Zapisz
Udostępnij
Pula, Istria, Croatia
Designerska willa: nowoczesne nadmorskie schronienie
2.000.000 €
Powierzchnia działki
981 m²
Powierzchnia netto
402 m²
Powierzchnia użytkowa
461 m²
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
5
Ta współczesna willa położona na działce o powierzchni 981 m² wzdłuż wybrzeża Istrii oferuje 402 m² powierzchni wewnętrznej rozłożonej na trzech piętrach, wraz z 73 m² tarasów i 33 m² basenu. Z dużą przestrzenią do relaksu i aktywności rodzinnych, willa łączy nowoczesne udogodnienia z luksusowymi wykończeniami, tworząc ciepłą i przyjazną atmosferę.
Ta nowoczesna willa oferuje nieprzerwany widok na morze, podgrzewany basen zewnętrzny i łatwy dostęp do wybrzeża, oferując pełne korzyści życia na wybrzeżu. Zaprojektowany z myślą o komforcie i elegancji, układ wnętrza podkreśla funkcjonalność i praktyczność, z przemyślanymi szczegółami, aby sprostać codziennym potrzebom.
Nieruchomość położona jest w idealnej lokalizacji, w spokojnej okolicy, zaledwie 150 metrów od morza, co zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie jest dogodnie położona blisko lokalnych udogodnień. Do centrum Puli można dojechać w zaledwie 10 minut.
Wnętrze jest zorganizowane na trzech piętrach. Parter ma otwarty układ, oferując przyszłym właścicielom 150 m² przestronnego salonu, jadalni i kuchni, wszystkie z bezpośrednim dostępem do tarasu zewnętrznego z widokiem na basen i morze. Na najwyższym piętrze znajdują się cztery sypialnie, każda z łazienką. Jedna sypialnia ma łazienkę ze szklaną ścianą zewnętrzną i panoramicznym widokiem na morze, podczas gdy druga obejmuje prywatny kącik wypoczynkowy. Pozostałe dwie sypialnie mają loggie, a wszystkie pokoje są wyposażone w wbudowane szafy. W piwnicy znajduje się garaż na jeden samochód, strefa fitness, kino domowe, pokój gier, strefa wellness z sauną fińską oraz pomieszczenia do przechowywania i pralnia.
Obszar zewnętrzny obejmuje zagospodarowany ogród z podgrzewanym basenem z płytką sekcją z masażerami, idealną zarówno dla dorosłych, jak i dzieci, uzupełnioną centralnym gejzerem oświetlonym oświetleniem RGB. Kuchnia zewnętrzna, jadalnia na świeżym powietrzu i przytulne palenisko ze szklanym ekranem zwróconym w stronę basenu wzbogacają wrażenia z życia na świeżym powietrzu.
Ta nowoczesna willa wyposażona jest w liczne udogodnienia klasy premium, w tym ogrzewanie podłogowe, stolarkę aluminiową z potrójnymi szybami, wysokiej jakości armaturę sanitarną Laufen, system alarmowy z monitoringiem, zintegrowany system audio we wszystkich pokojach i na zewnątrz, a także stację ładowania pojazdów elektrycznych.
Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 562 m², na co składa się 402 m² powierzchni wewnętrznej, 73 m² tarasów, 38 m² garażu, 7 m² powierzchni magazynowej i 33 m² basenu zewnętrznego.
Ta willa, będąca obecnie w budowie, stanowi wyjątkową okazję do zapewnienia sobie wypoczynku nad morzem. Zakończenie budowy planowane jest na drugą połowę 2025 roku.
Podstawowe dane
Kod nieruchomości
202411567
Rodzaj nieruchomości
Dom/Willa
Adres
Prosimy o kontakt w celu uzyskania więcej informacji
Rok budowy
2024
Liczba pięter
3
Stan budynku
Nowa konstrukcja
Dostępność
Natychmiast
Powierzchnia
Działka
981 m²
Netto powierzchnia
402 m²
Całkowita powierzchnia zabudowana
461 m²
Taras
73 m²
Basen
33 m²
Garaż
38 m²
Magazyn, maszynownia
7 m²
Całkowita powierzchnia zabudowana
562 m²
Przestrzeń
Sypialnie
4
Łazienki
5
Toaleta
1
Miejsca parkingowe
4
Miejsce parkingowe w garażu
1
Nr. balkonów
4
Wyposażenie
Fasada zewnętrzna
Drzwi przednie
Drzwi wejściowe El Brava (karta RFID). Na posesję prowadzą dwa wejścia – jedno bezpośrednio z ulicy, a drugie przez garaż.
Okna zewnętrzne
Stolarka aluminiowa od podłogi do sufitu z potrójnymi szybami, wysokość 2,80 m, rolety z dostępem do WiFi i moskitiery
HVAC
Basen
Podgrzewany basen wyposażony w oddzielną pompę ciepła, oświetlenie LED RGB, dysze do hydromasażu na dnie, gejzer i sterylizator UV dla lepszej jakości wody i higieny.
Kuchnia
Kuchnia zaprojektowana na wymiar z trzema wyspami kuchennymi, wykonana na wymiar
Letnia kuchnia
Meble
Łazienka(i)
Parking
Kino domowe
Strefa SPA i Fitness
System inteligentnego domu
System bezpieczeństwa
Ładowarka samochodu elektrycznego
Zintegrowany system audio
Charakterystyka i udogodnienia
Widok na morze
Basen
Basen zewnętrzny
Ogrzewany basen
Parking
Parking zewnętrzny
4 miejsca parkingowe
Garaż
Garaż na 1 samochód
Taras / Balkon
Strefa SPA
siłownia
Pokój gier
Jadalnia na świeżym powietrzu
Kuchnia na świeżym powietrzu
Pokój multimedialny/kino domowe
Sauna(e)
Grill/grill
Wanna
Automatyczne nawadnianie trawnika
Elektryczne rolety
Obiekt monitorowany
System alarmowy
Częściowo umeblowany
Widok na morze
Basen
Basen zewnętrzny
Ogrzewany basen
Parking
Parking zewnętrzny
4 miejsca parkingowe
Garaż
Garaż na 1 samochód
Taras / Balkon
Częściowo umeblowany
Cena i prowizja
Cena
2.000.000 €
Podatek od obrotu nieruchomościami
3%
Informacje
Odległość morska
0.16 km
Centrum miasta
8 km
Supermarket
1 km
Rynek
1 km
Sklep
1 km
Targ Rybny
1 km
Lotnisko
14 km
Restauracja
0.5 km
Stacja kolejowa
10 km
Plan
Designerska willa: nowoczesne nadmorskie schronienie
Zapisz się do naszego newslettera
Lokalizacja
Istria
Istria to największy półwysep na wybrzeżu Adriatyku i oaza inspiracji oraz bogatego dziedzictwa położona w północno-zachodniej części Chorwacji, znana z oszałamiającej linii brzegowej, malowniczych miasteczek na wzgórzach i pysznej kuchni. Dzięki łagodnemu klimatowi i naturalnemu pięknu Istria stała się popularnym celem podróży zarówno dla turystów, jak i inwestorów w nieruchomości .