Spremi
Podijeli
Poreč, Istra, Hrvatska
Moderna vila s prekrasnim pogledom na more - Poreč
1.750.000 €
Površina zemljišta
1.019 m²
Neto površina
247 m²
Korisna površina
327 m²
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
Ova moderna luksuzna vila, smjestila se nedaleko grada Poreča. Jedna je od 3 vile sa predivnim pogledom na more. Gradnja ove vile će započeti početkom 2024 godine, a završetak gradnje očekuje se krajem iste godine
Na prvi pogled ove luksuzne nekretnine impresioniraju jedinstvenim modernim dizajnom, autentičnim kamenim dijelovima i drvenim elementima, ova vile predstavljaju savršen spoj stila i funkcionalnosti koji se idealno uklapa u prirodno okruženje.
Moderne linije i oblici elegantno se stapaju s prirodnim elementima, stvarajući skladan spoj tradicije i inovacije.
Ova luksuzna vila sastoji se od dva kata. U prizemlju se nalaze kuhinja i blagovaona, spremište, wc, ogroman dnevni boravka koji ima izlaz na bazen i vanjsku terasu, saunu i sobu za igre s stolom za biljar. Iz dnevnog boravka stubište nas vodi na prvi kat gdje se nalaze 4 spavaće sobe, sve s vlastitim kupaonicama, dvije natkrivene terase i jedna nenatkrivena terasa.
Vile se mogu pohvaliti modernim dizajnom, visokokvalitetnom obradom i izborom samo najboljih materijala, u prizemlju i na katu sustav je električnog podnog grijanja, a hlađenje je osigurano toplinskom pumpom te ventilokonvektorima. Dodatno, na krovu se nalazi solarna elektrana.
Neizostavan dio ovog modernog koncepta su i otvori na krovu, cijelom dužinom iznad stepenica,
Infinity bazen kojem je jedan od zidova izrađen od prozirnog stakla, što stvara jedinstveni vizualni efekat. Uz sam bazen, odvojen samo prozirnim staklom nalazi se i fire pit
Vila je ograđena zelenom ogradom te ima četiri parkinga, nadzorne kamere i alarm sustav koji pokreću senzori pokreta.
Tražena cijena za ovu novoizgrađenu nekretninu uključuje 25% PDV-a. Ukoliko je kupac pravna osoba registrirana kao d.o.o. s pravom na odbitak pretporeza, postoji mogućnost zahtjeva za povrat PDV-a u skladu s važećim zakonskim propisima.
Osnovni podaci
Šifra nekretnine
202311818
Tip nekretnine
Kuća/Vila
Adresa
Molimo vas da nas kontaktirate za više informacija
Godina izgradnje
2025
Katnost
2
Dostupnost
Dostupno odmah
Površina
Zemljište
1.019 m²
Neto površina
247 m²
Korisna površina
327 m²
Terasa
57 m²
Bazen
58 m²
Ukupno izgrađeno
516 m²
Prostor
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
WC
2
Mjesta za parking
3
Oprema
Podno grijanje
Ventilokonvektori
Bazen
Punjač za električni automobil
Sustav alarma
Video nadzor
Kuhinja
Ljetna kuhinja
Karakteristike i sadržaj
Pogled na more
Walk-in tuš
Ostava
Bazen
Vanjski bazen
Grijani bazen
Vanjski tuš
Blagovaonica na otvorenom
Terasa/Vanjski prostor
Automatsko navodnjavanje travnjaka
Vrt
Električne rolete
Kada
Rain shower
Praonica rublja
Grill/roštilj
Vanjska kuhinja
Novogradnja
Dizalica topline
Podno grijanje
Klimatizacija
U izgradnji
Kontrolirani pristup
Video nadzor
Alarm sustav
Sigurnosni sustav
Intercom sustav
Podovi od tvrdog drveta
Vanjski parking
3 parkirna mjesta
Višekatnica
Namješteno
Pogled na more
Walk-in tuš
Ostava
Bazen
Vanjski bazen
Grijani bazen
Vanjski tuš
Blagovaonica na otvorenom
Terasa/Vanjski prostor
Automatsko navodnjavanje travnjaka
Namješteno
Cijena i provizija
Cijena (uključen PDV)
1.750.000 €
Porez na dodanu vrijednost (PDV)
25%
Posrednička provizija kupca
3% + PDV 25% (3.75%)
Informacije
Udaljenost od mora
5 km
Središte grada
1 km
Supermarket
5 km
Market
2 km
Tržnica
5 km
Ribarnica
5 km
Zračna luka
60 km
Restoran
0.5 km
Tlocrt
Moderna vila s prekrasnim pogledom na more - Poreč
Prijavite se na naš newsletter
Lokacija
Istra
Istra je najveći poluotok na jadranskoj obali i oaza inspiracije i bogate baštine smještena na sjeverozapadu Hrvatske, poznata po prekrasnoj obali, slikovitim gradićima na brežuljcima i ukusnoj kuhinji. Sa svojom blagom klimom i prirodnim ljepotama, Istra je postala popularna destinacija za turiste i investitore u nekretnine .