Spremi
Podijeli
Novigrad, Istra, Hrvatska
Harmonija rustikalnog i modernog: Istarska kamena kuća s bazenom i pogledom na more
1.200.000 €
Površina zemljišta
886 m²
Neto površina
264 m²
Korisna površina
313 m²
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
Smještena na zemljištu od 886 m², samo 15 minuta blizini Novigrada, ova nekretnina nudi 246 m² pažljivo dizajniranog prostora raspoređenog na dvije etaže, s 171 m² terasa i bazenom od 48 m², pružajući dovoljno prostora za obiteljske aktivnosti i opuštanje.
Arhitektonski dizajn spaja moderne sadržaje s tradicionalnim šarmom, stvarajući ugodnu atmosferu. Nekretnina se ističe s pogledom na more, kao i pogledima na okolne vinograde i maslinike. Bazen dodaje karakter prostoru, dok unutarnji wellness sa saunom i jacuzziem pruža dodatnu udobnost.
Interijer ove rustikalne kuće osmišljen je s naglaskom na autentičan istarski šarm, spajajući tradicionalne elemente s modernim rješenjima koja osiguravaju udobnost i funkcionalnost. Prostor odiše autentičnošću i toplinom, savršeno prilagođen za svakodnevni život i ugodna druženja.
Udoban dnevni boravak s kaminom, prostrana blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja, te četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, omogućuju privatnost i udobnost.
Vanjski prostor uključuje dvije terase, bazen, prostor za sunčanje i ljetnu kuhinju, savršeno za uživanje na otvorenom. Mediteranski vrt dodatno obogaćuje šarm ove nekretnine.
Smještena u mirnom području Novigradskog zaleđa, ova nekretnina nudi pitoreskno okruženje, a centar grada udaljen je samo 15 minuta vožnje.
Ukupna površina objekta iznosi 484 m², uključujući 264 m² unutarnjeg prostora, 171 m² terasa i 48 m² vanjskog bazena.
Tražena cijena za cjelokupne poslovne udjele trgovačkog društva koje je vlasnik nekretnine iznosi 1.200.000 EUR. U slučaju da kupac želi kupiti samu nekretninu (neovisno o poslovnim udjelima društva), tražena cijena iznosi 1.200.000 EUR, na što se dodatno obračunava zakonski propisani iznos poreza na dodanu vrijednost (PDV). Ukupna cijena s uključenim PDV-om iznosi 1.500.000 EUR.
Osnovni podaci
Šifra nekretnine
202411650
Tip nekretnine
Kuća/Vila
Adresa
Molimo vas da nas kontaktirate za više informacija
Godina izgradnje
2026
Katnost
2
Stanje objekta
Novogradnja
Dostupnost
30.09.2025
Površina
Zemljište
886 m²
Neto površina
264 m²
Korisna površina
313 m²
Terasa
171 m²
Bazen
48 m²
Ukupno izgrađeno
484 m²
Prostor
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
WC
1
Mjesta za parking
3
Karakteristike i sadržaji
Pogled na more
Bazen
Vanjski bazen
Grijani bazen
Vanjski parking
Natkriveni parking
3 parkirna mjesta
Terasa / Balkon
Wellnes centar
Blagovaonica na otvorenom
Vanjska kuhinja
Sauna(e)
Grill/roštilj
Kada
Kamin(i)
Automatsko navodnjavanje travnjaka
Video nadzor
Alarm sustav
Pogled na more
Bazen
Vanjski bazen
Grijani bazen
Vanjski parking
Natkriveni parking
3 parkirna mjesta
Terasa / Balkon
Wellnes centar
Blagovaonica na otvorenom
Cijena i provizija
Cijena (poslovni udjeli)
1.200.000 €
Informacije
Udaljenost od mora
4 km
Središte grada
4.5 km
Supermarket
9 km
Market
4 km
Tržnica
9 km
Ribarnica
9 km
Autobusna stanica
9 km
Zračna luka
70 km
Restoran
4 km
Naši ekskluzivni blogovi
PregledajPrijavite se na naš newsletter
Lokacija
Istra
Najveći poluotok na jadranskoj obali, prava je oaza inspiracije i bogate kulturne baštine, smještena na sjeverozapadu Hrvatske. Poznata po svojoj pitoresknoj obali, slikovitim gradićima na brežuljcima i izvanrednoj gastronomiji, Istra očarava posjetitelje. Zahvaljujući blagoj mediteranskoj klimi i prirodnim ljepotama, ova regija postala je omiljeno odredište kako za turiste, tako i za investitore u nekretnine.