Uložit
Sdílet
Pula, Istrie, Croatia
Designová vila: Moderní přímořské útočiště
2.000.000 €
Plocha pozemku
981 m²
Čistá užitná plocha
402 m²
Užitná plocha
461 m²
Počet místností
4
Počet koupelen
5
Tato moderní vila se nachází na pozemku o rozloze 981 m² podél istrijského pobřeží a nabízí 402 m² vnitřního prostoru ve třech podlažích, 73 m² teras a 33 m² bazén. S dostatkem prostoru pro relaxaci a rodinné aktivity, vila kombinuje moderní vybavení s luxusními povrchovými úpravami a vytváří vřelou a přívětivou atmosféru.
Tato moderní vila poskytuje nerušený výhled na moře, vyhřívaný venkovní bazén a snadný přístup k pobřeží, které nabízí veškeré výhody bydlení na pobřeží. Uspořádání interiéru, navržené s ohledem na pohodlí a eleganci, klade důraz na funkčnost a praktičnost s promyšlenými detaily pro uspokojení každodenních potřeb.
Nemovitost má ideální polohu v klidné oblasti pouhých 150 metrů od moře, nabízí klid a soukromí a zároveň je pohodlně blízko místní občanské vybavenosti, přičemž do centra Puly je to pouhých 10 minut jízdy.
Interiér je uspořádán do tří podlaží. Přízemí má otevřenou dispozici a nabízí budoucím majitelům 150 m² prostorného obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru, vše s přímým vstupem na venkovní terasu s výhledem na bazén a moře. V horním patře jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna ložnice má koupelnu s prosklenou vnější stěnou a panoramatickým výhledem na moře, zatímco další má vlastní posezení. Zbývající dvě ložnice mají každá lodžie a všechny pokoje jsou vybaveny vestavěnými skříněmi. V suterénu je garáž pro jedno auto, fitness, domácí kino, herna, wellness s finskou saunou, sklad a prádelna.
Součástí venkovního areálu je upravená zahrada s vyhřívaným bazénem s mělkou částí s masážními přístroji, ideální pro dospělé i děti, doplněná centrálním gejzírem osvětleným RGB osvětlením. Venkovní kuchyně, jídelní kout pod širým nebem a útulné ohniště se skleněnou zástěnou obrácenou k bazénu umocňují zážitek z pobytu venku.
Tato moderní vila je vybavena četnými prémiovými vymoženostmi, včetně podlahového vytápění, hliníkových truhlářských výrobků s trojitým zasklením, prémiového sanitárního vybavení Laufen, poplašného systému s kamerovým dohledem, integrovaného audio systému ve všech pokojích a venkovních prostorách a také nabíjení elektromobilu. stanice.
Celková zastavěná plocha je 562 m², zahrnuje 402 m² vnitřního prostoru, 73 m² teras, 38 m² garáže, 7 m² skladovacího prostoru a 33 m² venkovního bazénu.
Tato vila, která je v současné době ve výstavbě, představuje jedinečnou příležitost, jak zajistit ústup na pobřeží, s dokončením se počítá ve druhé polovině roku 2025.
Základní informace
Kód nemovitosti
202411567
Typ nemovitosti
Dům/Vila
Adresa
Prosím, kontaktujte nás pro více informací.
Rok výstavby
2024
Počet podlaží
3
Stav objektu
Nová výstavba
Dostupnost
Ihned
Plocha
Pozemek
981 m²
Čistá užitná plocha
402 m²
Celkově postaveno
461 m²
Terasa
73 m²
Bazén
33 m²
Garáž
38 m²
Sklad, strojovna
7 m²
Celková zastavěná plocha
562 m²
Prostor
Ložnice
4
Koupelny
5
Toaleta
1
Parkovací místa
4
Garážové stání
1
Nr. balkonů
4
Vybavení
Vnější fasáda
Přední dveře
Vstupní dveře El Brava (RFID karta). Do pozemku jsou dva vjezdy – jeden přímo z ulice a druhý přes garáž.
Vnější okna
Hliníkové truhlářské výrobky od podlahy ke stropu s trojitým zasklením, výška 2,80 metru, žaluzie s WiFi a sítě proti hmyzu
HVAC
bazén
Vyhřívaný bazén vybavený samostatným tepelným čerpadlem s RGB LED osvětlením, podlahovými hydromasážními tryskami, gejzírem a UV sterilizátorem pro lepší kvalitu vody a hygienu.
Kuchyně
Kuchyně na míru se třemi kuchyňskými ostrůvky, vyrobená na míru
Letní kuchyně
Nábytek
koupelna(y)
Parkoviště
Domácí kino
SPA a fitness zóna
Systém chytrého domu
Bezpečnostní systém
Nabíječka pro elektromobily
Integrovaný audio systém
Vlastnosti a vybavení
Výhled na moře
Plavecký bazén
Venkovní bazén
Vyhřívaný bazén
Parkoviště
Venkovní parkoviště
4 parkovací místa
Garáž
Garáž pro 1 auto
Terasa / Balkon
Oblast SPA
tělocvična
Herní místnost
Jídelna Alfresco
Venkovní kuchyně
Mediální místnost / domácí kino
sauna(y)
Gril/grilování
Vana
Automatické zavlažování trávníku
Elektrické žaluzie
Video dohled
Bezpečnostní systém
Částečně zařízený
Výhled na moře
Plavecký bazén
Venkovní bazén
Vyhřívaný bazén
Parkoviště
Venkovní parkoviště
4 parkovací místa
Garáž
Garáž pro 1 auto
Terasa / Balkon
Částečně zařízený
Cena a provize
Cena
2.000.000 €
Daň z převodu nemovitostí (DPN)
3%
Informace
Vzdálenost moře
0.16 km
Centrum města
8 km
Supermarket
1 km
Trh
1 km
Obchod
1 km
Rybí trh
1 km
LETIŠTĚ
14 km
Restaurace
0.5 km
Vlakové nádraží
10 km
Půdorys
Designová vila: Moderní přímořské útočiště
Přihlaste se k odběru našeho newsletteru
Lokalita
Istrie
Istrie je největší poloostrov na pobřeží Jaderského moře a oáza inspirace a bohatého dědictví nacházející se na severozápadě Chorvatska, známá pro své ohromující pobřeží, malebná městečka na kopcích a vynikající kuchyni. Díky svému mírnému klimatu a přírodním krásám se Istrie stala oblíbenou destinací turistů i investorů do nemovitostí .