Mentés
Megosztás
Apátság, Abbáziai Riviéra, Croatia
Egyedülálló, modern villa fedett és szabadtéri medencével - Opatija Riviera
2.680.000 €
Telek területe
917 m²
Nettó terület
296 m²
Bruttó Hasznos Terület
503 m²
Szobák száma
4
Fürdőszobák száma
4
Ez az egyedülálló, modern villa kivételes helyen, egy dombon található, ahonnan a kristálykék tengerre nyílik kilátás, és lélegzetelállító panorámát kínál a Kvarner-partra, Cres szigetére és az érintetlen természetre minden oldalról.
A fényűző villa környező tája valóban lenyűgöző, és a természeti szépség és a mediterrán varázs tökéletes keverékét kínálja.
Ez az újonnan épült, gyönyörű, háromszög alakú, minimalista kialakítású villa 4 emeletből áll, melyeket lift köt össze.
A belső terekben a természetes anyagok dominálnak, három lenyűgöző terasszal, valamint egy bel- és kültéri medencével a rejtett luxus példája, amely tökéletesen illeszkedik a környezetébe.
A pincében, ahol a ház bejárata van, található egy garázs és egy helyiség technikai felszereltséggel, padlófűtéshez és vízhez a hűtőrendszerhez és a levegő páratartalmát fenntartó kamrához.
Fent található egy luxus wellness részleg, melyben finn és török szauna, fedett, fűtött medence hidromasszázs részleggel, edzőterem és nyugágyak a teraszon, míg a szálcement panelekből készült tolóajtók teszik lehetővé a magánéletet és a napozást.
Az első emeleten van egy nyitott terű nappali teljesen felszerelt konyhával és étkezővel, amelyek zökkenőmentesen kapcsolódnak egy fedett terasszal és napozóterasszal, amely tágas szabadtéri étkezőt kínál nyári konyhával és könnyű hozzáférést biztosít a végtelenített medencéhez, amely akadálytalan panorámával büszkélkedhet. kilátás az öbölre.
A második emeleten található mind a négy fürdőszobás hálószoba egyedi kilátást nyújt, amit még tovább emelnek a padlótól a mennyezetig érő ablakok, amelyek sok napfényt hoznak a térbe, míg a magánéletről mozgatható alumínium paravánok gondoskodnak.
Az összes padló háromszög alakú, így minden szobából lenyűgöző kilátás nyílik a tengerpartra és a környező hegyekre.
A villa dizájnja és építészete lehetővé teszi az egész éves szabadtéri életmódot, és varázslatos helyeket kínál a kikapcsolódásra és a családdal és barátokkal való szórakozásra.
Akár állandó lakhelyet, akár második otthont keres, ez az ingatlan a kényelem és a luxus tökéletes kombinációját kínálja.
A villa összesen 805 nm beépített területtel büszkélkedhet, melyből a belső 296 nm, teraszok 335 nm, garázs 47 nm, gépészeti helyiségek 61 nm, fedett fűtött medence 31 nm és szabadtéri feszített víztükrű medence 35 nm egy 917 nm-es telken. .
Ez a luxusvilla az Abbáziai Riviéra egyik legvonzóbb helyén, a gyönyörű kavicsos strandjáról és jó gasztronómiájáról ismert tengerparti kisváros közvetlen közelében található.
A tengertől mindössze 10 percnyi autóútra található villából könnyen elérhetők a régió legszebb strandjai, valamint Abbázia bájos városa, ahol nyüzsgő kulturális élet, finom éttermek és luxusbutikok találhatók.
Az ingatlan 2025. május 20-tól vehető igénybe.
Alapinformációk
Ingatlan azonosító
202311743
Ingatlantípus
Ház/villa
Cím
Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk további információkért.
Építés éve
2023
Szintek száma
4
Ingatlan állapota
Kiváló
Elérhetőség
20.05.2025
Terület
Telek
917 m²
Nettó terület
296 m²
Összes beépített terület
503 m²
terasz
335 m²
Medence
66 m²
Garázs
47 m²
Teljes beépített terület
805 m²
Tér
Hálószobák
4
Fürdőszobák
4
Mosdó
2
Parkolóhely
2
Garázs parkolóhely
2
Nr. erkélyek
3
Felszerelés
Padlófűtés
Fan coilers
Sósvíz klórozás
Jellemzők és szolgáltatások
Épült
Többszintű ingatlan
Kapuzott
Ellenőrzött hozzáférés
Festői kilátás
Kilátás a tengerre
Hegyi kilátás
Városi fények kilátás
2 parkolóhely
Kültéri parkoló
Csatolt garázs
Garázs
2 autó garázs
Fitnesz terem
Kültéri zuhanyzó
Zivatar
Automatikus gyep öntözés
Alfresco étkező
Zuhanykabin
Mosókonyha
Grill/barbecue
Padlófűtés
Fűtött medence
Tároló helyiség
Videó megfigyelő
Biztonsági rendszer
Úszómedence
Kültéri konyha
szauna(k)
Új építés
Keményfa padló
Gyógyfürdő / pezsgőfürdő
Beltéri medence
Kert
Lift
Kerékpáros/túraútvonalak
Terasz / kültéri
Kinti medence
Levegő-hőszivattyú
Légkondíciónálás
Berendezett
Épült
Többszintű ingatlan
Kapuzott
Ellenőrzött hozzáférés
Festői kilátás
Kilátás a tengerre
Hegyi kilátás
Városi fények kilátás
2 parkolóhely
Kültéri parkoló
Berendezett
Ár és jutalék
Ár (ÁFA nélkül)
2.680.000 €
Ingatlan-átruházási adó (IAA)
3%
Vevői közvetítői jutalék
2.85% + ÁFA 25% (3.56%)
Energiatanúsítvány
Energiaosztály
A+
A tanúsítvány érvényességi ideje
21.04.2024
Információk
Tengeri távolság
0.65 km
Városközpont
4.5 km
Szupermarket
4 km
Piac
1.4 km
Repülőtér
55 km
Étterem
3.5 km
Alaprajz
Egyedülálló, modern villa fedett és szabadtéri medencével - Opatija Riviera
Iratkozzon fel hírlevelünkre
![Remington Realty](/_vercel/image?url=https:%2F%2Fdhvpbmbivx840.cloudfront.net%2Fregions%2F9babc7be-132f-4639-9b9d-2dde9a1ef12b%2Fresponsive-images%2Fopatija-riviera___thumb_768_284.jpg&w=1536&q=100)
Helyszín
Abbáziai Riviéra
Opatijska rivijera šarmira svoje posjetitelje umjerenom cjelogodišnjom mikroklimom već gotovo dva stoljeća. Grad se može pohvaliti rodnim mjestom prvog hotela izgrađenog na jadranskoj obali. Hotel Quarnero izgrađen je 1884. godine i označio je početak nove, turističke ere. Potpomognuta austrougarskim elitama, opatijska rivijera postala je krajem 19. i početkom 20. stoljeća jedno od najekskluzivnijih europskih...