Általános Szerződési Feltételek - Értékesítés

AZ INGATLANKÖZVETÍTÉS ÁLTALÁNOS FELTÉTELEI

REMINGTON REALTY doo

(a továbbiakban: Általános Szerződési Feltételek )

1. BEMUTATKOZÁS

(1) A REMINGTON REALTY doo (továbbiakban: Bróker ) az az ingatlanközvetítő, aki az üzletrészeket vásárló/bérlő/bérlő/szerző megbízó (a továbbiakban: Megbízó ) kapcsolattartásával kapcsolatosan szükséges intézkedéseket végrehajtja. -vevő ) és a megbízó, aki üzletrész eladó/bérbeadó/bérbeadó/átruházó (a továbbiakban: Megbízó-eladó ) (a továbbiakban együttesen: Megbízó vagy Megbízók ), valamint a tárgyalásokra és a jogügyletek megkötésének előkészítésére. melynek célja:

a. ingatlan feletti tulajdonjog átruházása (akár közvetlen, akár közvetett átruházás, amely az ingatlant birtokló kereskedelmi társaságban lévő üzletrészek átruházása révén történik),

b. az ingatlan bérleti vagy bérleti szerződése.

Jelen Szerződési Feltételek meghatározzák a Megbízó azon kötelezettségét is, hogy bizonyos közvetítői díjat fizessen az Alkusznak, ha a közvetített jogügylet akár csak a közvetített felek közötti kapcsolat létesítésével jön létre.

A Megbízók elfogadják a jelen ÁSZF-et és az azokból származó minden jogot és kötelezettséget.

2. ELEKTRONIKUS KOMMUNIKÁCIÓ

(1) A Megbízók és a Bróker közötti kommunikáció elektronikus úton történik. Az igazgató egyetért ezzel

A Bróker által elektronikusan küldött szerződések, értesítések, hirdetmények és egyéb kommunikációs formák megfelelnek az írásbeli közlés minden jogszabályi követelményének.

3. A BRÓKER KÖTELEZETTSÉGEI

(1) A Megbízóval kötött Ingatlanközvetítői Szerződés megkötésével az Alkotó kötelezettséget vállal arra, hogy a Megbízót a másik szerződő féllel (eladó/bérbeadó/bérbeadó és/vagy vevő/bérlő/bérlő) megpróbálja felkutatni és összekapcsolni. a közvetített üzlet.

(2) Az Alkotó a közvetítés tárgyát képező munkával összefüggő cselekmények elvégzése során fokozott körültekintéssel, a szakma és a szokások szabályai szerint jár el, azonban nem vállal felelősséget, ha a szükséges gondosság ellenére kudarcot vall a közvetített jogügylet megkötésére irányuló törekvésében.

(3) A Bróker vállalja, hogy a tárgyalásokon részt vesz, és törekszik a közvetített jogügylet megkötésére, kivéve azt az esetet, amikor a Megbízó kifogásolja az Alkusz tárgyalásokon való részvételét, mely esetben az Alkusz jogosult a közvetítői díj teljes összegére. egyeztetett a Megbízóval és abban az esetben, ha nem vesz részt a tárgyalásokon.

(4) Az Alkotó kötelezettséget vállal arra, hogy a Megbízott kérésére a hasonló ingatlan forgalmi átlagáráról tájékoztatja, beszerzi és megtekinti, valamint a vevő Megbízó részére betekintést biztosít az igazoló dokumentumok. a közvetített jogügylet tárgyát képező ingatlan tulajdonjogát vagy egyéb dologi jogát (földhivatali kivonat, kataszteri nyilvántartás másolata, használati engedély, energiatanúsítvány stb.) és tájékoztatja a Megbízót minden, az ügylet szempontjából fontos körülményről. közvetített jogügylet, amelyek a Bróker előtt ismertek.

