Mentés
Megosztás
Labin, Isztria, Croatia
Gyönyörű modern villa tengerre néző kilátással - Isztria
1.800.000 €
Telek területe
1.137 m²
Nettó terület
275 m²
Hasznosított terület
315 m²
Szobák száma
4
Fürdőszobák száma
4
Ezek a csodálatos villák lenyűgöző kilátással büszkélkedhetnek a tengerre, valamint a Cres- és Lošinj-szigetekre nyíló panorámával. Az ingatlanok lélegzetelállító domboldalon épülnek, egy faluban Isztria keleti partján.
A közelben számos étterem és gyönyörű, türkizkék tenger színű, természetes strand található.
A legközelebbi nemzetközi repülőtér kb. 1 órás autóútra található ezektől a szálláshelyektől, míg a Cres-szigetre közlekedő kompkikötő kevesebb mint 10 perces autóútra található.
Ezek a modern lakóházak nyugodt helyen fészkelnek, és a kiváló minőségű helyi építőanyagok, például természetes kő felhasználásának köszönhetően gyönyörűen belesimulnak a természeti tájba.
A belső terek a luxus és a kényelem tökéletes szimbiózisát alkotják. Az akár 4,5 méteres szobamagasság, a panorámás üvegezés és a kiváló szerelvények, valamint az intelligens otthoni rendszer és a nagy teljesítményű üvegszálas internet nem hagy kívánnivalót maga után.
A felső szinten egy tágas, világos nappali található stílusos konyhával és tengerre néző kilátással. A fedett teraszon exkluzív szabadtéri nappali található 13 méteres feszített víztükrű medencével, szabadtéri étkezővel, szabadtéri konyhával és mediterrán stílusú kerttel. A földszinten három tágas hálószoba található saját fürdőszobával és terasszal.
A különálló egységben vendégszoba, fürdőszoba és tároló helyiség található. Ideális vendégek számára, de stílusos stúdióként vagy irodaként is használható. Mind a vendégház, mind a főépület külön védett bejárattal rendelkezik, amely garantálja a teljes magánéletet.
Ezeknek a lakóházaknak az építésénél csak a legkiválóbb minőségű szerelvényeket, bútorokat és berendezéseket használták, mint pl.: medence körüli terasz teak deszkázattal és természetes kővel - Kirmenjak lángos felülettel, ablakok Schüko Profile AWS 65 alumínium szerkezet hármas védőargonnal Ug 0,6 E/m2K üvegezés, beltéri ajtók Profile Real Thermo T65 alumínium konstrukcióból és fa tompakötéses ajtókból, méretre szabott biztonsági ajtó hő- és hangszigeteléssel, minden ablak plissé rovarhálóval, mosdó és zuhanyzó vasalattal Axor, szaniterek Laufen, Geberit és Villeroy & Boch, kapcsolók és aljzatok a Busch & Jäger Future Linear sorozatból matt felülettel…
A fűtést és a hűtést Viessmann levegős hőszivattyú biztosítja a padlófűtéshez és a melegvízhez egyedi helyiségszabályozással és távkarbantartással.
A leendő tulajdonosok teljes magánélete és nyugalma érdekében ezek az ingatlanok riasztóval és 5 kamerás videó megfigyeléssel felszereltek.
Alapinformációk
Ingatlan azonosító
202311641
Ingatlantípus
Ház/villa
Cím
Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk további információkért.
Építés éve
2023
Szintek száma
2
Ingatlan állapota
Új építés
Elérhetőség
Azonnal
Terület
Telek
1.137 m²
Nettó terület
275 m²
Összes beépített terület
315 m²
terasz
80 m²
Medence
37 m²
Teljes beépített terület
392 m²
Tér
Hálószobák
4
Fürdőszobák
4
Mosdó
1
Parkolóhely
2
Jellemzők és szolgáltatások
Tengerre néző
Úszómedence
Kinti medence
Fedett parkoló
2 parkolóhely
Terasz / Erkély
Kültéri konyha
Fürdőkád
Automatikus gyep öntözés
Videó megfigyelő
Riasztó
Részben bútorozott
Tengerre néző
Úszómedence
Kinti medence
Fedett parkoló
2 parkolóhely
Terasz / Erkély
Kültéri konyha
Fürdőkád
Automatikus gyep öntözés
Videó megfigyelő
Részben bútorozott
Ár és jutalék
Ár (ÁFA nélkül)
1.800.000 €
Ingatlan-átruházási adó (IAA)
3%
Vevői közvetítői jutalék
3% + ÁFA 25% (3.75%)
Energiatanúsítvány
Energiaosztály
A
A tanúsítvány érvényességi ideje
Információk
Tengeri távolság
1 km
Repülőtér
50 km
Iratkozzon fel hírlevelünkre
Helyszín
Isztria
Isztria az Adriai-tenger legnagyobb félszigete, az inspirációk és a gazdag örökség oázisa Horvátország északnyugati részén, amely lenyűgöző tengerpartjáról, festői dombtetői városairól és ízletes konyhájáról ismert. Isztria enyhe éghajlatával és természeti szépségével a turisták és az ingatlanbefektetők kedvelt célpontjává vált.