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Pula, Istrien, Croatia

Charmantes, abgeschlossenes Anwesen auf einem 6.000 m2 großen Grundstück

1.690.000 €

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Grundstücksfläche

6.000 m²

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Wohnfläche

380 m²

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Nutzfläche

450 m²

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Zimmeranzahl

4

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Anzahl der Badezimmer

3

Eingebettet in einen privaten, gepflegten Park auf einem 6.000 m² großen Grundstück am Rande einer kleinen Siedlung im malerischen Istrien ist diese unglaubliche Residenz von einer istrischen Trockensteinmauer umgeben. Das Anwesen bietet sowohl Ruhe als auch Einzigartigkeit und ist eine traditionelle Oase, die nur zehn Kilometer vom Meer entfernt ist.

Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche und ein Esszimmer. Alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung und sind mit hochwertigen Materialien und Möbeln ausgestattet.

Die Bibliothek, die Sauna, der Whirlpool und die Garage für drei Autos sind nur einige der beeindruckenden Annehmlichkeiten des Anwesens. Die Residenz verfügt über einen Turm, von dem aus man die schöne umliegende Landschaft überblickt. Er kann als Büro oder Ruheraum genutzt werden.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine bioklimatische Pergola auf der Terrasse hinter dem Haus und es ist eine 22kW Ladestation für Elektroautos installiert. Außerdem wurde eine Solaranlage installiert, die die Stromkosten fast vollständig deckt.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 560 m², davon 380 m² Innenfläche, 120 m² Terrassen und 60 m² Garage.

Grundinformationen

Objektnummer

202011042

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2024

Stockwerke

2

Zustand des Objekts

Sehr gut

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Grundstück

6.000 m²

Wohnfläche

380 m²

Bebaute Fläche

450 m²

Terrasse

120 m²

Bebaute Fläche

560 m²

Raum

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Garagenstellplatz

3

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Garage für 3 Autos

Terrasse / Balkon

SPA-Bereich

Essbereich im Freien

Saunen

Badewanne

Möbliert

Preis und Provision

Preis (ohne MwSt.)

1.690.000 €

Grunderwerbsteuer (GET)

3%

Informationen

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Meeresentfernung

10 km

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Flughafen

20 km

Ivan Kovačić

Ivan Kovačić

Managing partner

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Standort

Istrien

Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Kulturerbes im Nordwesten Kroatiens. Es ist bekannt für seine atemberaubende Küste, seine malerischen Bergdörfer und seine köstliche Küche. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist Istrien zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren geworden.


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