Luksusowa willa z widokiem na morze i basenem w Opatija

Ta nowoczesna willa położona jest zaledwie 1 km od centrum miasta Opatija i oferuje panoramiczny widok na morze. Ta wyjątkowa, designerska nieruchomość o dużych metrażach oferuje wszelki komfort i prywatność niezbędną do przytulnego życia rodzinnego na Riwierze Opatija. Idylliczna lokalizacja tworzy spokojne miejsce, które oferuje łatwy dostęp do wszystkich części Riwiery Opatija oraz pobliskich restauracji, kawiarni, butików i innych udogodnień.

Willa położona jest na działce o powierzchni prawie 1000 m2, wyposażonej w (nie)zadaszone tarasy.

Rezydencja ta, zajmująca około 370 m2 powierzchni wewnętrznej, obejmuje cztery nowoczesne sypialnie, cztery łazienki i pół łazienki.

Ze wszystkich sypialni na drugim piętrze roztacza się niezakłócony panoramiczny widok na zatokę Kvarner, który dodatkowo podkreślają okna sięgające od podłogi do sufitu, które wpuszczają do przestrzeni dużo światła słonecznego.

Otwarty salon, w pełni wyposażona kuchnia i jadalnia są płynnie połączone z zadaszonym tarasem i tarasem słonecznym, które oferują obszerną jadalnię na świeżym powietrzu i łatwy dostęp do podgrzewanego basenu bez krawędzi, z którego roztacza się panoramiczny widok na zatokę Kvarner.

Strefa relaksu obejmująca saunę, strefę fitness/siłownię i kino domowe dodatkowo uzupełnia relaksujący śródziemnomorski styl życia.

Do nieruchomości przynależy także garaż na 2 samochody oraz kilka dodatkowych miejsc parkingowych na świeżym powietrzu.

Projekt i architektura willi pozwalają na niemal całoroczny tryb życia na świeżym powietrzu i oferują magiczne miejsca do wypoczynku i zabawy z rodziną i przyjaciółmi.

Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia system odzyskiwania ciepła Daikin VRV, a w całej willi znajduje się również wodne ogrzewanie podłogowe. Odkryty basen jest podgrzewany przez oddzielną powietrzną pompę ciepła.

Nieruchomość jest w pełni ogrodzona i posiada monitoring wideo, zapewniając przyszłym właścicielom całkowitą prywatność i spokój.

Do budowy i wyposażenia tej willi użyto wyłącznie najwyższej jakości sprzętu, materiałów i mebli, takich jak: ceramika sanitarna Flaminia i Globo, parkiet trójwarstwowy, ceramika Marazzi, system okien przesuwnych izolowanych termicznie Alumil Supreme S650, drzwi antywłamaniowe system obrotowy i otwieranie za pomocą biometrycznego czytnika linii papilarnych, oświetlenie wnętrza Floss, w pełni oświetlone ogrodnictwo, system inteligentnego domu control4, luksusowe i wysokiej jakości meble…

Jest to wyjątkowa, w pełni umeblowana nieruchomość w wyjątkowej lokalizacji, która może służyć jako rezydencja rodzinna lub jako inwestycja pod luksusowy wynajem.

Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 854 m2, z czego wnętrze 371 m2, zadaszone i odkryte tarasy 379 m2, zewnętrzny basen z podgrzewaną wodą bez krawędzi 45 m2 i garaż na 2 samochody 58 m2.