Remington Realty
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Pazin, Istrien, Croatia

Wunderschönes Anwesen von 40.000 m2 in Zentralistrien

1.870.130 €

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Grundstücksfläche

43.266 m²

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Wohnfläche

382 m²

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Nutzfläche

424 m²

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Zimmeranzahl

4

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Anzahl der Badezimmer

4

Dieses idyllische Anwesen liegt im Herzen Istriens, in der Nähe von Žminj, und erstreckt sich über 43.000 m2.

Das Anwesen verfügt über zwei exquisite Gebäude, die alle sorgfältig mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, darunter Holz, Marmor, Granit, Onyx-Badezimmer mit begehbaren Duschen, Steinterrassen, Messingarmaturen und Beleuchtung von Moretti Luce. Darüber hinaus ist die gesamte Wohnanlage mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Haupthaus umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss und einen ersten Stock. Der Keller besteht aus einem Fitnessstudio, einer finnischen Sauna, einem Gemeinschaftsbereich mit Billardtisch, einem Weinkeller, zwei Abstellräumen, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Waschküche.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Etage erstreckt sich auch auf eine große Terrasse, die nahtlos mit einer Sommerküche verbunden ist, die mit einem modernen Holzgrill ausgestattet ist.

Wenn Sie in die erste Etage hinaufsteigen, entdecken Sie ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, ein Badezimmer mit Zugang zur Terrasse und einen Flur mit Einbauschrank.

Das Anwesen verfügt über ein zweites Gebäude mit einem Studio-Apartment, komplett mit einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang. Darüber hinaus gibt es mehrere Parkplätze, ein Hilfsgeneratorhaus mit 16 kW Leistung (für den Fall von Stromausfällen) und einen Außenkamin.

Das Anwesen bietet außerdem ein Poolhaus mit digitaler, automatischer Poolregulierung sowie Tennisanlagen. Der Außenbereich umfasst ein überdachtes, beheiztes Salzwasserschwimmbad, einen Tennisplatz und einen zwei Kilometer langen Wanderweg.

Dieses „intelligente Haus“ ist mit einem internen und externen Soundsystem, Videoüberwachung und einem automatischen Tor für sicheren Ein- und Ausgang ausgestattet.

Das Grundstück ist durch eine Kombination aus Mauern und Drahtzäunen umzäunt. Die verbleibende Fläche des Anwesens verwandelt sich in einen wunderschön angelegten Park, geschmückt mit 500 immergrünen Bäumen aus allen Teilen der Welt und duftendem Lavendel. Diese natürliche Oase wird sorgfältig mit einem ausgeklügelten Bewässerungssystem mit 13 Zonen gepflegt, das diskret über Nacht funktioniert.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieses Anwesens ist das Erweiterungspotenzial. Sie haben die Möglichkeit, Ihren eigenen privaten Golfplatz oder sogar einen ruhigen See anzulegen, was endlose Möglichkeiten zur Personalisierung und Aufwertung dieses ohnehin schon faszinierenden Anwesens bietet.

Grundinformationen

Objektnummer

202311819

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2016

Stockwerke

3

Zustand des Objekts

Ausgezeichnet

Verfügbarkeit

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Fläche

Grundstück

43.266 m²

Wohnfläche

382 m²

Bebaute Fläche

424 m²

Terrasse

86 m²

Garten

40.000 m²

Pool

60 m²

Bebaute Fläche

518 m²

Raum

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Gäste-WC

2

Parkmöglichkeiten

8

Garagenstellplatz

2

Ausstattung

Pool

Küche

Sommerküche

Integriertes Audiosystem

Automatisches Bewässerungssystem

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Schwimmbad

Aussen Pool

Beheizter Pool

Parkplatz im Freien

4 Parkplätze

Garage für 2 Autos

Terrasse / Balkon

Fitnessstudio

Essbereich im Freien

Außenküche

Möbliert

Preis und Provision

Preis

1.870.130 €

Grunderwerbsteuer (GET)

3%

Informationen

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Meeresentfernung

15 km

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Stadtzentrum

2 km

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Supermarkt

2 km

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Markt

2 km

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Speichern

2 km

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Fischmarkt

2 km

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Flughafen

45 km

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Restaurant

2 km

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Ivan Kovačić

Managing partner

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Standort

Istrien

Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Kulturerbes im Nordwesten Kroatiens. Es ist bekannt für seine atemberaubende Küste, seine malerischen Bergdörfer und seine köstliche Küche. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist Istrien zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren geworden.


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