Moderna vila s dizajnerskim namještajem u srcu Istre

Smještena na mirnoj i slikovitoj lokaciji u blizini Grožnjana, ova elegantna dizajnerska vila nudi jedinstvenu priliku za život u srcu Istre. Na prostranoj čestici od 2.170 m², okružena netaknutom prirodom i zelenilom, vila pruža  panoramske poglede sa svih strana, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u privatnosti.

Odlična prometna povezanost s obalom, međunarodnim granicama i poznatim istarskim destinacijama čini ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže savršen balans između mira i dostupnosti najvažnijih sadržaja. Ova vila predstavlja savršenu kombinaciju moderne arhitekture, prirodnog okruženja i vrhunske opreme, pružajući priliku za investiciju u jednom od najljepših dijelova Istre.

Interijer vile prostire se na 225 m² pažljivo osmišljenog prostora raspoređenog na dvije etaže. Prizemlje uključuje ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s otvorenim konceptom dnevnog prostora, kuhinje i blagovaonice, gostinjski toalet te ostavu. Prostor je velikim staklenim stijenama povezan s terasama i vrtom, stvarajući skladan prijelaz između unutarnjih i vanjskih dijelova. Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost.

Veliki prozori unose obilje prirodnog svjetla i otvaraju prekrasne poglede na okolicu, dok prostrani vrt osigurava dodatnu privatnost i mir.

Vanjski prostor osmišljen je za uživanje u slobodnom vremenu i druženjima. U središtu se nalazi bazen s morskom soli površine 61 m², okružen sunčalištem, lounge zonom, vanjskom kuhinjom i blagovaonicom. Uređeni vrt s mediteranskim biljem i travnatim površinama dodatno naglašava ljepotu i funkcionalnost prostora, dok je osigurano i nekoliko parkirnih mjesta.

Vila je opremljena vrhunskim materijalima i opremom renomiranih brendova poput Guzzini, Artemide, Ticino, Florim Bologna, Philippe Starck, Calligaris, Kartell, B&B Italy, Hans Grohe, Axor, Neff, Liebherr, Bosch, Rosenthal i Mitsubishi klimatizacija. Kamin Deco i Hespo 5* oprema spavaćih soba dodatno pridonose osjećaju luksuza i udobnosti.

Značajan dio zemljišta označen je kao građevinsko, pružajući mogućnost dodatne gradnje i prilagodbe prema željama budućeg vlasnika.

Ukupna izgrađena površina iznosi 614 m², od čega je 225 m² unutarnjeg prostora, 173 m² nenatkrivenih terasa, 137 m² natkrivenih terasa, 17 m² pomoćnih prostorija te bazen od 61 m².