Remington Realty
hr

Spremi

Podijeli

Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
1/13
Remington Realty
Pula, Istra, Hrvatska

Dizajnerska vila: moderno utočište uz more

2.000.000 €

Remington Realty

Površina zemljišta

981 m²

Remington Realty

Neto površina

402 m²

Remington Realty

Korisna površina

461 m²

Remington Realty

Spavaće sobe

4

Remington Realty

Kupaonice

5

Smještena na zemljištu od 981 m² uz obalu Istre, ova moderna vila uključuje 402 m² unutarnjeg prostora raspoređenog na tri kata, uz 73 m² terasa i bazen od 33 m². Pruža obilje prostora za opuštanje i obiteljske aktivnosti. Arhitektonski koncept kombinira moderne sadržaje s luksuznim završnim obradama, čime se stvara topla i ugodna atmosfera.

Ova moderna vila nudi neometane poglede na more, grijani vanjski bazen i brz pristup obali, pružajući sve pogodnosti života uz more. Unutarnji prostori osmišljeni su s naglaskom na udobnost i eleganciju, a raspored omogućuje funkcionalnost i praktičnost, uz promišljene detalje koji zadovoljavaju svakodnevne potrebe.

Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnom području, samo 150 metara od mora, nudeći tišinu i privatnost, dok je istovremeno lako dostupna lokalnim sadržajima, a centar Pule udaljen je samo 10 minuta vožnje.

Unutarnji prostori prostiru se na tri kata. Dnevni prostor otvorenog koncepta zauzima cijeli prizemni kat, pružajući budućim vlasnicima 150 m² prostranog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, sve s izravnim pristupom vanjskoj terasi s bazenom i pogledom na more. Na gornjem katu nalaze se četiri spavaće sobe, svaka s vlastitim kupaonicama. Jedna spavaća soba ima kupaonicu sa staklenim vanjskim zidom i panoramskim pogledom na more, dok druga ima privatni dnevni boravak. Preostale dvije spavaće sobe imaju loggie, a sve sobe opremljene su ugrađenim ormarima. U podrumu se nalazi garaža za jedan automobil, fitness prostor, kućno kino, igraonica, wellness prostor s finskom saunom te prostor za skladištenje i praonica. 

Vanjski prostor uključuje vrt s grijanim bazenom koji ima plitki dio s masažerima, idealan za odrasle i djecu, a uz središnji gejzir osvijetljen je RGB rasvjetom. Vanjska kuhinja, blagovaonica na otvorenom i udobno ognjište sa staklenom pregradom uz bazen dodatno obogaćuju uživanje na otvorenom.

Ova moderna vila opremljena je brojnim sadržajima, poput podnog grijanja, aluminijske stolarije s troslojnim staklima, premium sanitarija Laufen, alarmnog sustava i video nadzora, integriranog audio sustava u svim prostorijama i vanjskim područjima, kao i punjačem za električne automobile.

Ukupna izgrađena površina iznosi 562 m², od čega 402 m² unutarnjeg prostora, 73 m² terasa, 38 m² garaže, 7 m² prostora za skladištenje i 33 m² vanjskog bazena.

Trenutno u izgradnji, ova vila pruža jedinstvenu priliku za sve koji traže nekrentinu na obali, a završetak radova očekuje se u drugoj polovici 2025. godine.

Osnovni podaci

Šifra nekretnine

202411567

Tip nekretnine

Kuća/Vila

Adresa

Molimo vas da nas kontaktirate za više informacija

Godina izgradnje

2024

Katnost

3

Stanje objekta

Novogradnja

Dostupnost

Dostupno odmah

Površina

Zemljište

981 m²

Neto površina

402 m²

Korisna površina

461 m²

Terasa

73 m²

Bazen

33 m²

Garaža

38 m²

Ostava, strojarnica

7 m²

Ukupno izgrađeno

562 m²

Prostor

Spavaće sobe

4

Kupaonice

5

WC

1

Mjesta za parking

4

Garažno parkirno mjesto

1

Br. balkona

4

Oprema

Vanjska fasada

Akrilna fasada s kamenim detaljima. LED konturna rasvjeta duž krovne linije kuće u obliku slova X.

