Zapisz
Udostępnij
Novigrad, Istria, Croatia
Istryjski kamienny dom o nowoczesnym designie z widokiem na morze
1.350.000 €
Powierzchnia działki
886 m²
Powierzchnia netto
264 m²
Powierzchnia użytkowa
313 m²
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
4
Ta nieruchomość, położona na działce o powierzchni 886 m2, rozciąga się na 2 piętrach. Obecnie w trakcie budowy, której ukończenie planowane jest na październik 2025 r., ten wyjątkowy dom może pochwalić się wyjątkowym basenem pomysłowo zbudowanym na fundamentach starożytnych ruin kamiennego domu.
Nieruchomość otoczona jest bujną zielenią, obejmującą 100-letnie dęby i morwy, a także inną śródziemnomorską roślinność, taką jak oliwki, granaty i figowce. Widok z domu oferuje wiele zapierających dech w piersiach opcji, od morza po okoliczne winnice i gaje oliwne.
Dom o powierzchni 264 metrów kwadratowych ma cztery przestronne sypialnie, wszystkie z łazienkami, salon z otwartą przestrzenią, jadalnię i w pełni wyposażoną kuchnię. Część dzienna jest wyjątkowo przestronna, a dwie galerie na piętrze oferują dodatkowe miejsce na relaks lub kreatywność. Jedną z najbardziej zapadających w pamięć cech domu jest wewnętrzna strefa wellness z zewnętrznym salonem.
Przestrzeń zewnętrzna obejmuje dwa tarasy, miejsce do opalania i letnią kuchnię, wszystko zaprojektowane tak, aby ulepszyć życie na świeżym powietrzu. Śródziemnomorski ogród dodaje uroku nieruchomości, tworząc spokojne schronienie.
Dodatkowe atrakcje obejmują wyjątkową strefę basenową, wydzieloną przestrzeń do opalania i liczne strefy wypoczynkowe.
Cena wywoławcza tej nieruchomości obejmuje 25% podatku VAT. Jeśli kupujący jest osobą prawną zarejestrowaną jako spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (LLC) z prawem do odliczenia podatku naliczonego, istnieje możliwość ubiegania się o zwrot podatku VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi.
Obecnie w trakcie budowy, której ukończenie planowane jest na październik 2025 r.
Podstawowe dane
Kod nieruchomości
202411650
Rodzaj nieruchomości
Dom/Willa
Adres
Prosimy o kontakt w celu uzyskania więcej informacji
Rok budowy
2026
Liczba pięter
2
Stan budynku
Nowa konstrukcja
Dostępność
30.09.2025
Powierzchnia
Działka
886 m²
Netto powierzchnia
264 m²
Całkowita powierzchnia zabudowana
313 m²
Taras
171 m²
Basen
48 m²
Całkowita powierzchnia zabudowana
484 m²
Przestrzeń
Sypialnie
4
Łazienki
4
Toaleta
2
Miejsca parkingowe
3
Wyposażenie
Basen
Kuchnia
Letnia kuchnia
Ładowarka samochodu elektrycznego
Charakterystyka i udogodnienia
Widok na morze
Basen
Basen zewnętrzny
Ogrzewany basen
Parking zewnętrzny
Zadaszony parking
3 miejsca parkingowe
Taras / Balkon
Jadalnia na świeżym powietrzu
Kuchnia na świeżym powietrzu
Grill/grill
Wanna
Automatyczne nawadnianie trawnika
Obiekt monitorowany
System alarmowy
Nie umeblowane
Widok na morze
Basen
Basen zewnętrzny
Ogrzewany basen
Parking zewnętrzny
Zadaszony parking
3 miejsca parkingowe
Taras / Balkon
Jadalnia na świeżym powietrzu
Kuchnia na świeżym powietrzu
Nie umeblowane
Cena i prowizja
Cena (zawiera VAT)
1.350.000 €
Podatek od wartości dodanej (VAT)
25%
Informacje
Odległość morska
4 km
Centrum miasta
4.5 km
Supermarket
9 km
Rynek
4 km
Sklep
9 km
Targ Rybny
9 km
Dworzec autobusowy
9 km
Lotnisko
70 km
Restauracja
4 km
Zapisz się do naszego newslettera
Lokalizacja
Istria
Istria to największy półwysep na wybrzeżu Adriatyku i oaza inspiracji oraz bogatego dziedzictwa położona w północno-zachodniej części Chorwacji, znana z oszałamiającej linii brzegowej, malowniczych miasteczek na wzgórzach i pysznej kuchni. Dzięki łagodnemu klimatowi i naturalnemu pięknu Istria stała się popularnym celem podróży zarówno dla turystów, jak i inwestorów w nieruchomości .