(5) Az Alkusz vállalja, hogy a forgalomba hozott ingatlan bemutatása (bemutatása) érdekében a szükséges intézkedéseket elvégzi, az ingatlant megfelelő módon meghirdeti, valamint minden egyéb, az Ingatlanközvetítői Szerződésben vállalt tevékenységet elvégzi, amely túlmutat szokásos bemutatása, amiért külön, előre meghatározott költségtérítés illeti meg.

(6) Az Alkusz nem köteles az ingatlan megtekintését lehetővé tenni, illetve az érdekelt harmadik személynek (Megbízó-vevő) tájékoztatást adni az ingatlanról anélkül, hogy az érdekelt harmadik személy előzetesen írásban elfogadta volna jelen Általános Szerződési Feltételeket, valamint mint az egyes ingatlanok értékesítésének feltételei, valamint az ezekből adódó kötelezettségek.

(7) Az Alkusz az Ingatlanközvetítői Szerződést a Megbízó hozzájárulása nélkül átruházhatja más Alkuszokra. Ebben az esetben a Megbízott csak azzal az Alkuszal marad szerződéses jogviszonyban, akivel az Ingatlanközvetítői Szerződést megkötötte, de a Közvetítőt nem terheli felelősség, ha a közvetített jogügylet nem albróker közvetítésével jön létre.

(8) Az Alkusz közvetített jogügylet megkötése céljából mindkét szerződő féllel (a Megbízó-eladó és a Megbízó-vevő) Ingatlanközvetítési Szerződést köthet, és e szerződéses jogviszonyt. semmilyen módon nem érinti az egyes szerződő felek jelen ÁSZF által vállalt jogait és kötelezettségeit, kivéve, ha az Ingatlanközvetítői Szerződés másként rendelkezik.

4. A MEGBÍZÓ KÖTELEZETTSÉGEI

(1) A Megbízó-eladó vállalja, hogy:

- tájékoztatni az Alkuszt minden olyan körülményről, amely a közvetítés szempontjából fontos, és pontos tájékoztatást adni az ingatlanról, és birtokában az Alkusz rendelkezésére bocsátani a tárgyát képező ingatlan elhelyezési, építési, használati engedélyét. szerződést köt, és bizonyítékot szolgáltat a Bróker részére a harmadik féllel szembeni kötelezettségek teljesítésére vonatkozóan;

- az Alkusz rendelkezésére bocsátani az ingatlan tulajdonjogát, azaz a szerződés tárgyát képező ingatlanhoz fűződő egyéb dologi jogait igazoló dokumentumokat, valamint az ingatlant érintő minden bejegyzett és nem bejegyzett terhelést az Alkusznak bejelenteni;

- biztosítsa az Alkusz és a közvetített jogügylet megkötésében érdekelt harmadik személy számára a szerződés tárgyát képező ingatlan megtekintését;

- tájékoztatni a Brókert az ingatlannal kapcsolatos minden lényeges információról, amely különösen magában foglalja az ingatlan leírását és az árat;

- a közvetített jogügylet megkötését követően a közvetítői díjat megfizetni az Alkusz részére;

- ha az Ingatlanközvetítői Szerződés kifejezetten rögzíti, a közvetítés során felmerült, a szokásos közvetítői költségeket meghaladó költségek megtérítésére,

- írásban tájékoztatni az Alkuszt az általa megbízott munkával kapcsolatos minden változásról, különös tekintettel az ingatlan tulajdonjogával vagy az ingatlan teherrel kapcsolatos változásaira, és legkésőbb hét (7) napon belül az ilyen változások bekövetkezése.

- a közvetített jogügylethez kapcsolódó valamennyi okirat másolatát az Alkusz rendelkezésére bocsátani, mely dokumentumoknak tartalmazniuk kell legalább a következőket: a Megbízó vagy a Megbízó törvényes képviselője személyi igazolványának vagy útlevelének másolata, bírósági kivonat, ill. egyéb vonatkozó nyilvántartás, ha a Megbízó jogi személy, a tényleges tulajdonosok nyilvántartásának kivonata és ugyanazon jogi személy alapító okiratának másolata, a megkötött adásvételi/bérleti/bérbeadási előszerződés másolata/ üzletrész értékesítése (átruházása), a pénzeszközök és/vagy okiratok közjegyzői letéti jegyzőkönyvének másolata (a közjegyzői letéttől függően) és a letét és/vagy (rész) befizetéséről szóló igazolás(ok). vételár/bérlet/lízing;

- a Bróker rendelkezésére bocsátani minden olyan információt, amelyet a Megbízó a hatályos pénzmosás és terrorizmus finanszírozása elleni törvény rendelkezései szerint köteles a Bróker rendelkezésére bocsátani.

