Zapisz
Udostępnij
Labina, Istria, Croatia
Piękna nowoczesna willa z widokiem na morze - Istria
Cena na zapytanie
Powierzchnia działki
1.137 m²
Powierzchnia netto
275 m²
Powierzchnia użytkowa
315 m²
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
4
Te wspaniałe wille oferują wspaniałe widoki na morze, a także panoramę wysp Cres i Lošinj. Nieruchomości powstają w zapierającej dech w piersiach lokalizacji na zboczu wzgórza w wiosce na wschodnim wybrzeżu Istrii.
W pobliżu znajduje się kilka restauracji oraz piękna naturalna plaża o turkusowym kolorze morza.
Najbliższe międzynarodowe lotnisko oddalone jest o ok. godzinę jazdy od tych obiektów, a port promowy na wyspę Cres oddalony jest o niecałe 10 minut jazdy.
Te nowoczesne rezydencje położone są w spokojnej okolicy i pięknie wtapiają się w naturalny krajobraz dzięki zastosowaniu wysokiej jakości lokalnych materiałów budowlanych, takich jak kamień naturalny.
Wnętrza stanowią idealną symbiozę luksusu i komfortu. Wysokość pomieszczeń do 4,5 metra, panoramiczne przeszklenia i doskonałe wyposażenie, a także system inteligentnego domu i wydajny internet światłowodowy nie pozostawiają nic do życzenia.
Górny poziom obejmuje przestronną, zalaną światłem część dzienną ze stylową kuchnią i widokiem na morze. Zadaszony taras oferuje ekskluzywną część dzienną na świeżym powietrzu z 13-metrowym basenem bez krawędzi, jadalnię na świeżym powietrzu, kuchnię na świeżym powietrzu i ogród w stylu śródziemnomorskim. Parter obejmuje trzy przestronne sypialnie z prywatnymi łazienkami i tarasami.
Oddzielny moduł obejmuje sypialnię dla gości, łazienkę i schowek. Idealnie nadaje się dla gości, ale może również pełnić funkcję stylowej pracowni lub biura. Zarówno pensjonat, jak i budynek główny posiadają osobne, chronione wejścia, które gwarantują całkowitą prywatność.
Przy budowie tych rezydencji wykorzystano wyłącznie najwyższej jakości okucia, meble i sprzęty, takie jak: taras wokół basenu z tarasem z drewna tekowego i kamienia naturalnego - Kirmenjak z wykończeniem płomieniowanym, okna Schüko Profile AWS 65 konstrukcja aluminiowa z potrójną ochroną Argon Przeszklenie Ug 0,6 E/m2K, drzwi wewnętrzne wykonane z konstrukcji aluminiowej Profile Real Thermo T65 i drzwi drewniane na styk, drzwi antywłamaniowe na zamówienie z izolacją termiczną i akustyczną, we wszystkich oknach moskitiery plisowane, armatura umywalkowa i natryskowa marki Axor, ceramika sanitarna marek Laufen, Geberit i Villeroy & Boch, przełączniki i gniazda z serii Busch & Jäger Future Linear z matowym wykończeniem…
Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia powietrzna pompa ciepła firmy Viessmann do ogrzewania podłogowego i ciepłej wody z indywidualnym sterowaniem pokojowym i zdalną konserwacją.
Dla pełnej prywatności i spokoju przyszłych właścicieli nieruchomości posiadają system alarmowy oraz monitoring z 5 kamerami.
Podstawowe dane
Kod nieruchomości
202311641
Rodzaj nieruchomości
Dom/willa
Adres
Prosimy o kontakt w celu uzyskania więcej informacji
Rok budowy
2023
Liczba pięter
2
Stan budynku
Nowa konstrukcja
Dostępność
Prosimy o kontakt w celu uzyskania więcej informacji
Powierzchnia
Działka
1.137 m²
Netto powierzchnia
275 m²
Całkowita powierzchnia zabudowana
315 m²
Taras
80 m²
Basen
37 m²
Całkowita powierzchnia zabudowana
392 m²
Przestrzeń
Sypialnie
4
Łazienki
4
Toaleta
1
Miejsca parkingowe
2
Wyposażenie
Centralna klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe
Charakterystyka i udogodnienia
Do zabudowy/w budowie
Ogrodzony
Widok morza
2 miejsca parkingowe
Zadaszony parking
Prysznic na świeżym powietrzu
Automatyczne nawadnianie trawnika
Wanna
Pralnia
Ogrzewanie podłogowe
Magazyn
Obiekt monitorowany.
System alarmowy
System bezpieczeństwa
Basen
Kuchnia na świeżym powietrzu
Domofon
Dziedziniec
Nowa konstrukcja
Podłoga z twardego drewna
Taras/przestrzeń zewnętrzna
Basen zewnętrzny
Powietrzna pompa ciepła
Centralna klimatyzacja
Szambo kanalizacji
Klimatyzacja
Częściowo umeblowany
Do zabudowy/w budowie
Ogrodzony
Widok morza
2 miejsca parkingowe
Zadaszony parking
Prysznic na świeżym powietrzu
Automatyczne nawadnianie trawnika
Wanna
Pralnia
Ogrzewanie podłogowe
Częściowo umeblowany
Cena i prowizja
Cena (cena nie zawiera VAT)
Cena na zapytanie
Podatek od obrotu nieruchomościami
3%
Prowizja pośrednika od kupującego
3% + VAT 25% (3.75%)
Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A
Certyfikat ważny do
Informacje
Odległość morska
1 km
Lotnisko
50 km
Zapisz się do naszego newslettera
![Remington Realty](/_vercel/image?url=https:%2F%2Fdhvpbmbivx840.cloudfront.net%2Fregions%2F9c4eaf97-c166-4372-b84c-fae96d1837cf%2Fresponsive-images%2FRovinj-fotografija-1-%25281%2529___thumb_768_426.jpg&w=1536&q=100)
Lokalizacja
Istria
Istra je najveći poluotok na jadranskoj obali i oaza inspiracije i bogate baštine koja fascinara putnike iz svih krajeva svijeta. Istra obuhvaća preko 2.800 kvadratnih kilometara površine s preko 200.000 stanovnika i dužinom obale od 445 km. Raskošno kulturno tkivo istarskog poluotoka iispleteno je od građevinama gotovo svih povijesnih razdoblja, uključujući spomenike svjetskog značaja, poput rimskog amfiteatra u...