Mentés
Megosztás
Labin, Istria, Croatia
Ház fűtött medencével az érintetlen természetben - Isztria
749.000 €
Telek területe
745 m²
Nettó terület
151 m²
Bruttó Hasznos Terület
214 m²
Szobák száma
3
Fürdőszobák száma
5
A bájos isztriai faluban elhelyezkedő varázslatos házat egy festői táj veszi körül, amely mesébe illő.
A belső tér isztriai bájt áraszt, zökkenőmentesen integrálva a modern dizájnba, kiváló minőségű bútorokkal. A földszinten egy nyitott tér koncepciójú nappali, étkező és teljesen felszerelt konyha található, amelyből a tágas teraszra nyílik a szabadtéri fűtött úszómedence.
A nappali nagy üvegablakai harmonikusan ötvözik a modern belső teret a varázslatos külső tájjal.
A felső szinten három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. Az egyik hálószoba teraszáról megnyugtató kilátás nyílik az olajfákra és az Učka-hegyre.
A kültéri terület remek tereket kínál a kikapcsolódásra és szórakozásra, fedett teraszról, úszómedencéről, napozóterasról, grillezőről és szabadtéri étkezőről, garázsról és számos szabadtéri parkolóhelyről kilátás nyílik az érintetlen természetre.
Van egy további medenceház is konyhával, étkezővel és fürdőszobával.
A fűtésről és a hűtésről padlófűtés hőszivattyún keresztül, klímaberendezések gondoskodnak, a melegvíz készítésére pedig fotovoltaikus rendszer van beépítve.
A teljes beépített terület 341 nm, melyből a belső 151 nm, a (fedetlen) teraszok 127 nm, az uszoda 39 nm és a garázs 25 nm.
Az ingatlan egyedülálló helyen, csendes, dombokkal és érintetlen természettel körülvett területen található, mindössze 15 percnyi autóútra a legközelebbi strandtól, míg a legközelebbi városok, Labin és Rabac kb. 25 percnyi autóútra.
Ez a környék pihenésre és a természeti szépségek élvezetére csábít, túrázásra és kerékpározásra, vagy a helyi borospincék meglátogatására és az isztriai specialitások, például a szarvasgomba és a prosciutto megkóstolására.
Az új építésű ingatlan kért ára 25% ÁFA-t tartalmaz. Amennyiben a vevő korlátolt felelősségű társaságként (LLC) bejegyzett, előzetesen felszámított adó levonási joggal rendelkező jogi személy, lehetőség van áfa visszaigénylésére a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően.
Alapinformációk
Ingatlan azonosító
202411571
Ingatlantípus
Ház/villa
Cím
Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk további információkért.
Építés éve
2023
Ingatlan állapota
Nagyon jó
Elérhetőség
Azonnal
Terület
Telek
745 m²
Nettó terület
151 m²
Összes beépített terület
214 m²
terasz
127 m²
Medence
39 m²
Garázs
25 m²
Teljes beépített terület
341 m²
Tér
Hálószobák
3
Fürdőszobák
5
Parkolóhely
4
Garázs parkolóhely
1
Nr. erkélyek
1
Felszerelés
Központi klíma
Padlófűtés
Napelemek
Jellemzők és szolgáltatások
Épült
Többszintű ingatlan
Ellenőrzött hozzáférés
Festői kilátás
Csatolt garázs
Garázs
1 autó garázs
4 parkolóhely
Medencés ház
Kültéri zuhanyzó
Zivatar
Automatikus gyep öntözés
Alfresco étkező
Zuhanykabin
Fürdőkád
Mosókonyha
Grill/barbecue
Padlófűtés
Fűtött medence
Tároló helyiség
Biztonsági rendszer
Úszómedence
Kültéri konyha
Udvar
Új építés
Kert
Terasz / kültéri
Kinti medence
Levegő-hőszivattyú
Légkondíciónálás
Épült
Többszintű ingatlan
Ellenőrzött hozzáférés
Festői kilátás
Csatolt garázs
Garázs
1 autó garázs
4 parkolóhely
Medencés ház
Kültéri zuhanyzó
Ár és jutalék
Ár (ÁFA-val)
749.000 €
Általános forgalmi adó (ÁFA)
25%
Vevői közvetítői jutalék
3% + ÁFA 25% (3.75%)
Információk
Tengeri távolság
7 km
Városközpont
14 km
Szupermarket
2.4 km
Piac
2 km
Bolt
14 km
Halpiac
14 km
Repülőtér
50 km
Étterem
2.5 km
Iratkozzon fel hírlevelünkre
![Remington Realty](/_vercel/image?url=https:%2F%2Fdhvpbmbivx840.cloudfront.net%2Fregions%2F9c4eaf97-c166-4372-b84c-fae96d1837cf%2Fresponsive-images%2FRovinj-fotografija-1-%25281%2529___thumb_768_426.jpg&w=1536&q=100)
Helyszín
Istria
Istra je najveći poluotok na jadranskoj obali i oaza inspiracije i bogate baštine koja fascinara putnike iz svih krajeva svijeta. Istra obuhvaća preko 2.800 kvadratnih kilometara površine s preko 200.000 stanovnika i dužinom obale od 445 km. Raskošno kulturno tkivo istarskog poluotoka iispleteno je od građevinama gotovo svih povijesnih razdoblja, uključujući spomenike svjetskog značaja, poput rimskog amfiteatra u...