Remington Real Estate
hr

Spremi

Podijeli

1/24
Remington Real Estate
Motovun, Istra, Hrvatska

Oaza u centralnoj Istri: Kvalitetni sadržaji za život u stilu

2.340.000 € 2.580.000 €

9%

Remington Real Estate

Površina zemljišta

2.758 m²

Remington Real Estate

Neto površina

371 m²

Remington Real Estate

Obračunska površina

467 m²

Remington Real Estate

Spavaće sobe

4

Remington Real Estate

Kupaonice

5

Smještena na prostranom zemljištu površine 2.758 m², ova nekretnina obuhvaća 370 m² pažljivo dizajniranog unutarnjeg prostora raspoređenog na dvije etaže, s 220 m² terase i bazenom od 72 m², pružajući prostor za opuštanje i obiteljske aktivnosti.

Ova vila ističe se panoramskim pogledom na stari grad. Grijani vanjski bazen, privatni teniski teren i spa zona samo su neki od elemenata koji garantiraju izuzetnu udobnost i luksuz. Interjeri su pažljivo uređeni s naglaskom na kvalitetu, s luksuznim Baxter namještajem i visokokvalitetnim Gaggenau kuhinjskim aparatima koji upotpunjuju iskustvo savršenog doma prilagođenog svakodnevnim potrebama sofisticiranih kupaca.

Arhitektonski dizajn vješto spaja vrhunske završne obrade i suvremene pogodnosti, stvarajući privlačan ambijent za kupce koji traže više od samog prostora – kvalitetu, funkcionalnost i dizajn, prilagođen visokim standardima.

Interijer obuhvaća prostrani dnevni boravak s modernim visećim kaminom, koji prostoru dodaje toplinu i opuštajuću atmosferu. Kuhinja, opremljena visokokvalitetnim aparatima, nesmetano se povezuje s blagovaonskim prostorom. Svaka od četiri prostrane spavaće sobe ima vlastitu kupaonicu, što osigurava privatnost i udobnost. Dodatne pogodnosti uključuju dodatnu dnevnu sobu, praonicu te fitness i wellness zonu.

Svaki detalj ove nekretnine osmišljen je s pažnjom, od uređenja do spoja unutarnjih i vanjskih prostora, pružajući prekrasne poglede na okolni krajolik i atmosferu koja savršeno balansira udobnost i eleganciju.

Vanjski prostor osmišljen je kao savršen prostor za uživanje u životu na otvorenom. Prostrani vanjski blagovaonski prostor povezan je s odvojenom ljetnom kuhinjom, opremljenom kamenim roštiljem, Green Egg roštiljem na ugljen, plinskim roštiljem te velikom krušnom peći na drva – idealnim za kulinarska okupljanja pod otvorenim nebom. Lounge prostor opremljen je Paola Lenti vanjskim namještajem, te poziva na opuštanje oko vanjskog kamina. Prostrani grijani bazen od 72 m² s prostorom za sunčanje, vanjska hidromasažna kada i privatna spa zona čine savršeno mjesto za uživanje. Za ljubitelje aktivnog života i aktivnosti na otvorenom, nekretnina nudi teniski teren, pružajući idealan prostor za rekreaciju.

Imanje je ograđeno i okruženo zelenilom, voćkama i vinogradima, smješteno na idealnoj lokaciji u mirnom području, a najbliže mjesto udaljeno je samo 10 minuta vožnje.

Vila dodatno raspolaže sa šest parkirnih mjesta, od kojih su dva natkrivena, pružajući praktičnost i zaštitu vozila tijekom cijele godine.

Ukupna građevinska površina iznosi 481 m², uključujući 371 m² unutarnjeg prostora, 220 m² terase, 72 m² vanjskog bazena i 45 m² betoniranog parkinga.

Osnovni podaci

Šifra nekretnine

202311612

Tip nekretnine

Kuća/Vila

Adresa

Molimo vas da nas kontaktirate za više informacija

Godina izgradnje

2022

Katnost

2

Stanje objekta

Vrlo dobro

Dostupnost

Dostupno odmah

Površina

Zemljište

2.758 m²

Neto površina

371 m²

Obračunska površina

467 m²

Terasa

220 m²

Bazen

72 m²

Ukupno izgrađeno

481 m²

Prostor

Spavaće sobe

4

Kupaonice

5

WC

1

Mjesta za parking

3

Oprema

Ulazna vrata

Nekretnina ima masivna drvena vrata sa magnetnim bravama. Širina prolaza od 98 cm čini ih pogodnim za osobe s invaliditetom.

