Mentés
Megosztás
Pula, Isztria, Croatia
Tervező villa: Modern tengerparti menedékhely
2.000.000 €
Telek területe
981 m²
Nettó terület
402 m²
Hasznosított terület
461 m²
Szobák száma
4
Fürdőszobák száma
5
Az isztriai tengerpart mentén, egy 981 m²-es telken található ez a modern villa 402 m²-es belső térrel, három emeleten, 73 m²-es terasszal és 33 m²-es medencével. A pihenéshez és családi tevékenységekhez bőséges teret kínáló villa a modern kényelmi felszereltséget luxus kivitelezéssel ötvözi, meleg és barátságos légkört teremtve.
Ez a modern villa zavartalan kilátást nyújt a tengerre, fűtött szabadtéri medencével és könnyű hozzáférést biztosít a parthoz, így a tengerparti élet minden előnyét kínálja. A kényelem és az elegancia szem előtt tartásával kialakított belső elrendezés a funkcionalitást és a praktikumot hangsúlyozza, átgondolt részletekkel, amelyek megfelelnek a mindennapi igényeknek.
Az ingatlan ideális helyen, egy csendes környéken található, mindössze 150 méterre a tengertől, nyugalmat és magánéletet kínál, miközben kényelmesen közel van a helyi szolgáltatásokhoz, Pula központja pedig mindössze 10 perces autóútra van.
A belső terek három emeleten vannak elrendezve. A földszint egyterű elrendezésű, 150 m²-es tágas nappali-, étkező- és konyhaterületet kínálva a leendő tulajdonosoknak, melyek mindegyike közvetlen hozzáférést biztosít a medencére és a tengerre néző szabadtéri teraszra. A legfelső emeleten négy hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. Az egyik hálószoba üveges külső falú fürdőszobával rendelkezik, és panorámás kilátást nyújt a tengerre, a másikban pedig saját ülősarok található. A fennmaradó két hálószoba loggiás, és minden szoba beépített gardróbbal felszerelt. Az alagsorban egy autós garázs, fitnesz részleg, házimozi, játékterem, wellness részleg finn szaunával, tároló és mosoda található.
A szabadtéri területhez tartozik egy parkosított kert fűtött medencével, egy sekély, masszírozóval felszerelt résszel, amely felnőttek és gyermekek számára egyaránt ideális, és egy RGB világítással megvilágított központi gejzír egészíti ki. A szabadtéri konyha, a szabadtéri étkező és a hangulatos tűzrakóhely a medencére néző üvegfallal fokozza a szabadtéri élet élményét.
Ez a modern villa számos prémium kényelmi felszereléssel rendelkezik, beleértve a padlófűtést, a háromrétegű üvegezésű alumínium asztalost, a prémium Laufen szaniter szerelvényeket, a riasztórendszert videó megfigyeléssel, az integrált audiorendszert minden helyiségben és kültéren, valamint elektromos jármű töltőt. állomás.
A teljes beépített terület 562 m², melyből 402 m² belső tér, 73 m² terasz, 38 m² garázs, 7 m² tárolóhely és 33 m² kültéri medence található.
A jelenleg épülő villa egyedülálló lehetőséget kínál a tengerparti visszavonulás biztosítására, és várhatóan 2025 második felében fejeződik be.
Alapinformációk
Ingatlan azonosító
202411567
Ingatlantípus
Ház/villa
Cím
Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk további információkért.
Építés éve
2024
Szintek száma
3
Ingatlan állapota
Új építés
Elérhetőség
Azonnal
Terület
Telek
981 m²
Nettó terület
402 m²
Összes beépített terület
461 m²
terasz
73 m²
Medence
33 m²
Garázs
38 m²
Raktár, gépház
7 m²
Teljes beépített terület
562 m²
Tér
Hálószobák
4
Fürdőszobák
5
Mosdó
1
Parkolóhely
4
Garázs parkolóhely
1
Nr. erkélyek
4
Felszerelés
Külső homlokzat
Első ajtók
El Brava bejárati ajtó (RFID kártya). Két bejárata van az ingatlannak – az egyik közvetlenül az utcáról, a másik pedig a garázson keresztül.
Külső ablakok
Padlótól a mennyezetig érő alumínium asztalosáru hármas üvegezéssel, 2,80 méteres magassággal, WiFi-képes redőnnyel és rovarhálóval
HVAC
Medence
Fűtött medence külön hőszivattyúval, RGB LED világítással, padló hidromasszázs fúvókákkal, gejzírrel és UV sterilizátorral a jobb vízminőség és higiénia érdekében.
Konyha
Egyedi tervezésű konyha három konyhaszigettel, méretre szabva
Nyári konyha
Bútor
Fürdőszoba(k)
Parkolás
Házimozi
SPA és fitnesz részleg
Intelligens ház rendszer
Biztonsági rendszer
Elektromos autó töltő
Integrált audio rendszer
Jellemzők és szolgáltatások
Tengerre néző
Úszómedence
Kinti medence
Fűtött medence
Parkolás
Kültéri parkoló
4 parkolóhely
Garázs
1 autó garázs
Terasz / Erkély
SPA terület
Tornaterem
Játékszoba
Alfresco étkező
Kültéri konyha
Média szoba / házimozi
szauna(k)
Grill/barbecue
Fürdőkád
Automatikus gyep öntözés
Elektromos redőnyök
Videó megfigyelő
Riasztó
Részben bútorozott
Tengerre néző
Úszómedence
Kinti medence
Fűtött medence
Parkolás
Kültéri parkoló
4 parkolóhely
Garázs
1 autó garázs
Terasz / Erkély
Részben bútorozott
Ár és jutalék
Ár
2.000.000 €
Ingatlan-átruházási adó (IAA)
3%
Információk
Tengeri távolság
0.16 km
Városközpont
8 km
Szupermarket
1 km
Piac
1 km
Bolt
1 km
Halpiac
1 km
Repülőtér
14 km
Étterem
0.5 km
Vasútállomás
10 km
Alaprajz
Tervező villa: Modern tengerparti menedékhely
Iratkozzon fel hírlevelünkre
Helyszín
Isztria
Isztria az Adriai-tenger legnagyobb félszigete, az inspirációk és a gazdag örökség oázisa Horvátország északnyugati részén, amely lenyűgöző tengerpartjáról, festői dombtetői városairól és ízletes konyhájáról ismert. Isztria enyhe éghajlatával és természeti szépségével a turisták és az ingatlanbefektetők kedvelt célpontjává vált.