Zapisz
Udostępnij
Rovinj, Istria, Croatia
Luksusowa willa w doskonałej lokalizacji - Rovinj
3.300.000 €
Powierzchnia działki
445 m²
Powierzchnia netto
354 m²
Powierzchnia użytkowa
389 m²
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
5
Ta luksusowa willa położona jest w samym sercu doskonałej lokalizacji Rovinj. Ta luksusowa willa, położona pośród urzekającego uroku tego nadmorskiego klejnotu, uosabia wyrafinowanie i elegancję, zapewniając niezrównane wrażenia życiowe. Rozłożony na czterech rozległych piętrach, urzeka nienagannym designem i wystawnymi wnętrzami.
Na niższym poziomie willi znajduje się szereg udogodnień, w tym najnowocześniejsza siłownia, odmładzająca sauna, spokojna strefa relaksu i masażu oraz wygodna toaleta.
Przechodząc na parter, napotkasz przyjazną przestrzeń rozrywkową płynnie zintegrowaną z nowoczesną kuchnią. Ozdobiona rozległymi szklanymi ścianami, przestrzeń ta otwiera się na wspaniały basen z podgrzewaną wodą (o powierzchni 40 m2), zapewniający przyjemność przez cały rok. Ponadto zadaszona strefa basenowa pozwala na relaks i wypoczynek niezależnie od warunków atmosferycznych.
Wchodząc na górny poziom, odkryjesz trzy przestronne pokoje, każdy z własną łazienką i obszerną garderobą dla dodatkowej wygody.
Na szczycie willi, najwyższe piętro stanowi sanktuarium luksusowego życia. Przestronny salon zachęca do relaksu, uzupełniony dobrze wyposażoną kuchnią i zadaszonym tarasem, z którego roztaczają się panoramiczne widoki. Funkcjonalność zapewnia wydzielona przestrzeń biurowa, a dodatkowa łazienka zaspokaja potrzeby praktyczne.
Oprócz luksusowych wnętrz willa wyposażona jest w nowoczesne udogodnienia zaprojektowane z myślą o zwiększeniu komfortu i wygody. Zapotrzebowanie na ogrzewanie i chłodzenie jest skutecznie zarządzane przez najnowocześniejszy system ogrzewania podłogowego zasilany pompą ciepła, zapewniający optymalne ciepło w chłodniejszych porach roku, podczas gdy konwektory zaworowe zapewniają skuteczne chłodzenie w cieplejszych miesiącach.
Wygodne rozwiązania, takie jak winda ułatwiająca poruszanie się pomiędzy piętrami oraz dwa miejsca parkingowe w garażu, zapewniają mieszkańcom praktyczność. Dodatkowo strategiczne położenie willi od strony południowej maksymalizuje ekspozycję na światło słoneczne, zapraszając naturalne światło i ciepło do wnętrza.
Dzięki doskonałej lokalizacji, zaledwie 200 metrów od wybrzeża, mieszkańcy mogą cieszyć się urokiem nadmorskiego życia, z łatwym dostępem do zajęć rekreacyjnych i hipnotyzującym pięknem morza.
Willa, charakteryzująca się nowoczesnym wyrafinowaniem, wyposażona jest w system sterowania KNX, umożliwiający bezproblemowe sterowanie inteligentnymi urządzeniami domowymi za pomocą smartfona, zwiększając wygodę i wydajność właścicieli domów.
W istocie willa ta oferuje harmonijne połączenie luksusowych funkcji i współczesnych udogodnień, zaprojektowane tak, aby podnieść poziom życia wymagających, nowoczesnych właścicieli domów.
Cena wywoławcza tej nowo wybudowanej nieruchomości zawiera 25% podatku VAT. Jeżeli kupującym jest osoba prawna zarejestrowana jako spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (LLC) posiadająca prawo do odliczenia podatku naliczonego, istnieje możliwość ubiegania się o zwrot podatku VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Podstawowe dane
Kod nieruchomości
202411546
Rodzaj nieruchomości
Dom/willa
Adres
Prosimy o kontakt w celu uzyskania więcej informacji
Rok budowy
2024
Liczba pięter
4
Stan budynku
Nowa konstrukcja
Dostępność
Natychmiast
Powierzchnia
Działka
445 m²
Netto powierzchnia
354 m²
Całkowita powierzchnia zabudowana
389 m²
Taras
85 m²
Basen
36 m²
Garaż
36 m²
Magazyn, maszynownia
50 m²
Całkowita powierzchnia zabudowana
510 m²
Przestrzeń
Sypialnie
4
Łazienki
5
Toaleta
3
Miejsca parkingowe
2
Miejsce parkingowe w garażu
2
Wyposażenie
Ogrzewanie podłogowe
Klimakonwektory
Ładowarka samochodu elektrycznego
System alarmowy
Obiekt monitorowany.
Kuchnia
Letnia kuchnia
Chlorowanie słonej wody
Sauna
Charakterystyka i udogodnienia
Wybudowany
Nieruchomość wielopoziomowa
Kontrolowany dostęp
Widok morza
2 miejsca parkingowe
Parking zewnętrzny
Garaż na 2 samochody
Prysznic na świeżym powietrzu
Deszcz
Elektryczne rolety
Jadalnia na świeżym powietrzu
Prysznic
Wanna
Pralnia
Grill/grill
Ogrzewanie podłogowe
Ogrzewany basen
Magazyn
Chłodziarka do wina
Obiekt monitorowany.
System alarmowy
System bezpieczeństwa
Basen
Kuchnia na świeżym powietrzu
Domofon
Sauna(e)
Domowe biuro
Nowa konstrukcja
Podłoga z twardego drewna
Prywatna winda
Winda
Taras/przestrzeń zewnętrzna
Basen zewnętrzny
siłownia
Powietrzna pompa ciepła
Klimatyzacja
Umeblowany
Wybudowany
Nieruchomość wielopoziomowa
Kontrolowany dostęp
Widok morza
2 miejsca parkingowe
Parking zewnętrzny
Garaż na 2 samochody
Prysznic na świeżym powietrzu
Deszcz
Elektryczne rolety
Umeblowany
Cena i prowizja
Cena (cena nie zawiera VAT)
3.300.000 €
Podatek od wartości dodanej (VAT)
25%
Informacje
Odległość morska
0.2 km
Centrum miasta
1 km
Supermarket
0.5 km
Rynek
0.5 km
Sklep
1 km
Targ Rybny
1 km
Dworzec autobusowy
1.5 km
Lotnisko
48 km
Restauracja
1 km
Plan
Luksusowa willa w doskonałej lokalizacji - Rovinj
Zapisz się do naszego newslettera
![Remington Realty](/_vercel/image?url=https:%2F%2Fdhvpbmbivx840.cloudfront.net%2Fregions%2F9c4eaf97-c166-4372-b84c-fae96d1837cf%2Fresponsive-images%2FRovinj-fotografija-1-%25281%2529___thumb_768_426.jpg&w=1536&q=100)
Lokalizacja
Istria
Istra je najveći poluotok na jadranskoj obali i oaza inspiracije i bogate baštine koja fascinara putnike iz svih krajeva svijeta. Istra obuhvaća preko 2.800 kvadratnih kilometara površine s preko 200.000 stanovnika i dužinom obale od 445 km. Raskošno kulturno tkivo istarskog poluotoka iispleteno je od građevinama gotovo svih povijesnih razdoblja, uključujući spomenike svjetskog značaja, poput rimskog amfiteatra u...