Spremi
Podijeli
Labin, Istra, Hrvatska
Prekrasna moderna vila s pogledom na more - Istra
1.800.000 €
Površina zemljišta
1.137 m²
Neto površina
275 m²
Stambena površina
315 m²
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
Ove veličanstvene vile imaju prekrasan pogled na more, kao i panoramu otoka Cresa i Lošinja. Nekretnine se grade na prelijepoj lokaciji na padini u selu na istočnoj obali Istre.
U blizini se nalazi nekoliko restorana i prekrasna prirodna plaža s tirkiznom bojom mora.
Najbliža međunarodna zračna luka udaljena je cca. jedan sat vožnje od ovih nekretnina, dok je trajektna luka za otok Cres udaljena manje od 10 minuta vožnje.
Ove moderne rezidencije smještene su na mirnoj lokaciji i prekrasno se uklapaju u prirodni krajolik zahvaljujući korištenju visokokvalitetnih lokalnih građevinskih materijala kao što je prirodni kamen.
Interijeri su savršena simbioza luksuza i udobnosti. Visine prostorija do 4,5 metara, panoramsko ostakljenje i vrhunska oprema plus sustav pametne kuće i optički internet visokih performansi ne ostavljaju ništa nedovoljno željeno.
Gornja razina obuhvaća prostrani, svijetli dnevni boravak s elegantnom kuhinjom i pogledom na more. Natkrivena terasa nudi ekskluzivni vanjski dnevni boravak s 13-metarskim infinity bazenom, blagovaonicu na otvorenom, vanjsku kuhinju i vrt u mediteranskom stilu. U prizemlju se nalaze tri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasama.
Zasebna jedinica sadrži gostinjsku spavaću sobu, kupaonicu i ostavu. Idealan je za goste, ali se može koristiti i kao moderan studio ili ured. I pansion i glavna zgrada imaju zasebne, zaštićene ulaze koji jamče apsolutnu privatnost.
U gradnji ovih rezidencija korištena je samo najkvalitetnija oprema, namještaj i oprema kao što su: terasa oko bazena s podom od tikovine i prirodnog kamena - Kirmenjak s glačanim završetkom, prozori Schüko Profil AWS 65 aluminijska konstrukcija s trostrukom zaštitom Argon Ug 0,6 E/m2K ostakljenje, unutarnja vrata izrađena od Profila Real Thermo T65 aluminijske konstrukcije i drva kao spojna vrata, sigurnosna vrata po mjeri s toplinskom i zvučnom izolacijom, svi prozori imaju plisirane komarnike, armature za umivaonike i tuševe Axor, sanitarije Laufen, Geberit i Villeroy & Boch, prekidači i utičnice iz serije Busch & Jäger Future Linear s mat završnom obradom…
Grijanje i hlađenje osigurava Viessmann dizalica topline zrak-izvor za podno grijanje i toplu vodu s pojedinačnim sobnim kontrolama i daljinskim održavanjem.
Za potpunu privatnost i mir budućih vlasnika, ove nekretnine imaju alarmni sustav i video nadzor sa 5 kamera.
Osnovni podaci
Šifra nekretnine
202311641
Tip nekretnine
Kuća/Vila
Adresa
Molimo vas da nas kontaktirate za više informacija
Godina izgradnje
2023
Katnost
2
Stanje objekta
Novogradnja
Dostupnost
Dostupno odmah
Površina
Zemljište
1.137 m²
Neto površina
275 m²
Stambena površina
315 m²
Terasa
80 m²
Bazen
37 m²
Ukupno izgrađeno
392 m²
Prostor
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
WC
1
Mjesta za parking
2
Oprema
Centralna klimatizacija
Podno grijanje
Karakteristike i sadržaj
U izgradnji
Ograđeno
Pogled na more
2 parkirna mjesta
Natkriveni parking
Vanjski tuš
Automatsko navodnjavanje travnjaka
Kada
Praonica rublja
Podno grijanje
Ostava
Video nadzor
Alarm sustav
Sigurnosni sustav
Bazen
Vanjska kuhinja
Intercom sustav
Dvorište
Novogradnja
Podovi od tvrdog drveta
Terasa/Vanjski prostor
Vanjski bazen
Dizalica topline
Centralna klimatizacija
Septička kanalizacija
Klimatizacija
Djelomično namješteno
U izgradnji
Ograđeno
Pogled na more
2 parkirna mjesta
Natkriveni parking
Vanjski tuš
Automatsko navodnjavanje travnjaka
Kada
Praonica rublja
Podno grijanje
Djelomično namješteno
Cijena i provizija
Cijena (cijena ne uključuje PDV)
1.800.000 €
Porez na promet nekretnina: (PPN)
3%
Posrednička provizija kupca
3% + PDV 25% (3.75%)
Energetski certifikat
Energetski razred
A
Certifikat traje do
Informacije
Udaljenost od mora
1 km
Zračna luka
50 km
Prijavite se na naš newsletter
![Remington Realty](/_vercel/image?url=https:%2F%2Fdhvpbmbivx840.cloudfront.net%2Fregions%2F9c4eaf97-c166-4372-b84c-fae96d1837cf%2Fresponsive-images%2FRovinj-fotografija-1-%25281%2529___thumb_768_426.jpg&w=1536&q=100)
Lokacija
Istra
Istra je najveći poluotok na jadranskoj obali i oaza inspiracije i bogate baštine smještena na sjeverozapadu Hrvatske, poznata po prekrasnoj obali, slikovitim gradićima na brežuljcima i ukusnoj kuhinji. Sa svojom blagom klimom i prirodnim ljepotama, Istra je postala popularna destinacija za turiste i investitore u nekretnine .