(2) Kötelezettségek megszegése esetén a Kbt. 4.1. pontja értelmében a Megbízó köteles az Alkusznak az ebből eredő kárt teljes mértékben megtéríteni.

(3) A Megbízó nem köteles tárgyalásokat kezdeni az Alkusz által talált harmadik személlyel közvetített ügylet megkötésére. A Megbízó kártérítési felelősséggel tartozik az Alkusz felé, ha nem jóhiszeműen járt el, és köteles megtéríteni a közvetítői tevékenység során felmerült összes költségét a közvetítői díj összegének megfelelő maximális összeg erejéig. Ingatlanközvetítői szerződés.

5. PROMÓCIÓS ANYAGOK

(1) Az a Megbízó-eladó, aki vállalja, hogy a Megbízó-eladó szerzői jogát képező promóciós anyagok (videó, alaprajzok, fényképek és egyebek) felhasználási jogát a Brókerre ruházza át, a bróker teljesítéséhez szükséges mértékben. alkotást, és garantálja, hogy e tulajdonjogok jogosultja, valamint, hogy a szóban forgó felhasználás nem sérti harmadik fél vagyoni és/vagy erkölcsi szerzői jogait. A Megbízó-eladó tudatában van annak, hogy a szóban forgó promóciós anyagok az ingatlan értékesítésének elősegítésére szolgálnak, ideértve az ingatlan népszerűsítését a Bróker által választott médiában. Meghatározták, hogy a promóciós anyagok használatáért kártérítést nem fizetnek, és a Megbízó-eladó szavatolja, hogy azok felhasználása nem sérti harmadik személyek jogait, és a Bróker nem köteles kártérítést fizetni harmadik félnek. vagy harmadik fél kérésére eljárni.

(2) Abban az esetben, ha a szerző vagy a tulajdonjoggal rendelkező más személy a szerzői jog jogosulatlan felhasználása miatt indokolt pénzbeli követelést támaszt a Brókerrel szemben, a Megbízó-eladó kötelezettséget vállal arra, hogy a Bróker által birtokolt teljes összeget megfizeti az Alkusznak. fizessen a szerzőnek e szerzői jog jogosulatlan felhasználása miatt, és megtérítse az ebből eredő költségeit. Abban az esetben, ha a szerző vagy más, vagyoni szerzői joggal rendelkező személy nem pénzbeli kérelmet (pl. a használat megszüntetése) terjeszt elő, a Közvetítő a kérés alapján érdemi értékelés nélkül jár el, és a Megbízó-eladó köteles a fent említettekkel kapcsolatban felmerült költségeket a Brókernek megfizetni.

(3) A Megbízó-eladó kifejezett engedélyt ad az Alkusznak arra, hogy az adott ingatlant lefényképezze, rögzítse, és ugyanazokat a videofelvételeket, fotókat weboldalakon, valamint írásos és elektronikus hirdetésekben, valamint az Alkusz által választott egyéb médiában reklámozza. Ebben az esetben a teljes eredményül kapott promóciós anyag vagyoni szerzői joga a Brókert illeti meg. A Megbízó-eladó nem jogosult az említett anyagokat semmilyen módon felhasználni vagy harmadik félnek átadni, mert ellenkező esetben ő felel a Brókert ért károkért.

6. KÖZVETÍTÉSI DÍJ

(1) A közvetített jogügylet megkötéséért fizetendő közvetítői díj összegét a Megbízó-eladó az Alkusz és a Megbízó-eladó között létrejött Ingatlanközvetítési Szerződés határozza meg.

