Luxus villa a tenger közelében - Pag, Dalmácia

Ez a gyönyörű, új építésű villa a tenger közelében, Pag szigetén található, amelyet egy híd köt össze a szárazfölddel, így könnyen megközelíthető. Pag egyedülálló, mediterrán növényekben gazdag sziklás tájáról és végtelen homokos strandjairól ismert.

Az ingatlan egy kb. 760 m2, és 212 m2 gyönyörűen kialakított belső teret foglal magában két emeleten, és a modern életmód és a nyugodt légkör tökéletes kombinációját kínálja természetes környezetben.

A földszinten egy nappali, egy étkező és egy nyitott konyha, egy WC és négy hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. Az alagsorban van egy szórakozóhelyiség. A nappaliban gyönyörű kandalló található, a hálószobákban pedig king-size ágyak és saját fürdőszoba található zuhanykabinnal.

Ennek a bájos ingatlannak a külseje csodálatos teret kínál a kikapcsolódásra, tágas terasszal, szabadtéri étkezővel és grillezővel, napozóterasszal és 43 m2-es, fűtött, végtelenített medencével, kilátással az öbölre és a hegyekre.

A külső részen 2 db fedett parkolóhely is található elektromos járművek töltővel (Wallbox) és mediterrán kert, melyben levendula, rozmaring, immortelle stb.

Kizárólag a kiváló minőségű berendezéseket, anyagokat és bútorokat használtuk fel az építkezéshez és a berendezéshez, mint pl.: Galassia és Pan Zuchetti szaniterek, kerámia csempe, alumínium asztalosáruk - kétrétegű megerősített üveg - argon, Pivato ajtók, Foscarini - Aplomb belső világítás étkező, Bosch konyhai gépek, Veneta Cucine konyha, Samsung TV...

A fűtést és hűtést hőszivattyú, padlófűtés, klímaberendezések és Faro mennyezeti ventilátorok biztosítják minden hálószobában és nappaliban. A kültéri medence fűtése külön hőszivattyúval történik.

Az ingatlan korlátolt felelősségű társaság tulajdonában van. Az új építésű ingatlan kért ára 25% ÁFA-t tartalmaz. Amennyiben a vevő korlátolt felelősségű társaságként (LLC) bejegyzett, előzetesen felszámított adó levonási joggal rendelkező jogi személy, lehetőség van áfa visszaigénylésére a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően.