Spremi
Podijeli
Pula, Istra, Hrvatska
Moderna četverosobna vila s bazenom - Istra
Cijena na upit
Površina zemljišta
1.363 m²
Neto površina
246 m²
Korisna površina
345 m²
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
Smještena na prostranoj parceli od 1.363 m² u Vodnjanu, ova moderna vila nudi 246 m² unutarnjeg stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže, uz dodatnih 162 m² terasa. Idealno pozicionirana, nekretnina je u neposrednoj blizini svih lokalnih sadržaja, poput trgovina i restorana, dok su najbliže plaže udaljene svega 10 minuta vožnje.
Vila se može pohvaliti pogledom na more, uključujući Brijunski arhipelag, te pogledom na okolne vinograde i maslinike, a uređeni vrt s bazenom na prizemlju pruža mirno okruženje za opuštanje i uživanje u blagoj klimi.
Prizemljem dominira open concept dnevni prostor, s prostranim dnevnim boravkom, potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, koji imaju izravan pristup natkrivenoj terasi i vrtu s bazenom—nesmetano spajajući unutarnje i vanjske prostore. Na ovoj etaži smještena je i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, sauna s dodatnim tušem, praonica te vinoteka od 25 m².
Na prvom katu nalazi se glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i dvije dodatne spavaće sobe te zajednička kupaonica. Sve sobe na ovoj etaži imaju izlaz na terasu sa zonom za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Vanjski prostori savršeni su za uživanje u mediteranskom načinu života, s natkrivenom blagovaonicom na otvorenom i bazenom sa sunčalištem, idealnim za druženja ili opuštanje.
Nekretnina uključuje i dva vanjska parkirna mjesta.
Ukupna izgrađena površina iznosi 426 m², uključujući 246 m² unutarnjeg prostora, 162 m² terasa, 18 m² spremišta i bazen površine 53 m².
Osnovni podaci
Šifra nekretnine
202411744
Tip nekretnine
Kuća/Vila
Adresa
Molimo vas da nas kontaktirate za više informacija
Stanje objekta
Novogradnja
Dostupnost
Dostupno odmah
Površina
Zemljište
1.363 m²
Neto površina
246 m²
Korisna površina
345 m²
Terasa
162 m²
Bazen
53 m²
Ostava, strojarnica
12 m²
Ukupno izgrađeno
426 m²
Prostor
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
WC
1
Mjesta za parking
2
Oprema
Vanjski stolarija
Visokokvalitetna aluminijska stolarija u kombinaciji s troslojnim staklima osigurava vrhunsku energetsku učinkovitost, izvrsnu toplinsku izolaciju i poboljšanu zvučnu izolaciju, dodajući funkcionalnost i udobnost nekretnini.
HVAC
Ova nekretnina ima napredan sustav grijanja, hlađenja i energetike, uključujući toplinsku pumpu za podno grijanje i fan-coilere, fotonaponski sustav od 17 kW s spremnikom vode od 500 litara te Daikin split sustav s dvije vanjske jedinice, osiguravajući iznimnu udobnost i energetsku učinkovitost.
Bazen
Bazen duljine 15 metara ukrašen mozaik pločicama i obrubljen štokanim kamenom, pružajući trajnost i profinjenu estetiku vanjskom prostoru.
Ljetna kuhinja
Vanjski prostor s roštiljem i natkrivenom blagovaonicom, idealan za pripremu obroka na otvorenom i druženja.
Kupaonice
Walk-in tuš s luksuznim kišnim tušem, upotpunjen elegantnim crnim armaturama renomirane talijanske marke Bugnatese, koja unosi dašak moderne elegancije.
Parkiralište
Nekretnina uključuje dva vanjska parkirna mjesta
SPA i fitnes zona
Finska sauna s pripadajućim walk-in tušem, pruža opuštajuće iskustvo s pogledom na mirni vrt.
Sigurnosni sustav
Punjač za električni automobil
Karakteristike i sadržaji
Pogled na more
Bazen
Parking
Vanjski parking
2 parkirna mjesta
Terasa / Balkon
Sauna(e)
Namješteno
Pogled na more
Bazen
Parking
Vanjski parking
2 parkirna mjesta
Terasa / Balkon
Sauna(e)
Namješteno
Cijena i provizija
Cijena (cijena ne uključuje PDV)
Cijena na upit
Informacije
Udaljenost od mora
6 km
Središte grada
0.8 km
Supermarket
0.5 km
Zračna luka
13 km
Ivan Kovačić
Managing partner
Kontaktirajte nas
Naši ekskluzivni blogovi
PregledajPrijavite se na naš newsletter
Lokacija
Istra
Najveći poluotok na jadranskoj obali, prava je oaza inspiracije i bogate kulturne baštine, smještena na sjeverozapadu Hrvatske. Poznata po svojoj pitoresknoj obali, slikovitim gradićima na brežuljcima i izvanrednoj gastronomiji, Istra očarava posjetitelje. Zahvaljujući blagoj mediteranskoj klimi i prirodnim ljepotama, ova regija postala je omiljeno odredište kako za turiste, tako i za investitore u nekretnine.