(2) A Megbízó-vevő fizetésére kötelezett közvetítői díj mértékét a Közvetítő és a Megbízó-vevő között létrejött Ingatlanközvetítési Szerződés határozza meg.

(3) A közvetített jogügylet megkötéséért fizetendő közvetítői díj összege, amelyet a Megbízó-eladó és/vagy a Megbízó-vevő köteles megfizetni, az eladási ár/lízingár/bérleti ár/kompenzáció teljes összegére kerül felszámításra. a közvetített jogügylet révén megkötött üzletrészek átruházásáért.

(4) Az eladási ár áfa felszámítási kötelezettsége esetén az eladási ár teljes összege minősül az ÁFA-s árnak.

(5) Az ingóság árának a teljes kialkudott vételártól való elválasztása esetén az eladási ár teljes összege az az ár, amely magában foglalja az ingóságok kialkudott árát.

(6) Az Alkuszt a közvetített jogügylet megkötéséért a szerződő felekkel megegyezés szerint a teljes megállapodás szerinti közvetítői díj illeti meg, függetlenül attól, hogy közvetítői megbízást kapott vagy kap, vagy közvetítői szerződést köt mindkét szerződő féllel vagy csak az egyik féllel. szerződő fél (Megbízó-eladó vagy Megbízó-vevő).

(7) A közvetítői díj esedékessége a kereseti pénz/garancia-letét/ár első részének befizetésétől, illetve a fő Adásvételi Szerződés/Bérleti Szerződés/Bérleti szerződés megkötésétől számított 8 (nyolc) napon belül esedékes. Megállapodás/Üzleti Részvény Átruházási Megállapodás abban az esetben, ha a pénzeszköz/garancialetét/az ár első részének fizetéséről nem állapodnak meg.

(8) A Megbízó köteles a közvetítői díjat a Bróker IBAN: HR 3323400091111031912 számú, Privredna banka Zagreb dd, SWIFT: PBZGHR2X, Radnička cesta 50, 10000 Zagreb, Horvátországban nyitott üzleti számlájára megfizetni.

(9) Az Alkusz a közvetített jogügylet megkötéséért közvetítői díjra jogosult abban az esetben is, ha a közvetített jogügyletet a Megbízón kívül más köti meg, mint pl.

- a Megbízó házastársa vagy házasságon kívüli élettársa, vagy élettársa,

- a Megbízó korlátozás nélkül közvetlen ági vér szerinti rokona, valamint örökbefogadott gyermeke, örökbefogadója, mostohaanyja vagy mostohaapja,

- az igazgató háztartásának tagja,

- olyan társaság, amely felett a Megbízó vagy a fent említett személyek bármelyike bármilyen irányítást gyakorol,

- a Megbízó cégének tagja,

- a Megbízó társult társaságának társaságában.

(10) A közvetített jogügylet megkötéséért járó közvetítői díjra való jogosultságot a Megbízótól az Alkusz nem csak a Közvetítői Szerződés hatálya alatt szerzi meg, hanem abban az esetben is, ha a közvetített jogügylet megkötését követő tizennyolc (18) hónapon belül történik. a közvetítői szerződés megszűnését.

(11) Abban az esetben, ha a Megbízó-eladó nem fizette meg az Alkusznak azt a közvetítői díjat, amelyet a Megbízó-eladó köteles megfizetni a kamatpénz/garancia-letét/ár első részének megfizetése előtt, vagy a Megbízó-eladó köteles megfizetni a közvetítői díjat. az adásvétel/lízing/bérlet tárgyát képező ingatlanra vonatkozó megállapodás szerinti vételár/bérlet/lízing első részlete, vagy üzletrész átruházásának ellentételezése (a pénzeszközök/garancia-letét/első rész kifizetése esetén az árról nincs megállapodás), a Megbízó köteles a harmadik személynek, vagy a Megbízó-vevőnek/közjegyzőnek/letéti számlavezetőnek visszavonhatatlan utasítást adni a közvetítői díj megfizetésére, amelyet a Megbízó-eladó köteles kifizetni a kaució/garancialetét/ár első részének megfizetésének időpontjában, vagy a megállapodás tárgyát képező ingatlan vételárának/bérleti díjának/lízingjének első részletének megfizetésekor. vétel/lízing/bérlet, vagy üzletrész átruházásának kompenzációja (amennyiben a tőkepénz/garancialetét/ár első részének kifizetése nem történt meg), a Bróker számlájára a jelen Feltételek 6.8. pontja alapján, és ezzel csökkenti a megállapodás szerinti vételárat/bérleti díj első részletét/lízingdíját/üzletrész átruházási kompenzációját, és megfizeti a Megbízó-eladónak.

