Remington Realty
pl

Zapisz

Udostępnij

Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
Remington Realty
1/13
Remington Realty
Pula, Istria, Croatia

Designerska willa: nowoczesne nadmorskie schronienie

2.000.000 €

Remington Realty

Powierzchnia działki

981 m²

Remington Realty

Powierzchnia netto

402 m²

Remington Realty

Powierzchnia użytkowa

461 m²

Remington Realty

Liczba pokoi

4

Remington Realty

Liczba łazienek

5

Ta współczesna willa położona na działce o powierzchni 981 m² wzdłuż wybrzeża Istrii oferuje 402 m² powierzchni wewnętrznej rozłożonej na trzech piętrach, wraz z 73 m² tarasów i 33 m² basenu. Z dużą przestrzenią do relaksu i aktywności rodzinnych, willa łączy nowoczesne udogodnienia z luksusowymi wykończeniami, tworząc ciepłą i przyjazną atmosferę.

Ta nowoczesna willa oferuje nieprzerwany widok na morze, podgrzewany basen zewnętrzny i łatwy dostęp do wybrzeża, oferując pełne korzyści życia na wybrzeżu. Zaprojektowany z myślą o komforcie i elegancji, układ wnętrza podkreśla funkcjonalność i praktyczność, z przemyślanymi szczegółami, aby sprostać codziennym potrzebom.

Nieruchomość położona jest w idealnej lokalizacji, w spokojnej okolicy, zaledwie 150 metrów od morza, co zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie jest dogodnie położona blisko lokalnych udogodnień. Do centrum Puli można dojechać w zaledwie 10 minut.

Wnętrze jest zorganizowane na trzech piętrach. Parter ma otwarty układ, oferując przyszłym właścicielom 150 m² przestronnego salonu, jadalni i kuchni, wszystkie z bezpośrednim dostępem do tarasu zewnętrznego z widokiem na basen i morze. Na najwyższym piętrze znajdują się cztery sypialnie, każda z łazienką. Jedna sypialnia ma łazienkę ze szklaną ścianą zewnętrzną i panoramicznym widokiem na morze, podczas gdy druga obejmuje prywatny kącik wypoczynkowy. Pozostałe dwie sypialnie mają loggie, a wszystkie pokoje są wyposażone w wbudowane szafy. W piwnicy znajduje się garaż na jeden samochód, strefa fitness, kino domowe, pokój gier, strefa wellness z sauną fińską oraz pomieszczenia do przechowywania i pralnia.

Obszar zewnętrzny obejmuje zagospodarowany ogród z podgrzewanym basenem z płytką sekcją z masażerami, idealną zarówno dla dorosłych, jak i dzieci, uzupełnioną centralnym gejzerem oświetlonym oświetleniem RGB. Kuchnia zewnętrzna, jadalnia na świeżym powietrzu i przytulne palenisko ze szklanym ekranem zwróconym w stronę basenu wzbogacają wrażenia z życia na świeżym powietrzu.

Ta nowoczesna willa wyposażona jest w liczne udogodnienia klasy premium, w tym ogrzewanie podłogowe, stolarkę aluminiową z potrójnymi szybami, wysokiej jakości armaturę sanitarną Laufen, system alarmowy z monitoringiem, zintegrowany system audio we wszystkich pokojach i na zewnątrz, a także stację ładowania pojazdów elektrycznych.

Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 562 m², na co składa się 402 m² powierzchni wewnętrznej, 73 m² tarasów, 38 m² garażu, 7 m² powierzchni magazynowej i 33 m² basenu zewnętrznego.

Ta willa, będąca obecnie w budowie, stanowi wyjątkową okazję do zapewnienia sobie wypoczynku nad morzem. Zakończenie budowy planowane jest na drugą połowę 2025 roku.

Podstawowe dane

Kod nieruchomości

202411567

Rodzaj nieruchomości

Dom/Willa

Adres

Prosimy o kontakt w celu uzyskania więcej informacji

Rok budowy

2024

Liczba pięter

3

Stan budynku

Nowa konstrukcja

Dostępność

Natychmiast

Powierzchnia

Działka

981 m²

Netto powierzchnia

402 m²

Całkowita powierzchnia zabudowana

461 m²

Taras

73 m²

Basen

33 m²

Garaż

38 m²

Magazyn, maszynownia

7 m²

Całkowita powierzchnia zabudowana

562 m²

Przestrzeń

Sypialnie

4

Łazienki

5

Toaleta

1

Miejsca parkingowe

4

Miejsce parkingowe w garażu

1

Nr. balkonów

4

Wyposażenie

Fasada zewnętrzna

Elewacja akrylowa z akcentami kamiennymi. Oświetlenie konturowe LED wzdłuż linii dachu domu w kształcie litery X

Drzwi przednie

Drzwi wejściowe El Brava (karta RFID). Na posesję prowadzą dwa wejścia – jedno bezpośrednio z ulicy, a drugie przez garaż.

