Uložit
Sdílet
Poreč, Istrie, Croatia
Moderní vila s krásným výhledem na moře - Poreč
1.750.000 €
Plocha pozemku
1.019 m²
Čistá užitná plocha
247 m²
Užitná plocha
327 m²
Počet místností
4
Počet koupelen
4
Tato moderní luxusní vila se nachází nedaleko města Poreč. Je to jedna ze tří vil s úžasným výhledem na moře. Stavba této vily bude zahájena na začátku roku 2024, dokončení se očekává do konce téhož roku.
Tyto luxusní nemovitosti na první pohled zaujmou svým jedinečným moderním designem, autentickými kamennými prvky a dřevěnými akcenty, což z nich dělá dokonalou kombinaci stylu a funkčnosti, která hladce zapadne do přírodního prostředí.
Moderní linie a tvary elegantně splývají s přírodními prvky a vytvářejí harmonické spojení tradice a inovace.
Tato luxusní vila se skládá ze dvou podlaží. V přízemí naleznete kuchyň a jídelnu, komoru, toaletu pro hosty, prostorný obývací pokoj s přístupem k bazénu a venkovní terasu, saunu a společenskou část s kulečníkem. Z obývacího pokoje vede schodiště do prvního patra, kde jsou 4 ložnice, každá s vlastní koupelnou, dvě kryté terasy a jedna nekrytá terasa.
Vily se mohou pochlubit moderním designem, vysoce kvalitním zpracováním a výběrem pouze těch nejlepších materiálů. V přízemí a prvním patře je instalováno elektrické podlahové vytápění, chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo a fancoilové jednotky. Na střeše je navíc solární elektrárna.
Nedílnou součástí tohoto moderního pojetí jsou střešní okna, která probíhají po celé délce nad schodištěm. Nekonečný bazén, jedna ze stěn z průhledného skla, vytváří jedinečný vizuální efekt. K bazénu, oddělenému pouze průhledným sklem, přiléhá ohniště.
Vila je oplocená zeleným plotem a disponuje čtyřmi parkovacími místy, bezpečnostními kamerami a alarmem spouštěným pohybovými senzory.
Požadovaná cena za tuto novostavbu zahrnuje 25% DPH. Pokud je kupujícím právnická osoba registrovaná jako společnost s ručením omezeným (s.r.o.) s nárokem na odpočet daně na vstupu, existuje možnost požádat o vrácení DPH v souladu s platnými právními předpisy.
Základní informace
Kód nemovitosti
202311818
Typ nemovitosti
Dům/Vila
Adresa
Prosím, kontaktujte nás pro více informací.
Rok výstavby
2025
Počet podlaží
2
Dostupnost
Ihned
Plocha
Pozemek
1.019 m²
Čistá užitná plocha
247 m²
Celkově postaveno
327 m²
Terasa
57 m²
Bazén
58 m²
Celková zastavěná plocha
516 m²
Prostor
Ložnice
4
Koupelny
4
Toaleta
2
Parkovací místa
3
Vybavení
Podlahové vytápění
Fan coilery
Bazén
Nabíječka pro elektromobily
Bezpečnostní systém
Video dohled
Kuchyně
Letní kuchyně
Vlastnosti a vybavení
Výhled na moře
Průchozí sprcha
Komora
Plavecký bazén
Venkovní bazén
Vyhřívaný bazén
Venkovní sprcha
Jídelna Alfresco
Terasa / venkovní prostor
Automatické zavlažování trávníku
Zahrada
Elektrické žaluzie
Vana
Dešťová sprcha
Prádelna
Gril/grilování
Venkovní kuchyně
Novostavba
Vzduch-tepelné čerpadlo
Podlahové vytápění
Klimatizace
K vestavbě/vestavbě
Řízený přístup
Video dohled
Bezpečnostní systém
Bezpečnostní systém
Systém interkomu
Podlahy z tvrdého dřeva
Venkovní parkoviště
3 parkovací místa
Víceúrovňová nemovitost
Zařízený
Výhled na moře
Průchozí sprcha
Komora
Plavecký bazén
Venkovní bazén
Vyhřívaný bazén
Venkovní sprcha
Jídelna Alfresco
Terasa / venkovní prostor
Automatické zavlažování trávníku
Zařízený
Cena a provize
Cena (včetně DPH)
1.750.000 €
Daň z přidané hodnoty (DPH)
25%
Provize zprostředkovatele pro kupujícího
3% + DPH 25% (3.75%)
Informace
Vzdálenost moře
5 km
Centrum města
1 km
Supermarket
5 km
Trh
2 km
Obchod
5 km
Rybí trh
5 km
LETIŠTĚ
60 km
Restaurace
0.5 km
Půdorys
Moderní vila s krásným výhledem na moře - Poreč
Přihlaste se k odběru našeho newsletteru
Lokalita
Istrie
Istrie je největším poloostrovem na pobřeží Jaderského moře a oázou inspirace a bohatého dědictví nacházející se na severozápadě Chorvatska, známá pro své ohromující pobřeží, malebná městečka na kopcích a vynikající kuchyni. Díky svému mírnému klimatu a přírodním krásám se Istrie stala oblíbenou destinací turistů i investorů do nemovitostí .