Remington Realty
hu

Mentés

Megosztás

Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
1/13
Remington Realty
Pula, Isztria, Croatia

Tervező villa: Modern tengerparti menedékhely

2.000.000 €

Remington Realty

Telek területe

981 m²

Remington Realty

Nettó terület

402 m²

Remington Realty

Hasznosított terület

461 m²

Remington Realty

Szobák száma

4

Remington Realty

Fürdőszobák száma

5

Az isztriai tengerpart mentén, egy 981 m²-es telken található ez a modern villa 402 m²-es belső térrel, három emeleten, 73 m²-es terasszal és 33 m²-es medencével. A pihenéshez és családi tevékenységekhez bőséges teret kínáló villa a modern kényelmi felszereltséget luxus kivitelezéssel ötvözi, meleg és barátságos légkört teremtve.

Ez a modern villa zavartalan kilátást nyújt a tengerre, fűtött szabadtéri medencével és könnyű hozzáférést biztosít a parthoz, így a tengerparti élet minden előnyét kínálja. A kényelem és az elegancia szem előtt tartásával kialakított belső elrendezés a funkcionalitást és a praktikumot hangsúlyozza, átgondolt részletekkel, amelyek megfelelnek a mindennapi igényeknek.

Az ingatlan ideális helyen, egy csendes környéken található, mindössze 150 méterre a tengertől, nyugalmat és magánéletet kínál, miközben kényelmesen közel van a helyi szolgáltatásokhoz, Pula központja pedig mindössze 10 perces autóútra van.

A belső terek három emeleten vannak elrendezve. A földszint egyterű elrendezésű, 150 m²-es tágas nappali-, étkező- és konyhaterületet kínálva a leendő tulajdonosoknak, melyek mindegyike közvetlen hozzáférést biztosít a medencére és a tengerre néző szabadtéri teraszra. A legfelső emeleten négy hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. Az egyik hálószoba üveges külső falú fürdőszobával rendelkezik, és panorámás kilátást nyújt a tengerre, a másikban pedig saját ülősarok található. A fennmaradó két hálószoba loggiás, és minden szoba beépített gardróbbal felszerelt. Az alagsorban egy autós garázs, fitnesz részleg, házimozi, játékterem, wellness részleg finn szaunával, tároló és mosoda található.

A szabadtéri területhez tartozik egy parkosított kert fűtött medencével, egy sekély, masszírozóval felszerelt résszel, amely felnőttek és gyermekek számára egyaránt ideális, és egy RGB világítással megvilágított központi gejzír egészíti ki. A szabadtéri konyha, a szabadtéri étkező és a hangulatos tűzrakóhely a medencére néző üvegfallal fokozza a szabadtéri élet élményét.

Ez a modern villa számos prémium kényelmi felszereléssel rendelkezik, beleértve a padlófűtést, a háromrétegű üvegezésű alumínium asztalost, a prémium Laufen szaniter szerelvényeket, a riasztórendszert videó megfigyeléssel, az integrált audiorendszert minden helyiségben és kültéren, valamint elektromos jármű töltőt. állomás.

A teljes beépített terület 562 m², melyből 402 m² belső tér, 73 m² terasz, 38 m² garázs, 7 m² tárolóhely és 33 m² kültéri medence található.

A jelenleg épülő villa egyedülálló lehetőséget kínál a tengerparti visszavonulás biztosítására, és várhatóan 2025 második felében fejeződik be.

Alapinformációk

Ingatlan azonosító

202411567

Ingatlantípus

Ház/villa

Cím

Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk további információkért.

Építés éve

2024

Szintek száma

3

Ingatlan állapota

Új építés

Elérhetőség

Azonnal

Terület

Telek

981 m²

Nettó terület

402 m²

Összes beépített terület

461 m²

terasz

73 m²

Medence

33 m²

Garázs

38 m²

Raktár, gépház

7 m²

Teljes beépített terület

562 m²

Tér

Hálószobák

4

Fürdőszobák

5

Mosdó

1

Parkolóhely

4

Garázs parkolóhely

1

Nr. erkélyek

4

Felszerelés

Külső homlokzat

Akril homlokzat kő díszítéssel. LED-es kontúrvilágítás az X alakú ház tetővonala mentén

Első ajtók

El Brava bejárati ajtó (RFID kártya). Két bejárata van az ingatlannak – az egyik közvetlenül az utcáról, a másik pedig a garázson keresztül.

