Spremi
Podijeli
Rovinj, Istra, Hrvatska
Luksuzna vila na vrhunskoj lokaciji - Rovinj
3.300.000 €
Površina zemljišta
445 m²
Neto površina
354 m²
Stambena površina
389 m²
Spavaće sobe
4
Kupaonice
5
Ova luksuzna vila smještena je u srcu najbolje lokacije u Rovinju. Uklopljena u zavodljivi šarm ovog obalnog dragulja, ova luksuzna vila utjelovljuje sofisticiranost i eleganciju. Protežući se na četiri prostrane etaže, očarava svojim besprijekornim dizajnom.
Donja etaža vile sadrži modernu teretanu, saunu, prostor za opuštanje i masažu te wc.
U prizemlju, se nalazi prostor za druženje i zabavu povezan s modernom kuhinjom. Prozori u punoj visini prostorije otvaraju se prema terasi na kojoj je grijani bazen. Osim toga, natkriveni prostor oko bazena omogućuje opuštanje i uživanje bez obzira na vremenske uvjete.
Na prvoj etaži, nalaze se tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i velike garderobe
Na vrhu vile, najviša etaža predstavlja oazu luksuznog života. Otvoreni koncept prostrani dnevni boravak sa potpuno opremljenom kuhinjom i natkrivenom terasom Tu se nalazi još I radna soba za potpunu funkcionalnost i još jedna dodatna kupaonica.
Osim svojih luksuznih interijera, vila je opremljena modernim sadržajima. Od učinkovitih sustava grijanja i hlađenja do predanosti održivom načinu života putem solarnog postrojenja za proizvodnju energije, svaki je detalj pažljivo osmišljen.
Praktične značajke poput dizala za lako kretanje između etaža i dva parkirna mjesta u garaži osiguravaju praktičnost za stanare. Osim toga, strateška orijentacija vile prema jugu maksimizira izloženost sunčevim zrakama, stvarajući ugodnu atmosferu.
Nalazeći se na samo 200 metara od najatraktivnije plaže, stanari će uživati u čarima života uz more, s lakoćom pristupa rekreativnim aktivnostima i očaravajućom ljepotom mora.
Uzimanjem u obzir modernog sofisticiranog pristupa, vila je opremljena KNX smart home sustavom za kontrolu, omogućujući bezprijekorno upravljanje putem pametnog telefona.
Tražena cijena za ovu novoizgrađenu nekretninu uključuje 25% PDV-a. Ukoliko je kupac pravna osoba registrirana kao d.o.o. s pravom na odbitak pretporeza, postoji mogućnost zahtjeva za povrat PDV-a u skladu s važećim zakonskim propisima.
Osnovni podaci
Šifra nekretnine
202411546
Tip nekretnine
Kuća/Vila
Adresa
Molimo vas da nas kontaktirate za više informacija
Godina izgradnje
2024
Katnost
4
Stanje objekta
Novogradnja
Dostupnost
Dostupno odmah
Površina
Zemljište
445 m²
Neto površina
354 m²
Stambena površina
389 m²
Terasa
85 m²
Bazen
36 m²
Garaža
36 m²
Ostava, strojarnica
50 m²
Ukupno izgrađeno
510 m²
Prostor
Spavaće sobe
4
Kupaonice
5
WC
3
Mjesta za parking
2
Garažno parkirno mjesto
2
Oprema
Podno grijanje
Ventilokonvektori
Punjač za električni automobil
Sustav alarma
Video nadzor
Kuhinja
Ljetna kuhinja
Elektroliza soli
Sauna
Karakteristike i sadržaj
Pogled na more
Teretana
Walk-in tuš
Dizalo
Ostava
Garaža za 2 automobila
Bazen
Vanjski bazen
Grijani bazen
Vanjski tuš
Sauna(e)
Blagovaonica na otvorenom
Terasa/Vanjski prostor
Električne rolete
Kada
Rain shower
Praonica rublja
Grill/roštilj
Vanjska kuhinja
Novogradnja
Privatno dizalo
Dizalica topline
Podno grijanje
Klimatizacija
Izgrađeno
Hladnjak za vino
Kontrolirani pristup
Video nadzor
Alarm sustav
Sigurnosni sustav
Intercom sustav
Radna soba
Podovi od tvrdog drveta
Vanjski parking
2 parkirna mjesta
Višekatnica
Namješteno
Pogled na more
Teretana
Walk-in tuš
Dizalo
Ostava
Garaža za 2 automobila
Bazen
Vanjski bazen
Grijani bazen
Vanjski tuš
Namješteno
Cijena i provizija
Cijena (cijena ne uključuje PDV)
3.300.000 €
Porez na dodanu vrijednost (PDV)
25%
Informacije
Udaljenost od mora
0.2 km
Središte grada
1 km
Supermarket
0.5 km
Market
0.5 km
Tržnica
1 km
Ribarnica
1 km
Autobusna stanica
1.5 km
Zračna luka
48 km
Restoran
1 km
Tlocrt
Luksuzna vila na vrhunskoj lokaciji - Rovinj
Prijavite se na naš newsletter
Lokacija
Istra
Istra je najveći poluotok na jadranskoj obali i oaza inspiracije i bogate baštine smještena na sjeverozapadu Hrvatske, poznata po prekrasnoj obali, slikovitim gradićima na brežuljcima i ukusnoj kuhinji. Sa svojom blagom klimom i prirodnim ljepotama, Istra je postala popularna destinacija za turiste i investitore u nekretnine .