Mentés
Megosztás
Pag, Dalmácia, Croatia
Luxus villa a tenger közelében - Pag, Dalmácia
1.250.000 €
Telek területe
766 m²
Nettó terület
212 m²
Hasznosított terület
229 m²
Szobák száma
4
Fürdőszobák száma
4
Ez a gyönyörű, új építésű villa a tenger közelében, Pag szigetén található, amelyet egy híd köt össze a szárazfölddel, így könnyen megközelíthető. Pag egyedülálló, mediterrán növényekben gazdag sziklás tájáról és végtelen homokos strandjairól ismert.
Az ingatlan egy kb. 760 m2, és 212 m2 gyönyörűen kialakított belső teret foglal magában két emeleten, és a modern életmód és a nyugodt légkör tökéletes kombinációját kínálja természetes környezetben.
A földszinten egy nappali, egy étkező és egy nyitott konyha, egy WC és négy hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. Az alagsorban van egy szórakozóhelyiség. A nappaliban gyönyörű kandalló található, a hálószobákban pedig king-size ágyak és saját fürdőszoba található zuhanykabinnal.
Ennek a bájos ingatlannak a külseje csodálatos teret kínál a kikapcsolódásra, tágas terasszal, szabadtéri étkezővel és grillezővel, napozóterasszal és 43 m2-es, fűtött, végtelenített medencével, kilátással az öbölre és a hegyekre.
A külső részen 2 db fedett parkolóhely is található elektromos járművek töltővel (Wallbox) és mediterrán kert, melyben levendula, rozmaring, immortelle stb.
Kizárólag a kiváló minőségű berendezéseket, anyagokat és bútorokat használtuk fel az építkezéshez és a berendezéshez, mint pl.: Galassia és Pan Zuchetti szaniterek, kerámia csempe, alumínium asztalosáruk - kétrétegű megerősített üveg - argon, Pivato ajtók, Foscarini - Aplomb belső világítás étkező, Bosch konyhai gépek, Veneta Cucine konyha, Samsung TV...
A fűtést és hűtést hőszivattyú, padlófűtés, klímaberendezések és Faro mennyezeti ventilátorok biztosítják minden hálószobában és nappaliban. A kültéri medence fűtése külön hőszivattyúval történik.
Az ingatlan korlátolt felelősségű társaság tulajdonában van. Az új építésű ingatlan kért ára 25% ÁFA-t tartalmaz. Amennyiben a vevő korlátolt felelősségű társaságként (LLC) bejegyzett, előzetesen felszámított adó levonási joggal rendelkező jogi személy, lehetőség van áfa visszaigénylésére a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően.
Alapinformációk
Ingatlan azonosító
202311696
Ingatlantípus
Ház/villa
Cím
Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk további információkért.
Építés éve
2024
Szintek száma
2
Ingatlan állapota
Új építés
Elérhetőség
Azonnal
Terület
Telek
766 m²
Nettó terület
212 m²
Összes beépített terület
229 m²
terasz
70 m²
Medence
43 m²
Teljes beépített terület
324 m²
Tér
Hálószobák
4
Fürdőszobák
4
Mosdó
1
Parkolóhely
2
Jellemzők és szolgáltatások
Tengerre néző
Úszómedence
Kinti medence
Fűtött medence
Kültéri parkoló
2 parkolóhely
Terasz / Erkély
Játékszoba
Alfresco étkező
Grill/barbecue
kandalló(k)
Egyemeletes ingatlan
Videó megfigyelő
Berendezett
Tengerre néző
Úszómedence
Kinti medence
Fűtött medence
Kültéri parkoló
2 parkolóhely
Terasz / Erkély
Játékszoba
Alfresco étkező
Grill/barbecue
Berendezett
Ár és jutalék
Ár (ÁFA-val)
1.250.000 €
Általános forgalmi adó (ÁFA)
25%
Vevői közvetítői jutalék
3% + ÁFA 25% (3.75%)
Információk
Tengeri távolság
0.25 km
Repülőtér
50 km
Alaprajz
Luxus villa a tenger közelében - Pag, Dalmácia
Iratkozzon fel hírlevelünkre
Helyszín
Dalmácia
Dalmácia egy part menti sáv, amely több mint 1000 kilométeren húzódik a horvát tengerparton, az északi Pag-szigettől a déli montenegrói határig. Földrajzilag a dalmáciai régió északi, középső és déli részre tagolódik, a történelmi városok pedig Zadar, Šibenik, Split és Dubrovnik a dalmát régió fő közigazgatási, kulturális és gazdasági központjai. A terület az egész évben jellemző mediterrán éghajlatáról ismert,...