Remington Realty
hr

Spremi

Podijeli

1/13
Remington Realty
Pula, Istra, Hrvatska

Dizajnerska vila: moderno utočište uz more

2.000.000 €

Remington Realty

Površina zemljišta

981 m²

Remington Realty

Neto površina

402 m²

Remington Realty

Korisna površina

461 m²

Remington Realty

Spavaće sobe

4

Remington Realty

Kupaonice

5

Smještena na zemljištu od 981 m² uz obalu Istre, ova moderna vila uključuje 402 m² unutarnjeg prostora raspoređenog na tri kata, uz 73 m² terasa i bazen od 33 m². Pruža obilje prostora za opuštanje i obiteljske aktivnosti. Arhitektonski koncept kombinira moderne sadržaje s luksuznim završnim obradama, čime se stvara topla i ugodna atmosfera.

Ova moderna vila nudi neometane poglede na more, grijani vanjski bazen i brz pristup obali, pružajući sve pogodnosti života uz more. Unutarnji prostori osmišljeni su s naglaskom na udobnost i eleganciju, a raspored omogućuje funkcionalnost i praktičnost, uz promišljene detalje koji zadovoljavaju svakodnevne potrebe.

Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnom području, samo 150 metara od mora, nudeći tišinu i privatnost, dok je istovremeno lako dostupna lokalnim sadržajima, a centar Pule udaljen je samo 10 minuta vožnje.

Unutarnji prostori prostiru se na tri kata. Dnevni prostor otvorenog koncepta zauzima cijeli prizemni kat, pružajući budućim vlasnicima 150 m² prostranog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, sve s izravnim pristupom vanjskoj terasi s bazenom i pogledom na more. Na gornjem katu nalaze se četiri spavaće sobe, svaka s vlastitim kupaonicama. Jedna spavaća soba ima kupaonicu sa staklenim vanjskim zidom i panoramskim pogledom na more, dok druga ima privatni dnevni boravak. Preostale dvije spavaće sobe imaju loggie, a sve sobe opremljene su ugrađenim ormarima. U podrumu se nalazi garaža za jedan automobil, fitness prostor, kućno kino, igraonica, wellness prostor s finskom saunom te prostor za skladištenje i praonica. 

Vanjski prostor uključuje vrt s grijanim bazenom koji ima plitki dio s masažerima, idealan za odrasle i djecu, a uz središnji gejzir osvijetljen je RGB rasvjetom. Vanjska kuhinja, blagovaonica na otvorenom i udobno ognjište sa staklenom pregradom uz bazen dodatno obogaćuju uživanje na otvorenom.

Ova moderna vila opremljena je brojnim sadržajima, poput podnog grijanja, aluminijske stolarije s troslojnim staklima, premium sanitarija Laufen, alarmnog sustava i video nadzora, integriranog audio sustava u svim prostorijama i vanjskim područjima, kao i punjačem za električne automobile.

Ukupna izgrađena površina iznosi 562 m², od čega 402 m² unutarnjeg prostora, 73 m² terasa, 38 m² garaže, 7 m² prostora za skladištenje i 33 m² vanjskog bazena.

Trenutno u izgradnji, ova vila pruža jedinstvenu priliku za sve koji traže nekrentinu na obali, a završetak radova očekuje se u drugoj polovici 2025. godine.

Osnovni podaci

Šifra nekretnine

202411567

Tip nekretnine

Kuća/Vila

Adresa

Molimo vas da nas kontaktirate za više informacija

Godina izgradnje

2024

Katnost

3

Stanje objekta

Novogradnja

Dostupnost

Dostupno odmah

Površina

Zemljište

981 m²

Neto površina

402 m²

Korisna površina

461 m²

Terasa

73 m²

Bazen

33 m²

Garaža

38 m²

Ostava, strojarnica

7 m²

Ukupno izgrađeno

562 m²

Prostor

Spavaće sobe

4

Kupaonice

5

WC

1

Mjesta za parking

4

Garažno parkirno mjesto

1

Br. balkona

4

Oprema

Vanjska fasada

Akrilna fasada s kamenim detaljima. LED konturna rasvjeta duž krovne linije kuće u obliku slova X.