7. ÜZLETI RÉSZVÉNYEK ÁTRUHÁZÁSA

(1) Abban az esetben, ha az adásvétel tárgya az ingatlan tulajdonosát képező társaságban vagy bármely más jogi személyben lévő üzletrész (vagy tulajdoni részesedés) lesz, a jelen Feltételek rendelkezéseit kell alkalmazni. megfelelő módon a szerződő felek között.

(2) A Közvetítőt a fent említett esetben közvetítői díj illeti meg az ingatlan tulajdonosának minősülő jogi személyben lévő üzletrészek (vagy egyéb tulajdoni hányadok) értékesítésének közvetítéséért, és a közvetítői díj összege a társaságban lévő üzletrészek (vagy tulajdoni hányadok) árára tekintettel, valamint az Alkusz és a Megbízó között létrejött Ingatlanközvetítői Szerződésben meghatározott összegben kerül meghatározásra.

8. A VEVŐ REGISZTRÁCIÓJA

(1) A Megbízó-eladóval kötött Alkotói Szerződés időtartama alatt az Alkusz kötelezettséget vállal arra, hogy a Megbízó-eladóhoz minden harmadik személyt, azaz azokat a Megbízókat-vevőket bejegyezteti, akiknek adott ingatlant bemutatott.

(2) A jelen Szerződési Feltételek értelmében meghatározott ingatlan harmadik személy, azaz Megbízó-vevő részére történő bemutatása a belső és külső fényképek bemutatásának, bemutatásának minősül. alaprajzok, és különösen egy adott ingatlan pontos elhelyezkedéséről való tájékoztatás, akár személyesen az Alkusz irodájában, akár más olyan helyen, ahol a Bróker és a harmadik fél vagy a Megbízó-vevő találkozót tart, vagy e-mailben, SMS-ben, vagy a Megbízó/harmadik személy mobiltelefonszámára vagy a harmadik személy vagy a Megbízó-vevő lakcímére vagy üzleti címére küldött hagyományos levélben küldött egyéb elektronikus üzenetek.

(3) A regisztráció minimálisan tartalmazza a harmadik fél vagy a Megbízó-vevő teljes nevét és vezetéknevét vagy cégnevét és az e-mail cím egy részét. A regisztráció e-mailben történik a Megbízó-eladó közvetítői szerződésben meghatározott e-mail címére.

(4) A szerződő felek kölcsönösen megállapodnak abban, hogy az Alkusz által a Megbízó-eladónak benyújtott, meghatározott harmadik személy vagy Megbízó-vevő regisztrációja igazolja, hogy az Alkusz az ingatlanközvetítői törvény rendelkezései értelmében teljesítette szerződéses kötelezettségét, hogy a harmadik személyt a Megbízó-eladóval kapcsolatba hozza.