Külső ablakok

Padlótól a mennyezetig érő alumínium asztalosáru hármas üvegezéssel, 2,80 méteres magassággal, WiFi-képes redőnnyel és rovarhálóval

HVAC

Az osztott rendszerű klímaberendezések (Daikin) minden szobában fűtést és hűtést biztosítanak. A mobilalkalmazással vezérelhető padlófűtés az egész ingatlanban elérhető, és vízbázisú hőszivattyúval (szintén Daikin) működik.

Medence

Fűtött medence külön hőszivattyúval, RGB LED világítással, padló hidromasszázs fúvókákkal, gejzírrel és UV sterilizátorral a jobb vízminőség és higiénia érdekében.

Konyha

Egyedi tervezésű konyha három konyhaszigettel, méretre szabva

Nyári konyha

Bútor

Design bútorok és beépített szekrények minden szobában.

Fürdőszoba(k)

A fürdőszobában prémium Laufen szaniterek és minőségi Hansgrohe/Grohe csaptelepek találhatók. Az esőzuhanyfejekkel ellátott zuhanykabinok fürdőszerű élményt nyújtanak, az egyik fürdőszoba pedig teljes üvegfalú.

Parkolás

Egy garázs és négy privát szabadtéri parkoló áll rendelkezésre a helyszínen.

Házimozi

Házimozi autentikus moziülésekkel, csúcstechnológiás Dolby Atmos hangrendszerrel és 85 hüvelykes 4K kijelzővel a magával ragadó vizuális élményért.

SPA és fitnesz részleg

Az alagsori szinten egy Technogym fitneszgépekkel felszerelt edzőterem és egy finn szaunával ellátott wellnessrészleg található.

Intelligens ház rendszer

Google Nest intelligens otthoni rendszer a teljes otthoni automatizáláshoz és távirányításhoz. Táblavezérlő világítás, hang, elektromos redőnyök, biztonsági kamerák és riasztórendszer kezelésére.

Biztonsági rendszer

Riasztórendszer és videó megfigyelés otthoni és online megfigyelési lehetőséggel

Elektromos autó töltő

Integrált audio rendszer

Hangosítás minden beltéri helyiségben és kültéri helyiségben is

Jellemzők és szolgáltatások

Tengerre néző

Úszómedence

Kinti medence

Fűtött medence

Parkolás

Kültéri parkoló

4 parkolóhely

Garázs

1 autó garázs

Terasz / Erkély

Részben bútorozott

Ár és jutalék

Ár

2.000.000 €

Ingatlan-átruházási adó (IAA)

3%

Információk

Remington Realty

Tengeri távolság

0.16 km

Remington Realty

Városközpont

8 km

Remington Realty

Szupermarket

1 km

Remington Realty

Piac

1 km

Remington Realty

Bolt

1 km

Remington Realty

Halpiac

1 km

Remington Realty

Repülőtér

14 km

Remington Realty

Étterem

0.5 km

Remington Realty

Vasútállomás

10 km

Alaprajz

Tervező villa: Modern tengerparti menedékhely

1/3
Remington Realty
Remington Realty

Ivan Kovačić

Managing partner

Iratkozzon fel hírlevelünkre

Remington Realty

Helyszín

Isztria

Isztria az Adriai-tenger legnagyobb félszigete, az inspirációk és a gazdag örökség oázisa Horvátország északnyugati részén, amely lenyűgöző tengerpartjáról, festői dombtetői városairól és ízletes konyhájáról ismert. Isztria enyhe éghajlatával és természeti szépségével a turisták és az ingatlanbefektetők kedvelt célpontjává vált.


Folytassa a keresést