Okna zewnętrzne

Stolarka aluminiowa od podłogi do sufitu z potrójnymi szybami, wysokość 2,80 m, rolety z dostępem do WiFi i moskitiery

HVAC

Klimatyzatory typu split (Daikin) zapewniają ogrzewanie i chłodzenie w każdym pomieszczeniu. Ogrzewanie podłogowe, sterowane za pomocą aplikacji mobilnej, jest dostępne w całym obiekcie i jest zasilane przez pompę ciepła na bazie wody (również Daikin).

Basen

Podgrzewany basen wyposażony w oddzielną pompę ciepła, oświetlenie LED RGB, dysze do hydromasażu na dnie, gejzer i sterylizator UV dla lepszej jakości wody i higieny.

Kuchnia

Kuchnia zaprojektowana na wymiar z trzema wyspami kuchennymi, wykonana na wymiar

Letnia kuchnia

Meble

Designerskie meble i wbudowane szafy w każdym pokoju.

Łazienka(i)

Łazienka wyposażona jest w najwyższej jakości armaturę sanitarną Laufen i wysokiej jakości baterie Hansgrohe/Grohe. Kabiny prysznicowe typu walk-in z deszczownicami są zainstalowane, aby zapewnić wrażenia niczym w spa, a jedna z łazienek ma ściany w całości ze szkła.

Parking

Na terenie obiektu dostępne jest jedno miejsce garażowe i cztery prywatne miejsca parkingowe na zewnątrz.

Kino domowe

Kino domowe z autentycznymi fotelami kinowymi, zaawansowanym technologicznie systemem dźwiękowym Dolby Atmos i 85-calowym ekranem 4K zapewniającym wciągające wrażenia wizualne.

Strefa SPA i Fitness

Na poziomie piwnicy znajduje się siłownia wyposażona w sprzęt do ćwiczeń marki Technogym i strefa wellness z sauną fińską.

System inteligentnego domu

Inteligentny system domowy Google Nest do kompletnej automatyki domowej i zdalnego sterowania. Kontroler tabletu do zarządzania oświetleniem, dźwiękiem, roletami elektrycznymi, kamerami bezpieczeństwa i systemem alarmowym.

System bezpieczeństwa

System alarmowy i monitoring wideo z możliwością monitoringu zarówno z domu jak i online

Ładowarka samochodu elektrycznego

Zintegrowany system audio

Zainstalowano system nagłośnienia we wszystkich pomieszczeniach wewnętrznych oraz na terenach zewnętrznych

Charakterystyka i udogodnienia

Widok na morze

Basen

Basen zewnętrzny

Ogrzewany basen

Parking

Parking zewnętrzny

4 miejsca parkingowe

Garaż

Garaż na 1 samochód

Taras / Balkon

Częściowo umeblowany

Cena i prowizja

Cena

2.000.000 €

Podatek od obrotu nieruchomościami

3%

Informacje

Remington Realty

Odległość morska

0.16 km

Remington Realty

Centrum miasta

8 km

Remington Realty

Supermarket

1 km

Remington Realty

Rynek

1 km

Remington Realty

Sklep

1 km

Remington Realty

Targ Rybny

1 km

Remington Realty

Lotnisko

14 km

Remington Realty

Restauracja

0.5 km

Remington Realty

Stacja kolejowa

10 km

Plan

Designerska willa: nowoczesne nadmorskie schronienie

1/3
Remington Realty
Remington Realty

Ivan Kovačić

Managing partner

Zapisz się do naszego newslettera

Remington Realty

Lokalizacja

Istria

Istria to największy półwysep na wybrzeżu Adriatyku i oaza inspiracji oraz bogatego dziedzictwa położona w północno-zachodniej części Chorwacji, znana z oszałamiającej linii brzegowej, malowniczych miasteczek na wzgórzach i pysznej kuchni. Dzięki łagodnemu klimatowi i naturalnemu pięknu Istria stała się popularnym celem podróży zarówno dla turystów, jak i inwestorów w nieruchomości .


Kontynuuj swoje wyszukiwanie