(5) Ha a Megbízó-eladó korábban (meghatározott harmadik személyre vagy Megbízó-vevőre történő regisztráció benyújtása előtt) felvette a kapcsolatot egy olyan harmadik személlyel vagy Megbízó-vevővel, akire vonatkozóan az Alkusz a regisztrációt a Megbízó-eladónak benyújtotta, a Megbízó-eladó köteles erről haladéktalanul tájékoztatni az Alkuszt, és bizonyítékot szolgáltatni a közvetített jogügylet tárgyát képező ingatlannal kapcsolatban meghatározott harmadik személlyel való korábbi írásbeli kommunikációról, vagy az ügylet korábbi írásbeli bejegyzéséről. meghatározott harmadik személy más bróker által, egyébként pedig úgy kell tekinteni, hogy a Közvetítő a Megbízó-eladót és a harmadik felet, azaz a Megbízó-vevőt hozta kapcsolatba.

(6) A Megbízó-eladó kötelezettséget vállal arra, hogy ugyanazon személlyel (harmadik személlyel vagy az Alkusz által a jelen pontban meghatározottak szerint nyilvántartott Megbízó-vevővel) más közvetítőn keresztül megtagadja a kapcsolatot, és ennek elmulasztása esetén az adott közvetítői munkával (más közvetítőnél) vállalt kötelezettségek nem érintik a Megbízó-eladó azon kötelezettségét, hogy a jelen Feltételek, valamint a megkötött közvetítői szerződés szerinti közvetítői díjat a Bróker részére megfizeti, ha a Megbízó-eladó a közvetítői szerződést megkötötte. Adásvételi szerződés/Lízingszerződés/Bérleti szerződés/Üzletirészvény-átruházási szerződés az adott személlyel (harmadik féllel vagy a Megbízó-vevővel) egy másik közvetítőn keresztül.

(7) A Megbízó-eladóval kötött kizárólagos közvetítői szerződés időtartama alatt az Alkusz nem köteles harmadik személyt, azaz Megbízót-vevőt regisztrálni.

9. KÖLTSÉGEK

(1) Ügyvédi képviseleti költség, bírósági illeték, közjegyzői költség, iratok Megbízó nyelvére fordítási költsége, jogi és/vagy építési vagy egyéb ingatlanelemzési költség (amelyek nem jelentenek az Alkusz jogi kötelezettségét). ), amely a közvetítés tárgyát képezi, és a közvetített jogügylet megkötéséhez és lebonyolításához szükséges minden egyéb költség nem számít bele a közvetítői díj összegébe.

(2) A közvetítői díj összegében nem szereplő költségeket az Alkusz nem jogosult a Megbízót felszámítani, kivéve, ha a Megbízott a Megbízó nevében és számlájára a Megbízó előzetesen a Brókert utasította. .

10. A BRÓKER FELELŐSSÉGE

(1) Az Alkusz nem vállal felelősséget a Megbízóval szemben a közvetítés tárgyát képező ingatlan jogszerűségéért, sem azon okiratok helyességéért, pontosságáért és/vagy jogszerűségéért, amelyek alapján a közvetítés tárgyát képező ingatlan keletkezik. közvetítés tárgya megépült és/vagy a kataszteri és/vagy ingatlan-nyilvántartásba bekerült.

(2) A közvetítő nem vállal felelősséget a Megbízóval szemben a közvetítés tárgyát képező ingatlan anyagi vagy jogi hibáiért.

(3) A bróker által a honlapján és/vagy a bróker Útmutató a horvátországi ingatlanvásárláshoz, marketing anyagokban, vagy a bróker és a Megbízó közötti bármilyen kommunikációs formában közölt információk csak általános tájékoztató jellegűek. Nem célja jogi, pénzügyi vagy szakmai tanácsadás. A Megbízónak minden ingatlanügylettel vagy pénzügyi döntéssel kapcsolatban szakképzett jogi/pénzügyi/adótanácsadó tanácsát kell kérnie. A Bróker nem vállal felelősséget a bróker honlapján és/vagy a Horvátországi ingatlanvásárlás közvetítői útmutatójában és/vagy a Bróker és a Megbízó közötti kommunikáció bármely formájában előforduló hibákért vagy hiányosságokért.

