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Sibenik, Dalmatien, Croatia
Charmante Steinvilla auf einem großzügigen Grundstück - Šibenik
1.390.000 €
Grundstücksfläche
9.367 m²
Wohnfläche
275 m²
Nutzfläche
291 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Badezimmer
4
Diese wunderschöne Steinvilla liegt eingebettet in einer äußerst ruhigen natürlichen Umgebung in der Nähe der dalmatinischen Stadt Šibenik.
Es befindet sich auf einem 3.680 m2 großen Grundstück und umfasst 275 m2 wunderschön gestalteten Innenbereich, verteilt auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss dieser charmanten Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Essbereich, einer Gästetoilette und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Der erste Stock bietet 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, und zwei geräumige Terrassen.
Der Außenbereich dieses modernen Anwesens bietet schöne Räume zum Entspannen und Unterhalten, eine Sommerküche mit Kamin und Spielzimmer, einen Essbereich im Freien, ein Sonnendeck mit Liegestühlen, einen 32 m² großen Außenpool mit Meerwasser und einen Whirlpool im Freien.
Eine Besonderheit des Anwesens ist ein weitläufiger Garten mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen. Ein zusätzlicher Vorteil ist ein Spielplatz für Kinder und eine grüne Außenfläche, die sich ideal für verschiedene Sportaktivitäten eignet.
Im Außenbereich sind zudem 3 überdachte und 2 nicht überdachte Stellplätze vorhanden.
Für Heizung und Kühlung sorgen eine Split-Klimaanlage und eine Fußbodenheizung in allen Bädern.
Die Villa ist komplett eingezäunt und wird voll möbliert verkauft.
Grundinformationen
Objektnummer
202311821
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2024
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Ausgezeichnet
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Grundstück
9.367 m²
Wohnfläche
275 m²
Bebaute Fläche
291 m²
Terrasse
41 m²
Pool
32 m²
Bebaute Fläche
348 m²
Raum
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WC
1
Parkmöglichkeiten
5
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Schwimmbad
Aussen Pool
Überdachter Parkplatz
3 Parkplätze
Terrasse / Balkon
SPA-Bereich
Spielzimmer
Essbereich im Freien
Saunen
Grill/Barbecue
Badewanne
Kamin(e)
Automatische Rasenbewässerung
Videoüberwachung
Möbliert
Schwimmbad
Aussen Pool
Überdachter Parkplatz
3 Parkplätze
Terrasse / Balkon
SPA-Bereich
Spielzimmer
Essbereich im Freien
Saunen
Grill/Barbecue
Möbliert
Preis und Provision
Preis
1.390.000 €
Grunderwerbsteuer (GET)
3%
Energieausweis
Energieklasse
A
Zertifikat gültig bis
02.05.2024
Informationen
Meeresentfernung
0.5 km
Flughafen
70 km
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Standort
Dalmatien
Dalmatien ist ein Küstenstreifen, der sich über 1.000 Kilometer der kroatischen Küste erstreckt, von der Insel Pag im Norden bis zur Grenze zu Montenegro im Süden. Geografisch ist die Region Dalmatien in einen nördlichen, zentralen und südlichen Teil unterteilt, und die historischen Städte Zadar, Šibenik, Split und Dubrovnik sind die wichtigsten Verwaltungs-, Kultur- und Wirtschaftszentren der Region Dalmatien. Die Gegend ist für ihr ganzjährig mediterranes Klima bekannt,...