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Porec, Istrien, Croatia
Charmantes istrisches Steinhaus in der Nähe von Poreč
1.140.000 €
Grundstücksfläche
1.340 m²
Wohnfläche
302 m²
Nutzfläche
331 m²
Zimmeranzahl
5
Anzahl der Badezimmer
5
Dieses charmante istrische Steinhaus befindet sich in der kleinen istrischen Stadt, nur 15 Autominuten vom Meer entfernt. Das Anwesen bietet sowohl Komfort als auch Stil und wäre ein ausgezeichnetes Zuhause für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort in Istrien suchen, oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die am Mietmarkt interessiert sind.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
Darüber hinaus befindet sich gegenüber dem Haupthaus eine separate Studioeinheit. Diese Einheit verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Esszimmer und eignet sich daher ideal als Gästehaus oder Personalunterkunft.
Der Außenbereich bietet einen Swimmingpool, der beheizt werden kann und somit das ganze Jahr über Spaß macht. Ein geräumiger Loungebereich rund um den Pool sowie eine Sommerküche und ein Essbereich im Freien machen den Außenbereich ideal zum Entspannen und für Familienaktivitäten.
Zukünftige Eigentümer profitieren zudem von 2 Garagen- und 5 Außenstellplätzen.
Das Heiz- und Kühlsystem ist effizient und verfügt über eine Wärmepumpe, Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Badezimmern. Dieses charmante Steinhaus verfügt außerdem über exquisite handgefertigte Türen, Fenster, Fliesen und Möbelbeschläge von Dauby, die diesem bereits erstaunlichen Anwesen eine zusätzliche Ebene an Eleganz und Raffinesse verleihen.
Grundinformationen
Objektnummer
202311688
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2018
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Sehr gut
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Grundstück
1.340 m²
Wohnfläche
302 m²
Bebaute Fläche
331 m²
Terrasse
150 m²
Pool
36 m²
Bebaute Fläche
410 m²
Raum
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Gäste-WC
2
Parkmöglichkeiten
5
Garagenstellplatz
2
Ausstattung
Küche
Sommerküche
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Schwimmbad
Aussen Pool
Parken
Parkplatz im Freien
Garage
Garage für 2 Autos
Terrasse / Balkon
Essbereich im Freien
Außenküche
Badehaus
Grill/Barbecue
Kamin(e)
Automatische Rasenbewässerung
Möbliert
Schwimmbad
Aussen Pool
Parken
Parkplatz im Freien
Garage
Garage für 2 Autos
Terrasse / Balkon
Essbereich im Freien
Außenküche
Badehaus
Möbliert
Preis und Provision
Preis (ohne MwSt.)
1.140.000 €
Grunderwerbsteuer (GET)
3%
Energieausweis
Energieklasse
B
Zertifikat gültig bis
Informationen
Meeresentfernung
12 km
Stadtzentrum
0.1 km
Supermarkt
12 km
Markt
0.2 km
Speichern
12 km
Fischmarkt
12 km
Restaurant
0.5 km
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Standort
Istrien
Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Kulturerbes im Nordwesten Kroatiens. Es ist bekannt für seine atemberaubende Küste, seine malerischen Bergdörfer und seine köstliche Küche. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist Istrien zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren geworden.