(4) Nem jön létre bróker-ügyfél vagy tanácsadó-ügyfél kapcsolat a bróker weboldalán és/vagy a Horvátországi ingatlanvásárlás közvetítői útmutatójában található információk elérése vagy felhasználása és/vagy a bróker és a Megbízó közötti kommunikáció bármely formája során. A Megbízó által a Brókernek a bróker weboldalán vagy e-mailben küldött információi nem biztonságosak, és nem bizalmas jellegűek.

(5) Míg a Bróker törekszik pontos és naprakész információk nyújtására, a Bróker nem vállal semmilyen kifejezett vagy hallgatólagos nyilatkozatot vagy garanciát az információk, termékek teljességére, pontosságára, megbízhatóságára, alkalmasságára vagy elérhetőségére vonatkozóan. , szolgáltatások vagy kapcsolódó grafikák, amelyek a bróker webhelyén és/vagy a bróker útmutatójában az ingatlanvásárláshoz Horvátországban és/vagy a bróker és a Megbízó közötti bármilyen kommunikációs formában, bármilyen célból, beleértve az Eladás vázlatos változatát bemutató dokumentumokat, találhatók. és adásvételi szerződés/lízingszerződés/bérleti szerződés/üzleti részesedés átruházási szerződés, beleértve az előszerződést is, amelyek kizárólag tájékoztatási célokat szolgálnak, nem pedig végleges megállapodásként, és az érintett felek (eladó) között további felülvizsgálat, módosítás és tárgyalás tárgyát képezik. /bérbeadó/bérbeadó és/vagy vevő/bérlő/bérlő) vagy képviselőik, így nem minősül jogilag kötelező erejű szerződésnek. Adásvételi szerződés/Bérleti Szerződés/Bérleti Szerződés/Üzletrész átruházási szerződés tervezetének felhasználása, beleértve az Előszerződést is, a felek saját kockázatára történik. A tervezet készítője és a társult felek nem vállalnak felelősséget a jelen tervezet használatából vagy a tartalmára való hagyatkozásból eredő következményekért, beleértve, de nem kizárólagosan, jogi, pénzügyi vagy egyéb következményeket. A Megbízónak ki kell kérnie szakképzett jogtanácsos tanácsát az Adásvételi Szerződés/Lízingszerződés/Bérleti szerződés/Üzletirészvény-átruházási szerződés véglegesítése előtt, beleértve az Előszerződést is, a benyújtott tervezet alapján.

(6) Abban az esetben, ha a Megbízott ügyvédek, ellenőrök, mérnökök, kézművesek vagy más szakértők nevét és/vagy elérhetőségét kéri a brókertől, a Megbízó által a Megbízónak továbbított nevek és/vagy elérhetőségek nem minősülnek a Megbízottnak. ajánlása vagy megerősítése annak a személynek vagy személyeknek, akiknek vagy akiknek a Bróker a Megbízót utasította. A megbízó teljes felelősséget vállal az összes szolgáltató kiválasztásáért.

11. SZEMÉLYES ADATOK GYŰJTÉSE

(1) A Megbízó kifejezett hozzájárulását adja ahhoz, hogy a Bróker, az Albróker és a Brókerrel kapcsolatban álló személyek a jogszabályoknak megfelelően személyes és egyéb adatokat gyűjtsenek és kezeljenek az ügy feldolgozása, valamint az érdekek elérése érdekében. A Megbízó által vállalt kötelezettségek teljesítéséhez szükséges marketing célokra. A Megbízó kijelenti, hogy a személyes és egyéb adatok felhasználásának szándékáról, valamint az ilyen ajánlat ellen tiltakozási jogáról tájékoztatták, tudomása van a rá vonatkozó adatokhoz való hozzáférés és helyes adatok megismeréséhez való jogának fennállásáról, és megerősíti, hogy a jelen Általános Szerződési Feltételek kézhezvételével ismeri a személyes adatok marketingcélú felhasználására vonatkozó jelen kikötést.

12. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

(1) A jelen Feltételek horvát, német és angol nyelvű változata közötti eltérések esetén a horvát nyelvű szöveg az irányadó.

(2) Vita esetén a Bróker székhelye szerint ténylegesen illetékes bíróság az illetékes.