Modern, négy hálószobás földszintes villa panorámás kilátással és medencével, 9.000 m²-es telken

Ez a modern földszintes villa egy 9.058 m²-es tágas telken helyezkedik el, csendes és privát környezetben, tökéletes menedéket nyújtva azok számára, akik a természet közelségét és a kortárs életstílus kényelmét keresik.

Az ingatlan 238 m² gondosan megtervezett belső térrel rendelkezik, amely egy szinten helyezkedik el, biztosítva a tökéletes funkcionalitást és kényelmet. Az óriási üvegfelületek bőséges természetes fényt engednek be, miközben zavartalan panorámás kilátást nyújtanak a tengerre és a festői tájra.

Az építészeti kialakítás a tágasság és világosság érzetét kelti, köszönhetően a nagy üvegfelületeknek és a természetes fény optimális kihasználásának. A belső terek a funkcionalitás és az esztétika tökéletes egyensúlyát tükrözik, kifinomult és kényelmes életteret biztosítva.

A villa nyitott térkoncepció szerint lett kialakítva, amely fokozza a tágasság érzetét és a természet közelségét. A tágas nappali fatüzelésű kandallóval meleg és barátságos hangulatot teremt, ideális a kikapcsolódáshoz egész évben. Közvetlenül mellette helyezkedik el az elegáns étkező és a teljesen felszerelt, modern konyha, amely tökéletes mindennapi használatra és vendéglátásra.

A villa három tágas hálószobával rendelkezik, mindegyik saját fürdőszobával, amelyekben walk-in zuhanykabinok és Laufen esőztető zuhanyrendszerek találhatók. A master hálószobából lenyűgöző kilátás nyílik a környező tájra, a luxus szabadon álló kád pedig exkluzív wellness-élményt kínál.

Az ingatlan összesen négy modern fürdőszobát és egy külön vendégmosdót kínál, amely közvetlenül kapcsolódik a mosókonyhához. A magas minőségű fa parketta melegséget és eleganciát kölcsönöz a belső tereknek.

A villa maximális kényelmet biztosít, ötvözve a modern dizájnt a természetes anyagokkal, létrehozva egy tágas és otthonos lakóteret, ahol az esztétika és a funkcionalitás tökéletes harmóniában van.

A 96 m²-es tágas teraszok kiváló helyszínt biztosítanak a szabadtéri pihenéshez és társasági eseményekhez. A 40 m²-es fűtött infinity medence közvetlenül a fő lakóterek mellett található, így egész évben biztosítja a kikapcsolódást és a sportolási lehetőségeket.

A mediterrán életstílus teljességéért egy fedett szabadtéri étkező is helyet kapott, mely gondosan kialakított étkezőhellyel és teljesen felszerelt kültéri konyhával rendelkezik, grillezővel és lenyűgöző kilátással az érintetlen természetre és a tengerre.

Ez a prémium villa kiváló minőségű anyagokból épült, és prémium felszereltséggel rendelkezik, beleértve a padlófűtést is, amely az év minden időszakában extra kényelmet biztosít. A modern dizájn, a funkcionális megoldások és a gondosan kiválasztott részletek kombinációja teszi ezt az ingatlant ideális választássá mindazok számára, akik egy modern, ugyanakkor kényelmes otthont keresnek.

A keresett elhelyezkedésű ingatlan lenyűgöző panorámás kilátást kínál a tengerre és a környező tájra – tökéletes menedék azok számára, akik nyugalmat, magánéletet és pihenést keresnek a természetben. Ez a békés oázis ideális családok számára, de azoknak is, akik szeretnének harmóniában élni a természettel, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető közelségben van.

Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a legközelebbi strand mindössze 15 perc autóval, míg a pulai nemzetközi repülőtér körülbelül 40 perc autóútra található.

Az összes beépített terület 379 m², amely magában foglalja a 238 m²-es belső lakóteret, a 96 m²-es fedett teraszt, az 5 m²-es tárolóhelyiséget és a 40 m²-es kültéri fűtött medencét.

Az ingatlant birtokló társaság üzletrészeinek 100%-ára vonatkozó irányár 1.780.000 EUR. Amennyiben a vevő kizárólag az ingatlant kívánja megvásárolni (a társasági üzletrészek nélkül), az irányár 1.880.000 EUR, amelyhez a jogszabályban előírt ingatlanátruházási illeték (vagyonszerzési illeték) is hozzáadódik. Az összesített ár, beleértve az illetéket, 1.936.400 EUR.