Mentés
Megosztás
Labin, Isztria, Croatia
Gyönyörű modern villa tengerre néző kilátással - Isztria
1.800.000 €
Telek területe
1.137 m²
Nettó terület
275 m²
Hasznosított terület
315 m²
Szobák száma
4
Fürdőszobák száma
4
Ezek a csodálatos villák lenyűgöző kilátással büszkélkedhetnek a tengerre, valamint a Cres- és Lošinj-szigetekre nyíló panorámával. Az ingatlanok lélegzetelállító domboldalon épülnek, egy faluban Isztria keleti partján.
A közelben számos étterem és gyönyörű, türkizkék tenger színű, természetes strand található.
A legközelebbi nemzetközi repülőtér kb. 1 órás autóútra található ezektől a szálláshelyektől, míg a Cres-szigetre közlekedő kompkikötő kevesebb mint 10 perces autóútra található.
Ezek a modern lakóházak nyugodt helyen fészkelnek, és a kiváló minőségű helyi építőanyagok, például természetes kő felhasználásának köszönhetően gyönyörűen belesimulnak a természeti tájba.
A belső terek a luxus és a kényelem tökéletes szimbiózisát alkotják. Az akár 4,5 méteres szobamagasság, a panorámás üvegezés és a kiváló szerelvények, valamint az intelligens otthoni rendszer és a nagy teljesítményű üvegszálas internet nem hagy kívánnivalót maga után.
A felső szinten egy tágas, világos nappali található stílusos konyhával és tengerre néző kilátással. A fedett teraszon exkluzív szabadtéri nappali található 13 méteres feszített víztükrű medencével, szabadtéri étkezővel, szabadtéri konyhával és mediterrán stílusú kerttel. A földszinten három tágas hálószoba található saját fürdőszobával és terasszal.
A különálló egységben vendégszoba, fürdőszoba és tároló helyiség található. Ideális vendégek számára, de stílusos stúdióként vagy irodaként is használható. Mind a vendégház, mind a főépület külön védett bejárattal rendelkezik, amely garantálja a teljes magánéletet.
Ezeknek a lakóházaknak az építésénél csak a legkiválóbb minőségű szerelvényeket, bútorokat és berendezéseket használták, mint pl.: medence körüli terasz teak deszkázattal és természetes kővel - Kirmenjak lángos felülettel, ablakok Schüko Profile AWS 65 alumínium szerkezet hármas védőargonnal Ug 0,6 E/m2K üvegezés, beltéri ajtók Profile Real Thermo T65 alumínium konstrukcióból és fa tompakötéses ajtókból, méretre szabott biztonsági ajtó hő- és hangszigeteléssel, minden ablak plissé rovarhálóval, mosdó és zuhanyzó vasalattal Axor, szaniterek Laufen, Geberit és Villeroy & Boch, kapcsolók és aljzatok a Busch & Jäger Future Linear sorozatból matt felülettel…
A fűtést és a hűtést Viessmann levegős hőszivattyú biztosítja a padlófűtéshez és a melegvízhez egyedi helyiségszabályozással és távkarbantartással.
A leendő tulajdonosok teljes magánélete és nyugalma érdekében ezek az ingatlanok riasztóval és 5 kamerás videó megfigyeléssel felszereltek.
Alapinformációk
Ingatlan azonosító
202311641
Ingatlantípus
Ház/villa
Cím
Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk további információkért.
Építés éve
2023
Szintek száma
2
Ingatlan állapota
Új építés
Elérhetőség
Azonnal
Terület
Telek
1.137 m²
Nettó terület
275 m²
Összes beépített terület
315 m²
terasz
80 m²
Medence
37 m²
Teljes beépített terület
392 m²
Tér
Hálószobák
4
Fürdőszobák
4
Mosdó
1
Parkolóhely
2
Jellemzők és szolgáltatások
Tengerre néző
Úszómedence
Kinti medence
Fedett parkoló
2 parkolóhely
Terasz / Erkély
Kültéri konyha
Fürdőkád
Automatikus gyep öntözés
Videó megfigyelő
Riasztó
Részben bútorozott
Tengerre néző
Úszómedence
Kinti medence
Fedett parkoló
2 parkolóhely
Terasz / Erkély
Kültéri konyha
Fürdőkád
Automatikus gyep öntözés
Videó megfigyelő
Részben bútorozott
Ár és jutalék
Ár (ÁFA nélkül)
1.800.000 €
Ingatlan-átruházási adó (IAA)
3%
Vevői közvetítői jutalék
3% + ÁFA 25% (3.75%)
Energiatanúsítvány
Energiaosztály
A
A tanúsítvány érvényességi ideje
Információk
Tengeri távolság
1 km
Repülőtér
50 km
Kizárólagos blogjaink
TallózIratkozzon fel hírlevelünkre

Helyszín
Isztria
Az Adriai-tenger partvidékének legnagyobb félszigete igazi inspiráló oázis és gazdag kulturális örökséggel büszkélkedhet, Horvátország északnyugati részén található. Isztria festői tengerpartjáról, dombtetőn fekvő bájos kisvárosairól és kiváló gasztronómiájáról híres, amely elvarázsolja az ide látogatókat. A kellemes mediterrán klímának és a természeti szépségeknek köszönhetően a régió népszerű úti cél a turisták és vonzó lehetőség az ingatlanbefektetők számára.