Spremi
Podijeli
Novigrad, Istra, Hrvatska
Istarska kamena kuća modernog dizajna s pogledom na more
1.350.000 €
Površina zemljišta
886 m²
Neto površina
264 m²
Korisna površina
313 m²
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
Smještena na parceli od 886 m2, ova se nekretnina proteže na 2 etaže. Trenutačno u izgradnji, a završetak je planiran za listopad 2025., ova iznimna kuća ima jedinstveni bazen koji je izgrađen na temeljima ruševina drevne kamene kuće.
Imanje je okruženo bujnim zelenilom, sa 100-godišnjim stablima hrasta i murve, kao i ostalom mediteranskom vegetacijom poput maslina, šipka i smokava. Pogled iz kuće pruža nekoliko predivnih prizora, od mora do okolnih vinograda i maslinika.
S unutarnjim prostorom od 264 četvorna metra, kuća ima četiri prostrane spavaće sobe, sve s vlastitim kupaonicama, dnevni boravak otvorenog koncepta, blagovaonicu i potpuno opremljenu kuhinju. Dnevni boravak je izrazito prostran, dok dvije galerije na katu nude dodatni prostor za opuštanje ili kreativnost. Jedna od najupečatljivijih značajki kuće je unutarnji wellness prostor, zajedno s vanjskim salonom.
Vanjski prostor uključuje dvije terase, sunčalište i ljetnu kuhinju, a sve je dizajnirano za uljepšavanje boravka na otvorenom. Mediteranski vrt doprinosi šarmu posjeda, stvarajući mirno utočište.
Dodatne značajke uključuju jedinstveni bazen, namjenski prostor za sunčanje i više prostora za odmor.
U traženu cijenu ove nekretnine uključen je PDV od 25%. Ukoliko je kupac pravna osoba registrirana kao društvo s ograničenom odgovornošću (doo) s pravom na odbitak pretporeza, postoji mogućnost zahtjeva za povrat PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima.
Osnovni podaci
Šifra nekretnine
202411650
Tip nekretnine
Kuća/Vila
Adresa
Molimo vas da nas kontaktirate za više informacija
Godina izgradnje
2026
Katnost
2
Stanje objekta
Novogradnja
Dostupnost
30.09.2025
Površina
Zemljište
886 m²
Neto površina
264 m²
Korisna površina
313 m²
Terasa
171 m²
Bazen
48 m²
Ukupno izgrađeno
484 m²
Prostor
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
WC
2
Mjesta za parking
3
Oprema
Split sustav
Podno grijanje
Bazen
Punjač za električni automobil
Kuhinja
Ljetna kuhinja
Karakteristike i sadržaj
Pogled na more
Walk-in tuš
Ostava
Bazen
Vanjski bazen
Grijani bazen
Vanjski tuš
Blagovaonica na otvorenom
Terasa/Vanjski prostor
Automatsko navodnjavanje travnjaka
Vrt
Kada
Rain shower
Praonica rublja
Grill/roštilj
Vanjska kuhinja
Novogradnja
Dizalica topline
Podno grijanje
Split sistem klima uređaja
U izgradnji
Video nadzor
Alarm sustav
Sigurnosni sustav
Intercom sustav
Podovi od tvrdog drveta
Vanjski parking
3 parkirna mjesta
Natkriveni parking
Višekatnica
Nije namješteno
Pogled na more
Walk-in tuš
Ostava
Bazen
Vanjski bazen
Grijani bazen
Vanjski tuš
Blagovaonica na otvorenom
Terasa/Vanjski prostor
Automatsko navodnjavanje travnjaka
Nije namješteno
Cijena i provizija
Cijena (uključen PDV)
1.350.000 €
Porez na dodanu vrijednost (PDV)
25%
Posrednička provizija kupca
3% + PDV 25% (3.75%)
Informacije
Udaljenost od mora
4 km
Središte grada
4.5 km
Supermarket
9 km
Market
4 km
Tržnica
9 km
Ribarnica
9 km
Autobusna stanica
9 km
Zračna luka
70 km
Restoran
4 km
Prijavite se na naš newsletter
Lokacija
Istra
Istra je najveći poluotok na jadranskoj obali i oaza inspiracije i bogate baštine smještena na sjeverozapadu Hrvatske, poznata po prekrasnoj obali, slikovitim gradićima na brežuljcima i ukusnoj kuhinji. Sa svojom blagom klimom i prirodnim ljepotama, Istra je postala popularna destinacija za turiste i investitore u nekretnine .