Ulazna vrata

El Brava ulazna vrata (RFID kartica). Ima dva ulaza – jedan direktno s ulice i drugi kroz garažu.

Vanjski stolarija

Aluminijska stolarija od poda do stropa s troslojnim ostakljenjem, visine 2,80 metara, roletama s WiFi-om i komarnicima.

HVAC

Split sustav klima uređaja (Daikin) osigurava grijanje i hlađenje svake prostorije. Podno grijanje, kontrolirano putem mobilne aplikacije, dostupno je u cijelom objektu, a pokreće ga toplinska pumpa na bazi vode (također Daikin).

Bazen

Grijani bazen opremljen zasebnom dizalicom topline, RGB LED rasvjetom, podnim hidromasažnim mlaznicama, gejzirom i UV sterilizatorom za poboljšanu kvalitetu vode i higijene.

Kuhinja

Kuhinja dizajnirana po mjeri s tri kuhinjska otoka.

Ljetna kuhinja

Namještaj

Dizajnerski namještaj i ugradbeni ormari u svakoj sobi.

Kupaonice

U kupaonici se nalaze vrhunska sanitarija Laufen i visokokvalitetne slavine Hansgrohe/Grohe. Tuš kabine s kišnim tušem postavljene su kao spa, a jedna od kupaonica ima staklene stijenke.

Parkiralište

Jedno garažno mjesto te četiri privatna vanjska parkirna mjesta.

Kućno kino

Kućno kino s vrhunskim Dolby Atmos zvučnim sustavom i 85-inčnim 4K zaslonom za impresivno iskustvo gledanja.

SPA i fitnes zona

U suterenu se nalazi teretana opremljena Technogym fitness spravama i wellness prostor s finskom saunom.

Sustav pametne kuće

Google Nest sustav pametnog doma za potpunu automatizaciju doma i daljinsko upravljanje. Tablet kontroler za upravljanje rasvjetom, zvukom, električnim roletama, sigurnosnim kamerama i alarmnim sustavom.

Sigurnosni sustav

Alarmni sustav i video nadzor s mogućnošću nadzora iz kuće i online.

Punjač za električni automobil

Integrirani audio sustav

Ozvučenje instalirano u svim unutarnjim i vanjskim prostorima.

Karakteristike i sadržaji

Pogled na more

Bazen

Vanjski bazen

Grijani bazen

Parking

Vanjski parking

4 parkirna mjesta

Garaža

Garaža za 1 auto

Terasa / Balkon

Djelomično namješteno

Cijena i provizija

Cijena

2.000.000 €

Porez na promet nekretnina: (PPN)

3%

Informacije

Remington Realty

Udaljenost od mora

0.16 km

Remington Realty

Središte grada

8 km

Remington Realty

Supermarket

1 km

Remington Realty

Market

1 km

Remington Realty

Tržnica

1 km

Remington Realty

Ribarnica

1 km

Remington Realty

Zračna luka

14 km

Remington Realty

Restoran

0.5 km

Remington Realty

Željeznička stanica

10 km

Tlocrt

Dizajnerska vila: moderno utočište uz more

1/3
Remington Realty
Ivan Kovačić

Ivan Kovačić

Managing partner

Naši ekskluzivni blogovi

Pregledaj

Prijavite se na naš newsletter

Remington Realty

Lokacija

Istra

Najveći poluotok na jadranskoj obali, prava je oaza inspiracije i bogate kulturne baštine, smještena na sjeverozapadu Hrvatske. Poznata po svojoj pitoresknoj obali, slikovitim gradićima na brežuljcima i izvanrednoj gastronomiji, Istra očarava posjetitelje. Zahvaljujući blagoj mediteranskoj klimi i prirodnim ljepotama, ova regija postala je omiljeno odredište kako za turiste, tako i za investitore u nekretnine.


Nastavite Vašu pretragu