Mentés
Megosztás
Labin, Isztria, Croatia
Ház fűtött medencével az érintetlen természetben - Isztria
749.000 €
Telek területe
745 m²
Nettó terület
151 m²
Hasznosított terület
214 m²
Szobák száma
3
Fürdőszobák száma
5
A bájos isztriai faluban elhelyezkedő varázslatos házat egy festői táj veszi körül, amely mesébe illő.
A belső tér isztriai bájt áraszt, zökkenőmentesen integrálva a modern dizájnba, kiváló minőségű bútorokkal. A földszinten egy nyitott tér koncepciójú nappali, étkező és teljesen felszerelt konyha található, amelyből a tágas teraszra nyílik a szabadtéri fűtött úszómedence.
A nappali nagy üvegablakai harmonikusan ötvözik a modern belső teret a varázslatos külső tájjal.
A felső szinten három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. Az egyik hálószoba teraszáról megnyugtató kilátás nyílik az olajfákra és az Učka-hegyre.
A kültéri terület remek tereket kínál a kikapcsolódásra és szórakozásra, fedett teraszról, úszómedencéről, napozóterasról, grillezőről és szabadtéri étkezőről, garázsról és számos szabadtéri parkolóhelyről kilátás nyílik az érintetlen természetre.
Van egy további medenceház is konyhával, étkezővel és fürdőszobával.
A fűtésről és a hűtésről padlófűtés hőszivattyún keresztül, klímaberendezések gondoskodnak, a melegvíz készítésére pedig fotovoltaikus rendszer van beépítve.
A teljes beépített terület 341 nm, melyből a belső 151 nm, a (fedetlen) teraszok 127 nm, az uszoda 39 nm és a garázs 25 nm.
Az ingatlan egyedülálló helyen, csendes, dombokkal és érintetlen természettel körülvett területen található, mindössze 15 percnyi autóútra a legközelebbi strandtól, míg a legközelebbi városok, Labin és Rabac kb. 25 percnyi autóútra.
Ez a környék pihenésre és a természeti szépségek élvezetére csábít, túrázásra és kerékpározásra, vagy a helyi borospincék meglátogatására és az isztriai specialitások, például a szarvasgomba és a prosciutto megkóstolására.
Az új építésű ingatlan kért ára 25% ÁFA-t tartalmaz. Amennyiben a vevő korlátolt felelősségű társaságként (LLC) bejegyzett, előzetesen felszámított adó levonási joggal rendelkező jogi személy, lehetőség van áfa visszaigénylésére a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően.
Alapinformációk
Ingatlan azonosító
202411571
Ingatlantípus
Ház/villa
Cím
Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk további információkért.
Építés éve
2023
Ingatlan állapota
Nagyon jó
Elérhetőség
Azonnal
Terület
Telek
745 m²
Nettó terület
151 m²
Összes beépített terület
214 m²
terasz
127 m²
Medence
39 m²
Garázs
25 m²
Teljes beépített terület
341 m²
Tér
Hálószobák
3
Fürdőszobák
5
Parkolóhely
4
Garázs parkolóhely
1
Nr. erkélyek
1
Jellemzők és szolgáltatások
Úszómedence
Kinti medence
Fűtött medence
4 parkolóhely
Garázs
1 autó garázs
Terasz / Erkély
Alfresco étkező
Kültéri konyha
Medencés ház
Grill/barbecue
Fürdőkád
Automatikus gyep öntözés
Úszómedence
Kinti medence
Fűtött medence
4 parkolóhely
Garázs
1 autó garázs
Terasz / Erkély
Alfresco étkező
Kültéri konyha
Medencés ház
Ár és jutalék
Ár (ÁFA-val)
749.000 €
Általános forgalmi adó (ÁFA)
25%
Információk
Tengeri távolság
7 km
Városközpont
14 km
Szupermarket
2.4 km
Piac
2 km
Bolt
14 km
Halpiac
14 km
Repülőtér
50 km
Étterem
2.5 km
Iratkozzon fel hírlevelünkre
Helyszín
Isztria
Isztria az Adriai-tenger legnagyobb félszigete, az inspirációk és a gazdag örökség oázisa Horvátország északnyugati részén, amely lenyűgöző tengerpartjáról, festői dombtetői városairól és ízletes konyhájáról ismert. Isztria enyhe éghajlatával és természeti szépségével a turisták és az ingatlanbefektetők kedvelt célpontjává vált.