Zapisz
Udostępnij
Porec, Istria, Croatia
Luksusowa nowoczesna willa - Poreč, Istria
1.550.000 €
Powierzchnia działki
1.323 m²
Powierzchnia netto
264 m²
Powierzchnia użytkowa
304 m²
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
4
Ten luksusowy ośrodek willowy z pięknym widokiem na morze powstaje w pobliżu miasta Poreč. Budowa rozpoczęła się we wrześniu 2022 roku, natomiast przewidywane zakończenie prac budowlanych to koniec 2023 roku.
Ośrodek składa się z 14 luksusowych willi.
Na pierwszy rzut oka nieruchomości zachwycają nowoczesną, otwartą architekturą, dużymi przeszkleniami i imponującym projektem przestrzeni zewnętrznej.
Ta luksusowa willa składa się z dwóch pięter. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, piwnica z winami, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, ogromny salon z dostępem do basenu oraz zewnętrzny taras z sauną. Z salonu schody prowadzą nas na pierwsze piętro, gdzie znajdują się 4 sypialnie, wszystkie z łazienkami, dwa zadaszone tarasy i jeden otwarty taras.
Wille charakteryzują się nowoczesnym designem, wysoką jakością wykończenia i doborem materiałów. Na parterze i pierwszym piętrze znajduje się system elektrycznego ogrzewania podłogowego oraz klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia. Ciepła woda jest przetwarzana w automatycznym bojlerze. Wille wyposażone są w ceramikę sanitarną Catalano i Paffoni, płytki włoskiego pochodzenia Lea nextone, stolarkę aluminiową.
Każda nieruchomość jest w pełni ogrodzona i posiada dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, monitoring wizyjny oraz system alarmowy uruchamiany czujnikami ruchu.
Cena wywoławcza tej nowo wybudowanej nieruchomości zawiera 25% podatku VAT. Jeżeli kupującym jest osoba prawna zarejestrowana jako spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (GmbH) i posiadająca prawo do odliczenia podatku naliczonego, istnieje możliwość zwrotu podatku VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Podstawowe dane
Kod nieruchomości
202211494
Rodzaj nieruchomości
Dom/willa
Adres
Prosimy o kontakt w celu uzyskania więcej informacji
Rok budowy
2024
Liczba pięter
2
Stan budynku
Nowa konstrukcja
Dostępność
Natychmiast
Powierzchnia
Działka
1.323 m²
Netto powierzchnia
264 m²
Całkowita powierzchnia zabudowana
304 m²
Taras
87 m²
Całkowita powierzchnia zabudowana
400 m²
Przestrzeń
Sypialnie
4
Łazienki
4
Toaleta
1
Miejsca parkingowe
2
Wyposażenie
Centralna klimatyzacja
System podzielony
Ogrzewanie podłogowe
Basen
Ładowarka samochodu elektrycznego
System alarmowy
Obiekt monitorowany.
Sauna
Automatic irrigation system
Charakterystyka i udogodnienia
Widok morza
Magazyn
Basen
Basen zewnętrzny
Sauna(e)
Automatyczne nawadnianie trawnika
Dziedziniec
Nowa konstrukcja
Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzacja
Centralna klimatyzacja
Do zabudowy/w budowie
Ogrodzony
Obiekt monitorowany.
System alarmowy
System bezpieczeństwa
Domofon
2 miejsca parkingowe
Częściowo umeblowany
Widok morza
Magazyn
Basen
Basen zewnętrzny
Sauna(e)
Automatyczne nawadnianie trawnika
Dziedziniec
Nowa konstrukcja
Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzacja
Częściowo umeblowany
Cena i prowizja
Cena (zawiera VAT)
1.550.000 €
Podatek od wartości dodanej (VAT)
25%
Prowizja pośrednika od kupującego
2.5% + VAT 25% (3.13%)
Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
Certyfikat ważny do
Informacje
Odległość morska
10 km
Lotnisko
60 km
Plan
Luksusowa nowoczesna willa - Poreč, Istria
Zapisz się do naszego newslettera
Lokalizacja
Istria
Istria to największy półwysep na wybrzeżu Adriatyku oraz oaza inspiracji i bogatego dziedzictwa położona w północno-zachodniej Chorwacji, znana ze wspaniałego wybrzeża, malowniczych miasteczek na wzgórzach i pysznej kuchni. Dzięki łagodnemu klimatowi i naturalnemu pięknu Istria stała się popularnym kierunkiem zarówno turystów, jak i inwestorów na rynku nieruchomości .