Uložit
Sdílet
Poreč, Istrie, Croatia
Moderní přízemní dům s výhledem na moře - Poreč
1.300.000 €
Plocha pozemku
826 m²
Užitná plocha
224 m²
Počet místností
4
Počet koupelen
4
Dispozičně se skládá z otevřeného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, která plynule přechází na venkovní terasu. Nemovitost zahrnuje čtyři pokoje s vlastním sociálním zařízením, z nichž tři mají přímý přístup k vyhřívanému bazénu, toaletu pro hosty a komoru vhodně umístěnou v blízkosti parkoviště.
Mezi vysoce kvalitní detaily patří celoplošná okna a dveře, vnitřní dveře Filomuro se skrytými hliníkovými rámy a luxusní italské obklady Lea Ceramiche. Koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou Catalano a Paffoni a na zakázku vyrobené skleněné sprchové kouty od podlahy až ke stropu.
Pohodlí zajišťuje elektrické podlahové vytápění v celém prostoru, poháněné tepelným čerpadlem Vaillant aroTHERM plus a klimatizační jednotky Samsung WindFree v každé místnosti. Ohřev vody zajišťuje automatický bojler.
Venkovní prostor nabízí vyhřívaný bazén s invertorovým tepelným čerpadlem, automatizovaný závlahový systém pro upravenou zahradu a letní kuchyni s grilem a betonovým pingpongovým stolem.
Dům zahrnuje technologii chytrého domu Loxone pro plnou automatizaci, nabíječku Loxone EV pro elektrická vozidla a je vybaven špičkovými kuchyňskými spotřebiči Whirlpool a venkovním nábytkem Varaschin. Osvětlení zajišťuje Flos a AY Illuminate. Optický internet a předinstalace pro solární systém zajišťují bydlení připravené na budoucnost.
Zabezpečení zahrnuje plně oplocený objekt se dvěma venkovními parkovacími místy, kamerovým systémem a alarmem s pohybovým senzorem. Exteriér domu je doplněn vysoce kvalitní fasádou STO zajišťující jak estetiku, tak životnost.
Základní informace
Kód nemovitosti
202412656
Typ nemovitosti
Dům/Vila
Adresa
Prosím, kontaktujte nás pro více informací.
Rok výstavby
2024
Stav objektu
Nová výstavba
Dostupnost
Prosím, kontaktujte nás pro více informací.
Plocha
Pozemek
826 m²
Celkově postaveno
224 m²
Bazén
40 m²
Prostor
Ložnice
4
Koupelny
4
Toaleta
1
Parkovací místa
2
Vybavení
Split systém
Podlahové vytápění
Bazén
Nabíječka pro elektromobily
Bezpečnostní systém
Video dohled
Kuchyně
Letní kuchyně
Automatic irrigation system
Vlastnosti a vybavení
Výhled na moře
Komora
Plavecký bazén
Venkovní bazén
Vyhřívaný bazén
Venkovní sprcha
Jídelna Alfresco
Automatické zavlažování trávníku
Zahrada
Dešťová sprcha
Prádelna
Gril/grilování
Venkovní kuchyně
Novostavba
Vzduch-tepelné čerpadlo
Podlahové vytápění
Dělený systém klimatizace
Postavený
Video dohled
Bezpečnostní systém
Bezpečnostní systém
Venkovní parkoviště
2 parkovací místa
Kryté parkoviště
Jednopodlažní nemovitost
Letovisko
Zařízený
Výhled na moře
Komora
Plavecký bazén
Venkovní bazén
Vyhřívaný bazén
Venkovní sprcha
Jídelna Alfresco
Automatické zavlažování trávníku
Zahrada
Dešťová sprcha
Zařízený
Cena a provize
Cena (včetně DPH)
1.300.000 €
Daň z přidané hodnoty (DPH)
25%
Provize zprostředkovatele pro kupujícího
3% + DPH 25% (3.75%)
Informace
Vzdálenost moře
7 km
Centrum města
1 km
Supermarket
5 km
Trh
0.5 km
Obchod
5 km
Rybí trh
5 km
LETIŠTĚ
58 km
Restaurace
0.5 km
Půdorys
Moderní přízemní dům s výhledem na moře - Poreč
Ivan Kovačić
Managing partner
Kontaktujte nás
Dostupné jednotky
Tato nemovitost je součástí většího projektu - Luxury House Resort Nedaleko Poreče
V tabulce níže naleznete informace o všech nemovitostech projektu.
Jednotka
Dům 1
Patro
/
Plocha pozemku
826 m²
Čistá užitná plocha
0 m²
Terasa
/
Místnosti / Koupelny
4 / 4
Půdorys
Zobrazení
Stav
Dostupné
Cena
1.300.000 €
Jednotka
Patro
/
Plocha pozemku
803 m²
Čistá užitná plocha
0 m²
Terasa
/
Místnosti / Koupelny
4 / 4
Půdorys
Zobrazení
Stav
Dostupné
Cena
1.300.000 €
Jednotka
Patro
/
Plocha pozemku
783 m²
Čistá užitná plocha
0 m²
Terasa
/
Místnosti / Koupelny
4 / 4
Půdorys
Zobrazení
Stav
Dostupné
Cena
1.300.000 €
Jednotka
Dům 4
Patro
/
Plocha pozemku
1.005 m²
Čistá užitná plocha
0 m²
Terasa
/
Místnosti / Koupelny
4 / 4
Půdorys
Zobrazení
Stav
Dostupné
Cena
1.400.000 €
Přihlaste se k odběru našeho newsletteru
Lokalita
Istrie
Istrie je největším poloostrovem na pobřeží Jaderského moře a oázou inspirace a bohatého dědictví nacházející se na severozápadě Chorvatska, známá pro své ohromující pobřeží, malebná městečka na kopcích a vynikající kuchyni. Díky svému mírnému klimatu a přírodním krásám se Istrie stala oblíbenou destinací turistů i investorů do nemovitostí .
