Nowoczesna willa z designerskimi meblami w sercu Istrii

Położona w spokojnej i malowniczej okolicy niedaleko Grožnjan, ta elegancka, designerska willa oferuje wyjątkową okazję do zamieszkania w sercu Istrii. Położona na przestronnej działce o powierzchni 2170 m² i otoczona dziewiczą przyrodą i bujną zielenią, willa oferuje oszałamiające panoramiczne widoki ze wszystkich stron, tworząc idealne miejsce na relaks i prywatność.

Dzięki doskonałym połączeniom transportowym z wybrzeżem, granicami międzynarodowymi i znanymi destynacjami Istrii, ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób poszukujących idealnej równowagi między spokojem a dostępnością do kluczowych udogodnień. Willa płynnie łączy nowoczesną architekturę, naturalne otoczenie i wysokiej klasy funkcje, dzięki czemu jest nie tylko wymarzonym domem, ale także wyjątkową okazją inwestycyjną w jednej z najpiękniejszych części Istrii.

Wnętrze willi obejmuje 225 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej rozłożonej na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się hol wejściowy, przestronny salon z otwartą przestrzenią z kuchnią i jadalnią, toaleta dla gości i pomieszczenie gospodarcze. Salon jest płynnie połączony z tarasami i ogrodem za pomocą dużych szklanych ścian, tworząc harmonijne przejście między przestrzenią wewnętrzną i zewnętrzną. Na górnym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do tarasu, co zapewnia maksymalny komfort i prywatność.

Duże okna wpuszczają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła i zapewniają zapierające dech w piersiach widoki na okolicę, natomiast przestronny ogród zapewnia dodatkową prywatność i spokój.

Teren zewnętrzny jest przeznaczony do wypoczynku i rozrywki, z basenem o powierzchni 61 m² z wodą morską w centrum, otoczonym tarasem słonecznym, strefą wypoczynkową, kuchnią zewnętrzną i jadalnią. Zagospodarowany ogród, ozdobiony roślinnością śródziemnomorską i trawiastymi terenami, podkreśla piękno i funkcjonalność przestrzeni, a kilka miejsc parkingowych zwiększa wygodę.

Willa jest wyposażona w materiały premium i funkcje renomowanych marek, takich jak Guzzini, Artemide, Ticino, Florim Bologna, Philippe Starck, Calligaris, Kartell, B&B Italy, Hans Grohe, Axor, Neff, Liebherr, Bosch, Rosenthal i Mitsubishi z kontrolą klimatu. Kominek Deco i wyposażenie sypialni Hespo 5* dodatkowo zwiększają poczucie luksusu i komfortu.

Znaczna część terenu jest przeznaczona pod zabudowę, co stwarza możliwość dodatkowej zabudowy i dostosowania obiektu do preferencji nowego właściciela.

Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 614 m², w tym 225 m² powierzchni wewnętrznej, 173 m² odkrytych tarasów, 137 m² zadaszonych tarasów, 17 m² pomieszczeń gospodarczych i 61 m² basenu.