Modern luxusvilla panorámás kilátással a tengerre - Abbázia

Ez a modern luxusvilla Abbáziában található, mindössze 200 m távolságra a tengertől, a kikötőtől és a strandtól. A lépcsőzetes terepen, egy 669 nm-es telken elhelyezkedő kivételes ingatlan remek helyen, csendes környéken található, varázslatos panorámával a tengerre és a Kvarner-szigetekre.

Ez a lenyűgöző villa eleganciát és harmonikus belső és külső tereket sugároz. Modern építészettel, letisztult vonalakkal, padlótól a mennyezetig érő üvegfalakkal büszkélkedhet, amelyek drámai kilátást nyújtanak az öbölre, és megnyitják a belső teret a teraszok sokaságához és az aprólékosan megtervezett külsőhöz.

A villa lakóterülete 301 nm gyönyörűen kialakított belső tereket foglal magában, 3 emeleten keresztül, elrendezése 3 zónára oszlik: szórakoztató zóna, nappali zóna és társalgó zóna.

A villa alagsorában található egy audio-vizuális rendszerrel felszerelt rész, amely szórakoztató részlegként is használható, moziterem vagy borospince szabadtéri területtel, mely hidromasszázs medencével, aperitif bárral és napozóterasszal büszkélkedhet.

A nappali a földszinten és az első emeleten található. A belső térben 3 hálószoba található (mindegyik saját fürdőszobával) az emeleten. A földszinten található még egy további szoba, amely lehet dolgozószoba vagy hálószoba. Ezen az emeleten található még egy nyitott terű nappali étkezővel és konyhával, amely a tágas teraszra nyílik, egy további fürdőszoba és egy tároló helyiség.

A szabadtéri terület egy igazi oázis, 30 nm-es, feszített víztükrű úszómedence uralja ellenáramú úszórendszerrel és napozótérrel, buja növényzettel és gyönyörű őshonos növényekkel körülvéve. Az ingatlanban grillezővel ellátott társalgó, szabadtéri konyha és szabadtéri étkező is található a tökéletes mediterrán élethez.

A luxusvilla további fénypontja egy vízesés, amely két medencét köt össze a földszinten és az alagsorban, valamint egy másik társalgó a villa tetején pezsgőfürdővel, napozóterasszal, szabadtéri konyhával, bárral és fürdőszobával. A tetőtér üvegfalakkal zárható, nyáron és télen egyaránt használható. A dizájnos kandalló különösen télen ad különleges hangulatot, nyáron pedig ez a terület a nyári esték élvezetére alkalmas nyitott terasszal. Ezen kívül az ingatlanhoz négy őrzött szabadtéri parkoló tartozik elektromos autó töltővel.

Ez a gyönyörű otthon a legkiválóbb minőségű anyagokkal és berendezésekkel van felszerelve olyan neves olasz gyártóktól, mint a Barausse, Groppi, Viabizzuno, Rexa Design, Fiorluce, beltéri ajtók CL & MA, parketta, fa burkolatok és padlók gyártó Imada és Heroal alumínium asztalosok háromrétegű üveg.

Ez a modern villa integrált KNX Smart Home rendszerrel rendelkezik. A villa összes rendszere (fűtés-hűtés, elektromos rendszer, audio-vizuális rendszer, szenzoros riasztó, videó megfigyelő, okosház rendszer) egy vezérlési forrásba integrálva. Az okosotthon rendszer energiatakarékosságot, távirányítást és térvezérlést, jobb biztonságot, nagyobb kényelmet és luxus életstílust biztosít.

Ez az otthon teljesen körülvéve kőfallal és bezárt, magánéletet és nyugalmat kínál leendő tulajdonosainak, míg Abbázia városközpontja mindössze 5 percnyi autóútra van.

Jelenleg építés alatt áll, a munkálatok tervezett befejezése 2024.

Ez az ingatlan egyedülálló megélhetési lehetőség az abbáziai riviérán, összesen 592 nm beépített területtel, melyből a belső 301 nm, a (fedetlen) teraszok 218 nm, a két szabadtéri medence 42 nm és a kert 31 nm.