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Ičići, Riviera von Opatija, Croatia
Baugrundstück zu verkaufen, 18.747 m2 – Opatija Riviera
2.000.000 €
Grundstücksfläche
18.747 m²
Dieses Grundstück mit Panoramablick auf das Meer liegt an der Riviera von Opatija und bietet eine einzigartige Gelegenheit, an einem der schönsten Orte der Region zu bauen.
Dieses Grundstück liegt knapp 2 Kilometer von der atemberaubenden Adria entfernt, während das Stadtzentrum von Opatija nur 15 Autominuten entfernt ist.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und besteht aus 5 Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 18.747 m².
PLANUNG
Die lokale Behörde ist der Rat von Opatija. Dieses Grundstück befindet sich in der T1-Zone, wo der Bau für touristische Zwecke (Hotels) möglich ist.
Gemäß der für dieses Grundstück erteilten Standortinformation besteht die Möglichkeit, ein Hotel zu errichten. Der Aufbaukoeffizient (kig) beträgt 0,3, während der Nutzbarkeitskoeffizient (kis) 1,20 beträgt. Die kleinste zulässige Fläche eines Baugrundstücks beträgt 2000 m2.
Das Grundstück ist nicht mit Versorgungsleitungen ausgestattet und hat Zugang zu einer örtlichen Straße.
Bevor der Zweck erreicht wird, ist es notwendig, einen Stadtentwicklungsplan zu erstellen und eine kommunale Infrastruktur aufzubauen.
EIGENTUM
Die Immobilie ist Eigentum einer Privatperson.
Alle Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Grundinformationen
Objektnummer
202314754
Immobilienart
Land
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche
Grundstück
18.747 m²
Preis und Provision
Preis (ohne MwSt.)
2.000.000 €
Grunderwerbsteuer (GET)
3%
Maklerprovision des Käufers
3% + MwSt 25% (3.75%)
Informationen
Meeresentfernung
2 km
Flughafen
45 km
Ingrid Jelaska
Real Estate Agent
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Standort
Riviera von Opatija
Opatijska rivijera šarmira svoje posjetitelje umjerenom cjelogodišnjom mikroklimom već gotovo dva stoljeća. Grad se može pohvaliti rodnim mjestom prvog hotela izgrađenog na jadranskoj obali. Hotel Quarnero izgrađen je 1884. godine i označio je početak nove, turističke ere. Potpomognuta austrougarskim elitama, opatijska rivijera postala je krajem 19. i početkom 20. stoljeća jedno od najekskluzivnijih europskih...