Ulazna vrata

El Brava ulazna vrata (RFID kartica). Ima dva ulaza – jedan direktno s ulice i drugi kroz garažu.

Vanjski stolarija

Aluminijska stolarija od poda do stropa s troslojnim ostakljenjem, visine 2,80 metara, roletama s WiFi-om i komarnicima.

HVAC

Split sustav klima uređaja (Daikin) osigurava grijanje i hlađenje svake prostorije. Podno grijanje, kontrolirano putem mobilne aplikacije, dostupno je u cijelom objektu, a pokreće ga toplinska pumpa na bazi vode (također Daikin).

Bazen

Grijani bazen opremljen zasebnom dizalicom topline, RGB LED rasvjetom, podnim hidromasažnim mlaznicama, gejzirom i UV sterilizatorom za poboljšanu kvalitetu vode i higijene.

Kuhinja

Kuhinja dizajnirana po mjeri s tri kuhinjska otoka.

Ljetna kuhinja

Namještaj

Dizajnerski namještaj i ugradbeni ormari u svakoj sobi.

Kupaonice

U kupaonici se nalaze vrhunska sanitarija Laufen i visokokvalitetne slavine Hansgrohe/Grohe. Tuš kabine s kišnim tušem postavljene su kao spa, a jedna od kupaonica ima staklene stijenke.

Parkiralište

Jedno garažno mjesto te četiri privatna vanjska parkirna mjesta.

Kućno kino

Kućno kino s vrhunskim Dolby Atmos zvučnim sustavom i 85-inčnim 4K zaslonom za impresivno iskustvo gledanja.

SPA i fitnes zona

U suterenu se nalazi teretana opremljena Technogym fitness spravama i wellness prostor s finskom saunom.

Sustav pametne kuće

Google Nest sustav pametnog doma za potpunu automatizaciju doma i daljinsko upravljanje. Tablet kontroler za upravljanje rasvjetom, zvukom, električnim roletama, sigurnosnim kamerama i alarmnim sustavom.

Sigurnosni sustav

Alarmni sustav i video nadzor s mogućnošću nadzora iz kuće i online.

Punjač za električni automobil

Integrirani audio sustav

Ozvučenje instalirano u svim unutarnjim i vanjskim prostorima.

Karakteristike i sadržaji

Pogled na more

Bazen

Vanjski bazen

Grijani bazen

Parking

Vanjski parking

4 parkirna mjesta

Garaža

Garaža za 1 auto

Terasa / Balkon

Djelomično namješteno

Cijena i provizija

Cijena

2.000.000 €

Porez na promet nekretnina: (PPN)

3%

Informacije

Remington Realty

Udaljenost od mora

0.16 km

Remington Realty

Središte grada

8 km

Remington Realty

Supermarket

1 km

Remington Realty

Market

1 km

Remington Realty

Tržnica

1 km

Remington Realty

Ribarnica

1 km

Remington Realty

Zračna luka

14 km

Remington Realty

Restoran

0.5 km

Remington Realty

Željeznička stanica

10 km

Tlocrt

Dizajnerska vila: moderno utočište uz more

1/3
Remington Realty
Remington Realty

Ivan Kovačić

Managing partner

Prijavite se na naš newsletter

Remington Realty

Lokacija

Istra

Istra je najveći poluotok na jadranskoj obali i oaza inspiracije i bogate baštine smještena na sjeverozapadu Hrvatske, poznata po prekrasnoj obali, slikovitim gradićima na brežuljcima i ukusnoj kuhinji. Sa svojom blagom klimom i prirodnim ljepotama, Istra je postala popularna destinacija za turiste i investitore u nekretnine .


Nastavite Vašu pretragu