Mentés
Megosztás
Rovinj, Istria, Croatia
Luxus villa kiváló helyen - Rovinj
3.300.000 €
Telek területe
445 m²
Nettó terület
354 m²
Bruttó Hasznos Terület
389 m²
Szobák száma
4
Fürdőszobák száma
5
Ez a fényűző villa Rovinj szívében található, kiváló helyen. A tengerparti gyöngyszem magával ragadó varázsa közepette megbúvó fényűző villa a kifinomultságot és az eleganciát testesíti meg, páratlan életélményt ígérve. A négy kiterjedt emeleten elterjedt kifogástalan dizájnjával és pazar belső tereivel magával ragad.
A villa alsó szintjén egy sor kényelmi szolgáltatás található, beleértve a legmodernebb edzőtermet, egy fiatalító szaunát, egy nyugodt relaxációs és masszázsterületet, valamint egy kényelmes mellékhelyiséget.
A földszintre költözve egy modern konyhával zökkenőmentesen integrált, barátságos szórakoztató térrel találkozik. A kiterjedt üvegfalakkal díszített terület egy csodálatos, fűtött úszómedencére nyílik (40 m2), biztosítva az egész éves élvezetet. Sőt, a fedett medencerész az időjárási viszonyoktól függetlenül lehetővé teszi a pihenést és a szabadidő eltöltését.
A felső szintre feljutva három nagyvonalúan arányos szobát fedezhet fel, amelyek mindegyike saját fürdőszobával és bőséges gardróbhelyiséggel rendelkezik a nagyobb kényelem érdekében.
A villa csúcsán, a legfelső emeleten a luxusélet szentélye található. A tágas nappali pihenésre csábít, jól felszerelt konyhával és panorámás kilátást nyújtó fedett terasszal kiegészítve. A dedikált irodahelyiség funkcionalitást biztosít, míg egy további fürdőszoba a gyakorlati igényeket elégíti ki.
A fényűző belső tereken túl a villa modern kényelmi eszközökkel is fel van szerelve, amelyek a kényelem és a kényelem fokozását szolgálják. A fűtési és hűtési igényeket hatékonyan kezeli a legkorszerűbb hőszivattyús padlófűtés, amely optimális meleget biztosít a hidegebb évszakokban, míg a szelepes konvektorok hatékony hűtést biztosítanak a melegebb hónapokban.
Kényelmes funkciók, mint például a lift a könnyű hozzáférést biztosító emeletek között és két parkolóhely a garázsban, praktikusságot biztosítanak a lakók számára. Ezenkívül a villa stratégiai, déli fekvésű tájolása maximalizálja a napfényt, természetes fényt és meleget biztosítva a beltérben.
A tengerparttól mindössze 200 méterre található kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a lakosokat a tengerparti élet varázsa várja, könnyű hozzáférést biztosítva a szabadidős tevékenységekhez és a tenger lenyűgöző szépségéhez.
A modern kifinomultságot felölelő villa KNX vezérlőrendszerrel van felszerelve, amely lehetővé teszi az intelligens otthoni eszközök zökkenőmentes vezérlését okostelefonon keresztül, növelve a lakástulajdonosok kényelmét és hatékonyságát.
Lényegében ez a villa a fényűző funkciók és a modern kényelem harmonikus keverékét kínálja, amely az igényes, modern háztulajdonosok életstílusát emeli ki.
Az új építésű ingatlan kért ára 25% ÁFA-t tartalmaz. Amennyiben a vevő korlátolt felelősségű társaságként (LLC) bejegyzett, előzetesen felszámított adó levonási joggal rendelkező jogi személy, lehetőség van áfa visszaigénylésére a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően.
Alapinformációk
Ingatlan azonosító
202411546
Ingatlantípus
Ház/villa
Cím
Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk további információkért.
Építés éve
2024
Szintek száma
4
Ingatlan állapota
Új építés
Elérhetőség
Azonnal
Terület
Telek
445 m²
Nettó terület
354 m²
Összes beépített terület
389 m²
terasz
85 m²
Medence
36 m²
Garázs
36 m²
Raktár, gépház
50 m²
Teljes beépített terület
510 m²
Tér
Hálószobák
4
Fürdőszobák
5
Mosdó
3
Parkolóhely
2
Garázs parkolóhely
2
Felszerelés
Padlófűtés
Fan coilers
Elektromos autó töltő
Riasztó
Videó megfigyelő
Konyha
Nyári konyha
Sósvíz klórozás
Szauna
Jellemzők és szolgáltatások
Épült
Többszintű ingatlan
Ellenőrzött hozzáférés
Kilátás a tengerre
2 parkolóhely
Kültéri parkoló
2 autó garázs
Kültéri zuhanyzó
Zivatar
Elektromos redőnyök
Alfresco étkező
Zuhanykabin
Fürdőkád
Mosókonyha
Grill/barbecue
Padlófűtés
Fűtött medence
Tároló helyiség
Borhűtő
Videó megfigyelő
Riasztó
Biztonsági rendszer
Úszómedence
Kültéri konyha
Intercom rendszer
szauna(k)
Otthoni munkavégzés
Új építés
Keményfa padló
Saját lift
Lift
Terasz / kültéri
Kinti medence
Tornaterem
Levegő-hőszivattyú
Légkondíciónálás
Berendezett
Épült
Többszintű ingatlan
Ellenőrzött hozzáférés
Kilátás a tengerre
2 parkolóhely
Kültéri parkoló
2 autó garázs
Kültéri zuhanyzó
Zivatar
Elektromos redőnyök
Berendezett
Ár és jutalék
Ár (ÁFA nélkül)
3.300.000 €
Általános forgalmi adó (ÁFA)
25%
Információk
Tengeri távolság
0.2 km
Városközpont
1 km
Szupermarket
0.5 km
Piac
0.5 km
Bolt
1 km
Halpiac
1 km
Buszmegálló
1.5 km
Repülőtér
48 km
Étterem
1 km
Alaprajz
Luxus villa kiváló helyen - Rovinj
Iratkozzon fel hírlevelünkre
![Remington Realty](/_vercel/image?url=https:%2F%2Fdhvpbmbivx840.cloudfront.net%2Fregions%2F9c4eaf97-c166-4372-b84c-fae96d1837cf%2Fresponsive-images%2FRovinj-fotografija-1-%25281%2529___thumb_768_426.jpg&w=1536&q=100)
Helyszín
Istria
Istra je najveći poluotok na jadranskoj obali i oaza inspiracije i bogate baštine koja fascinara putnike iz svih krajeva svijeta. Istra obuhvaća preko 2.800 kvadratnih kilometara površine s preko 200.000 stanovnika i dužinom obale od 445 km. Raskošno kulturno tkivo istarskog poluotoka iispleteno je od građevinama gotovo svih povijesnih razdoblja, uključujući spomenike svjetskog značaja, poput rimskog amfiteatra u...