Vanjski stolarija

Vanjska stolarija je Schüco – troslojni prozori sa Stop Sol premazom.

HVAC

Nekretnina ima podno grijanje u svim prostorijama, uključujući i spa zonu, koje pokreću dvije dizalice topline koje pokreću i ventilokonvektore. Solarni paneli koriste se za grijanje potrošne tople vode. Svaka soba ima svoj termostat za kontrolu ventilokonvektora i podnog grijanja (odvojeni termostati).

Bazen

Bazen je vanjski grijani, veličine 79 m² (13x6 m) i ima preljevni sustav na sve četiri strane. Dolazi s električnim prekrivačem za bazen te ima zasebnu toplinsku pumpu za grijanje i hlađenje.

Kuhinja

Nekretnina ima talijansku kuhinju izrađenu po narudžbi s radnom pločom od oksidiranog nehrđajućeg čelika, opremljenu isključivo vrhunskim Gaggenau uređajima: standardna pećnica, parna pećnica, dvostruki hladnjak, zamrzivač, ladica za grijanje, dvostruke nape i hladnjak za vino s tri zone hlađenja.

Ljetna kuhinja

Imanje ima ljetnu kuhinju, opremljenu kamenim roštiljem, Green Egg roštiljem na drveni ugljen, plinskim roštiljem i XXL peći za pizzu na drva—savršeno za kulinarska druženja na otvorenom.

Namještaj

Objekt ima elegantan blagovaonski stol, kauč i fotelje tvrtke Baxter, nadopunjene elegantnom komodom u dnevnoj sobi i luksuznim krevetima u svakoj spavaćoj sobi. Vanjski prostori opremljeni su vrhunskim komadima Vitea i Paole Lenti

Kupaonice

Prostrana glavna kupaonica dizajnirana je s luksuzom na umu, a sadrži samostojeću kadu, walk-in tuš s opcijama kiše i vodopada te kromoterapijsku rasvjetu za opuštajući ambijent. Završena velikim kamenim pločama umjesto tradicionalnih keramičkih pločica, ova je kupaonica opremljena čvrstim elementima od nehrđajućeg čelika i vrhunskim sanitarnim elementima tvrtke Catalano, nudeći modernu estetiku.

Parkiralište

Nekretnina uključuje šest parkirnih mjesta, s dva praktično natkrivena za dodatnu zaštitu i udobnost.

SPA i fitnes zona

Objekt ima finsku saunu i tursku saunu, pružajući potpuno spa iskustvo. Osim toga, u sklopu wellness prostora nalazi se i teretana.

Integrirani audio sustav

Automatski sustav navodnjavanja

Karakteristike i sadržaji

Bazen

Vanjski bazen

Grijani bazen

Parking

Vanjski parking

Natkriveni parking

2 parkirna mjesta

4 parkirna mjesta

Terasa / Balkon

Wellnes centar

Namješteno

Cijena i provizija

Cijena

2.340.000 €2.580.000 € 9%

Porez na promet nekretnina: (PPN)

3%

Informacije

Remington Real Estate

Udaljenost od mora

12 km

Remington Real Estate

Središte grada

4 km

Remington Real Estate

Supermarket

25 km

Remington Real Estate

Market

5 km

Remington Real Estate

Tržnica

25 km

Remington Real Estate

Ribarnica

25 km

Remington Real Estate

Zračna luka

65 km

Remington Real Estate

Restoran

5 km

Tlocrt

Oaza u centralnoj Istri: Kvalitetni sadržaji za život u stilu

1/2
Remington Real Estate
Ivan Kovačić

Ivan Kovačić

Managing partner

Naši ekskluzivni blogovi

Pregledaj

Prijavite se na naš newsletter

Remington Real Estate

Lokacija

Istra

Najveći poluotok na jadranskoj obali, prava je oaza inspiracije i bogate kulturne baštine, smještena na sjeverozapadu Hrvatske. Poznata po svojoj pitoresknoj obali, slikovitim gradićima na brežuljcima i izvanrednoj gastronomiji, Istra očarava posjetitelje. Zahvaljujući blagoj mediteranskoj klimi i prirodnim ljepotama, ova regija postala je omiljeno odredište kako za turiste, tako i za investitore u nekretnine.


Nastavite Vašu pretragu