Nowoczesna willa z widokiem na morze - Zadar, Dalmacja

Ta nowoczesna willa położona jest w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od morza, plaży, restauracji i kawiarni. Najbliższe lotnisko i miasto Zadar znajdują się ok. pół godziny jazdy od tej pięknej posiadłości. Oferuje niezakłócony widok na morze i doskonały widok na kanion parku narodowego.

Ta willa zbudowana jest na przestronnej działce o powierzchni 1060 m2 i oferuje 430 m2 nowocześnie zaprojektowanych wnętrz oraz piękny ogród z sadem (drzewa pomarańczowe, mandarynki, cytryny, figi i oliwki).

Składa się z sześciu eleganckich sypialni z łazienkami, dwóch nowoczesnych, w pełni wyposażonych kuchni, dwóch salonów, dwóch jadalni, dwóch zewnętrznych stref relaksu/jadalni, sauny, zewnętrznego basenu i trzech dodatkowych łazienek, co czyni ją także willą z dwoma oddzielnymi funkcjonalnymi apartamenty połączone ze sobą zewnętrzną i wewnętrzną klatką schodową.

Na parterze willi znajduje się garaż na 2 samochody, sauna fińska i na podczerwień z prysznicem, strefa wellness, pralnia, nowoczesny kominek oraz dwie komórki lokatorskie.

Parter i pierwsze piętro obejmują przestronny salon na otwartej przestrzeni z w pełni wyposażoną kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, wszystkie z łazienkami i tarasem z przepięknym widokiem na morze. Z wanny w głównej sypialni można podziwiać piękny panoramiczny widok na morze.

Odkryty basen o powierzchni 48 m2 jest podgrzewany/chłodzony, ma wbudowany masaż wodny, przeciwprądowy system pływania i jest w pełni zautomatyzowany do dezynfekcji/czyszczenia.

Jest w pełni ogrodzony i zapewnia przyszłym właścicielom pełną prywatność i spokój. Oprócz garażu na dwa samochody, na ogrodzonym podwórzu znajduje się również kilka miejsc parkingowych na zewnątrz.

Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompa ciepła Daikin z konwektorami. Łazienki posiadają ogrzewanie podłogowe oraz możliwość dodatkowego ogrzewania za pomocą wbudowanych grzejników elektrycznych.

Do budowy i wyposażenia używa się wyłącznie najwyższej jakości sprzętu, materiałów i mebli, takich jak: pralka i suszarka Miele, drzwi zewnętrzne/drzwi przesuwne/okna austriackiego producenta Internorm (aluminium/PCV, doskonała izolacja cieplna/akustyczna z potrójnymi szybami) ), ogrodzenie z ręcznie ciosanego kamienia naturalnego, kamery monitoringu…

Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 732 m2, z czego wnętrze to 439 m2, tarasy (nie)zadaszone 203 m2, basen 48 m2 i garaż 42 m2.

Nieruchomość jest częściowo własnością osoby prawnej (69,1%), a częściowo osoby prywatnej (30,9%).