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Pazin, Istrien, Croatia
Wunderschönes Anwesen von 40.000 m2 in Zentralistrien
1.870.130 €
Grundstücksfläche
43.266 m²
Wohnfläche
382 m²
Nutzfläche
424 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Badezimmer
4
Dieses idyllische Anwesen liegt im Herzen Istriens, in der Nähe von Žminj, und erstreckt sich über 43.000 m2.
Das Anwesen verfügt über zwei exquisite Gebäude, die alle sorgfältig mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, darunter Holz, Marmor, Granit, Onyx-Badezimmer mit begehbaren Duschen, Steinterrassen, Messingarmaturen und Beleuchtung von Moretti Luce. Darüber hinaus ist die gesamte Wohnanlage mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Haupthaus umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss und einen ersten Stock. Der Keller besteht aus einem Fitnessstudio, einer finnischen Sauna, einem Gemeinschaftsbereich mit Billardtisch, einem Weinkeller, zwei Abstellräumen, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Waschküche.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Etage erstreckt sich auch auf eine große Terrasse, die nahtlos mit einer Sommerküche verbunden ist, die mit einem modernen Holzgrill ausgestattet ist.
Wenn Sie in die erste Etage hinaufsteigen, entdecken Sie ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, ein Badezimmer mit Zugang zur Terrasse und einen Flur mit Einbauschrank.
Das Anwesen verfügt über ein zweites Gebäude mit einem Studio-Apartment, komplett mit einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang. Darüber hinaus gibt es mehrere Parkplätze, ein Hilfsgeneratorhaus mit 16 kW Leistung (für den Fall von Stromausfällen) und einen Außenkamin.
Das Anwesen bietet außerdem ein Poolhaus mit digitaler, automatischer Poolregulierung sowie Tennisanlagen. Der Außenbereich umfasst ein überdachtes, beheiztes Salzwasserschwimmbad, einen Tennisplatz und einen zwei Kilometer langen Wanderweg.
Dieses „intelligente Haus“ ist mit einem internen und externen Soundsystem, Videoüberwachung und einem automatischen Tor für sicheren Ein- und Ausgang ausgestattet.
Das Grundstück ist durch eine Kombination aus Mauern und Drahtzäunen umzäunt. Die verbleibende Fläche des Anwesens verwandelt sich in einen wunderschön angelegten Park, geschmückt mit 500 immergrünen Bäumen aus allen Teilen der Welt und duftendem Lavendel. Diese natürliche Oase wird sorgfältig mit einem ausgeklügelten Bewässerungssystem mit 13 Zonen gepflegt, das diskret über Nacht funktioniert.
Ein bemerkenswertes Merkmal dieses Anwesens ist das Erweiterungspotenzial. Sie haben die Möglichkeit, Ihren eigenen privaten Golfplatz oder sogar einen ruhigen See anzulegen, was endlose Möglichkeiten zur Personalisierung und Aufwertung dieses ohnehin schon faszinierenden Anwesens bietet.
Grundinformationen
Objektnummer
202311819
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2016
Stockwerke
3
Zustand des Objekts
Ausgezeichnet
Verfügbarkeit
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche
Grundstück
43.266 m²
Wohnfläche
382 m²
Bebaute Fläche
424 m²
Terrasse
86 m²
Garten
40.000 m²
Pool
60 m²
Bebaute Fläche
518 m²
Raum
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WC
2
Parkmöglichkeiten
8
Garagenstellplatz
2
Ausstattung
Pool
Küche
Sommerküche
Integriertes Audiosystem
Automatisches Bewässerungssystem
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Schwimmbad
Aussen Pool
Beheizter Pool
Parkplatz im Freien
4 Parkplätze
Garage für 2 Autos
Terrasse / Balkon
Fitnessstudio
Essbereich im Freien
Außenküche
Tennisplatz
Homeoffice / Bibliothek
Badehaus
Saunen
Grill/Barbecue
Badewanne
Kamin(e)
Automatische Rasenbewässerung
Alarmsystem
Möbliert
Schwimmbad
Aussen Pool
Beheizter Pool
Parkplatz im Freien
4 Parkplätze
Garage für 2 Autos
Terrasse / Balkon
Fitnessstudio
Essbereich im Freien
Außenküche
Möbliert
Preis und Provision
Preis
1.870.130 €
Grunderwerbsteuer (GET)
3%
Informationen
Meeresentfernung
15 km
Stadtzentrum
2 km
Supermarkt
2 km
Markt
2 km
Speichern
2 km
Fischmarkt
2 km
Flughafen
45 km
Restaurant
2 km
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Standort
Istrien
Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Kulturerbes im Nordwesten Kroatiens. Es ist bekannt für seine atemberaubende Küste, seine malerischen Bergdörfer und seine köstliche Küche. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist Istrien zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren geworden.