Uložit
Sdílet
Labin, Istria, Croatia
Krásná moderní vila s výhledem na moře - Istrie
Cena na vyžádání
Plocha pozemku
1.137 m²
Čistá užitná plocha
275 m²
Hrubá užitná plocha
315 m²
Počet místností
4
Počet koupelen
4
Tyto nádherné vily se mohou pochlubit úžasným výhledem na moře, stejně jako panoramata ostrovů Cres a Lošinj. Nemovitosti se staví na úchvatném místě na svahu ve vesnici na východním pobřeží Istrie.
V okolí je několik restaurací a krásná přírodní pláž s tyrkysovou barvou moře.
Nejbližší mezinárodní letiště je cca. jednu hodinu jízdy od těchto nemovitostí, zatímco trajektový přístav na ostrov Cres je vzdálen méně než 10 minut jízdy.
Tyto moderní rezidence se nacházejí na klidném místě a díky použití vysoce kvalitních místních stavebních materiálů, jako je přírodní kámen, krásně splývají s přírodou.
Interiéry jsou dokonalou symbiózou luxusu a pohodlí. Výška místností až 4,5 metru, panoramatické zasklení a špičkové vybavení, systém chytré domácnosti a vysoce výkonný optický internet nesplní žádná přání.
V horním patře je prostorný, prosvětlený obývací prostor se stylovou kuchyní a výhledem na moře. Krytá terasa nabízí exkluzivní venkovní obývací prostor s 13metrovým nekonečným bazénem, jídelním koutem pod širým nebem, venkovní kuchyní a zahradou ve středomořském stylu. V přízemí jsou tři prostorné ložnice s vlastními koupelnami a terasami.
Samostatná jednotka nabízí ložnici pro hosty, koupelnu a komoru. Je ideální pro hosty, ale dá se využít i jako stylové studio nebo kancelář. Jak penzion, tak hlavní budova mají samostatné chráněné vchody, které zaručují absolutní soukromí.
Při stavbě těchto rezidencí bylo použito pouze nejkvalitnější kování, nábytek a vybavení, jako např.: terasa kolem bazénu s teakovým obložením a přírodním kamenem - Kirmenjak s plamennou úpravou, okna Schüko Profile AWS 65 hliníková konstrukce s trojitým ochranným argonem Prosklení Ug 0,6 E/m2K, interiérové dveře z hliníkové konstrukce Profile Real Thermo T65 a dřevo jako natupo, bezpečnostní dveře na míru s tepelnou a zvukovou izolací, všechna okna mají plissé sítě proti hmyzu, umyvadlové a sprchové kování Axor, sanita od Laufen, Geberit a Villeroy & Boch, vypínače a zásuvky z řady Busch & Jäger Future Linear s matným povrchem…
Vytápění a chlazení zajišťuje vzduchové tepelné čerpadlo Viessmann pro podlahové vytápění a ohřev vody s ovládáním jednotlivých místností a dálkovou údržbou.
Pro naprosté soukromí a klid budoucích majitelů jsou tyto nemovitosti vybaveny alarmem a kamerovým systémem s 5 kamerami.
Základní informace
Kód nemovitosti
202311641
Typ nemovitosti
Dům/Vila
Adresa
Prosím, kontaktujte nás pro více informací.
Rok výstavby
2023
Počet podlaží
2
Stav objektu
Nová výstavba
Dostupnost
Prosím, kontaktujte nás pro více informací.
Plocha
Pozemek
1.137 m²
Čistá užitná plocha
275 m²
Celkově postaveno
315 m²
Terasa
80 m²
Bazén
37 m²
Celková zastavěná plocha
392 m²
Prostor
Ložnice
4
Koupelny
4
Toaleta
1
Parkovací místa
2
Vybavení
Centrální klimatizace
Podlahové vytápění
Vlastnosti a vybavení
K vestavbě/vestavbě
Brána
Výhled na moře
2 parkovací místa
Kryté parkoviště
Venkovní sprcha
Automatické zavlažování trávníku
Vana
Prádelna
Podlahové vytápění
Komora
Video dohled
Bezpečnostní systém
Bezpečnostní systém
Plavecký bazén
Venkovní kuchyně
Systém interkomu
Nádvoří
Novostavba
Podlahy z tvrdého dřeva
Terasa / venkovní prostor
Venkovní bazén
Vzduch-tepelné čerpadlo
Centrální klimatizace
Septický kanalizační systém
Klimatizace
Částečně zařízený
K vestavbě/vestavbě
Brána
Výhled na moře
2 parkovací místa
Kryté parkoviště
Venkovní sprcha
Automatické zavlažování trávníku
Vana
Prádelna
Podlahové vytápění
Částečně zařízený
Cena a provize
Cena (bez DPH)
Cena na vyžádání
Daň z převodu nemovitostí (DPN)
3%
Provize zprostředkovatele pro kupujícího
3% + DPH 25% (3.75%)
Energetický certifikát
Energetická třída
A
Certifikát platný do
Informace
Vzdálenost moře
1 km
LETIŠTĚ
50 km
Přihlaste se k odběru našeho newsletteru
![Remington Realty](/_vercel/image?url=https:%2F%2Fdhvpbmbivx840.cloudfront.net%2Fregions%2F9c4eaf97-c166-4372-b84c-fae96d1837cf%2Fresponsive-images%2FRovinj-fotografija-1-%25281%2529___thumb_768_426.jpg&w=1536&q=100)
Lokalita
Istria
Istra je najveći poluotok na jadranskoj obali i oaza inspiracije i bogate baštine koja fascinara putnike iz svih krajeva svijeta. Istra obuhvaća preko 2.800 kvadratnih kilometara površine s preko 200.000 stanovnika i dužinom obale od 445 km. Raskošno kulturno tkivo istarskog poluotoka iispleteno je od građevinama gotovo svih povijesnih razdoblja, uključujući spomenike svjetskog značaja, poput rimskog amfiteatra u...