Građevinsko zemljište u blizini mora - Opatijska rivijera

Ovo građevinsko zemljište nalazi se u slikovitom Veprincu s pogledom na okolne brežuljke, udaljeno je svega 2 kilometra od mora, dok je centar Opatije udaljen svega 15 minuta vožnje.  Zemljište se nalazi zoni stambene namjene i pogodno je za izgradnju stambenih građevina

Ukupna površina zemljišta je 2.161 m2, od čega je dio dijelom unutar granica stambenog građevinskog područja, a dijelom izvan granica stambenog građevinskog područja, namijenjen za poljoprivredno zemljište, šume i šumsko zemljište.

 Na zemljištu se nalazi stara kuća tlocrtne površine 80 m2. Sve komunalije su dostupne na licu mjesta. Postoji mogućnost parcelacije zemljišta na manje parcele.

Građevine se mogu graditi isključivo prema uvjetima za novu gradnju kao samostojeće građevine, veličina građevne čestice za izgradnju stambenih zgrada ne može biti manja od 600 m2, a najveća dozvoljena izgrađenost građevne čestice (kig) je 0,40. Najveći dozvoljeni koeficijent iskorištenosti (kis) je 0,9. Najveća dozvoljena visina građevine je 13,00 metara. Najveći dopušteni broj etaža građevine je 1 podzemna + 3 nadzemne etaže i potkrovlje.

Veprinac se smjestio na obroncima Učke, s pogledom na Opatiju. Pješačke staze koje vode do Opatije i Parka prirode Učka šetačima i izletnicima nude netaknutu prirodnu ljepotu ovog kraja.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe.

Sve informacije dostupne su na upit.