Remington Realty
de

Speichern

Teilen

1/21
Remington Realty
Remington Realty
Porec, Istrien, Croatia

Charmantes istrisches Steinhaus in der Nähe von Poreč

1.140.000 €

Remington Realty

Grundstücksfläche

1.340 m²

Remington Realty

Wohnfläche

302 m²

Remington Realty

Nutzfläche

331 m²

Remington Realty

Zimmeranzahl

5

Remington Realty

Anzahl der Badezimmer

5

In einem istrischen Städtchen gelegen, auf einem 1.340 m² großen Grundstück, erstreckt sich dieses authentische istrische Steinhaus über 302 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit zusätzlichen 150 m² Terrassen und einem 36 m² großen Pool. Es bietet reichlich Platz für Entspannung und Familienaktivitäten.

Die Immobilie befindet sich nur 15 Autominuten vom Meer entfernt und bietet ein ruhiges Leben in einer gut angebundenen Lage mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Sie ist ideal als Wohnhaus für diejenigen, die einen friedlichen Rückzugsort in Istrien suchen, oder als attraktive Investitionsmöglichkeit für den Mietmarkt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich umfasst. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Zusätzlich zur Hauptvilla gibt es eine separate Wohneinheit – ein Studio-Apartment. Diese Einheit bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Essbereich, ideal für Gäste oder Personal.

Der Außenbereich umfasst einen beheizbaren Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Eine geräumige Terrasse mit Liegestühlen, ein Grillplatz und ein Essbereich im Freien machen diesen Bereich perfekt für Entspannung und geselliges Beisammensein.

Zukünftige Eigentümer profitieren zudem von zwei Garagen und fünf Außenstellplätzen.

Das energieeffiziente Heiz- und Kühlsystem umfasst eine Wärmepumpe, Klimaanlagen und Fußbodenheizung in allen Bädern. Der Innenraum besticht durch sorgfältig ausgewählte Details, darunter handgefertigte Tür- und Fensterrahmen sowie Möbelbeschläge von Dauby aus altem Metall und Bronze. Die gleichen hochwertigen Materialien wurden für Badezimmer-, Küchen- und Vorhangbeschläge verwendet, während die Fliesen im Wohnbereich mit Metallelementen und Bronze einen rustikalen Charme und eine warme Atmosphäre schaffen.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 410 m², einschließlich 302 m² Innenraum, 150 m² Terrassen und einem 36 m² großen Pool.

Grundinformationen

Objektnummer

202311688

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2018

Stockwerke

2

Zustand des Objekts

Sehr gut

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Grundstück

1.340 m²

Wohnfläche

302 m²

Bebaute Fläche

331 m²

Terrasse

150 m²

Pool

36 m²

Bebaute Fläche

410 m²

Raum

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Gäste-WC

2

Parkmöglichkeiten

5

Garagenstellplatz

2

Ausstattung

Küche

Sommerküche

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Schwimmbad

Aussen Pool

Parken

Parkplatz im Freien

Garage

Garage für 2 Autos

Terrasse / Balkon

Essbereich im Freien

Außenküche

Badehaus

Möbliert

Preis und Provision

Preis (ohne MwSt.)

1.140.000 €

Grunderwerbsteuer (GET)

3%

Energieausweis

Energieklasse

B

Zertifikat gültig bis

Informationen

Remington Realty

Meeresentfernung

12 km

Remington Realty

Stadtzentrum

0.1 km

Remington Realty

Supermarkt

12 km

Remington Realty

Markt

0.2 km

Remington Realty

Speichern

12 km

Remington Realty

Fischmarkt

12 km

Remington Realty

Restaurant

0.5 km

Ivan Kovačić

Ivan Kovačić

Managing partner

Unsere exklusiven Blogs

Durchsuchen

Abonnieren Sie unseren Newsletter

Remington Realty

Standort

Istrien

Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Kulturerbes im Nordwesten Kroatiens. Es ist bekannt für seine atemberaubende Küste, seine malerischen Bergdörfer und seine köstliche Küche. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist Istrien zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren geworden.


Setzen Sie Ihre Suche fort