riviéra

Opatijská riviéra je krásný úsek pobřeží nacházející se v Kvarnerském zálivu Jaderského moře v Chorvatsku.

Pokračujte ve vašem hledání