Remington Real Estate
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Sibenik, Dalmatien, Croatia

Charmante Steinvilla auf einem großzügigen Grundstück - Šibenik

1.390.000 €

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Grundstücksfläche

9.367 m²

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Wohnfläche

275 m²

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Nutzfläche

291 m²

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Zimmeranzahl

4

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Anzahl der Badezimmer

4

Diese wunderschöne Steinvilla liegt eingebettet in einer äußerst ruhigen natürlichen Umgebung in der Nähe der dalmatinischen Stadt Šibenik.

Es befindet sich auf einem 3.680 m2 großen Grundstück und umfasst 275 m2 wunderschön gestalteten Innenbereich, verteilt auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss dieser charmanten Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Essbereich, einer Gästetoilette und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Der erste Stock bietet 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, und zwei geräumige Terrassen.

Der Außenbereich dieses modernen Anwesens bietet schöne Räume zum Entspannen und Unterhalten, eine Sommerküche mit Kamin und Spielzimmer, einen Essbereich im Freien, ein Sonnendeck mit Liegestühlen, einen 32 m² großen Außenpool mit Meerwasser und einen Whirlpool im Freien.

Eine Besonderheit des Anwesens ist ein weitläufiger Garten mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen. Ein zusätzlicher Vorteil ist ein Spielplatz für Kinder und eine grüne Außenfläche, die sich ideal für verschiedene Sportaktivitäten eignet.

Im Außenbereich sind zudem 3 überdachte und 2 nicht überdachte Stellplätze vorhanden.

Für Heizung und Kühlung sorgen eine Split-Klimaanlage und eine Fußbodenheizung in allen Bädern.

Die Villa ist komplett eingezäunt und wird voll möbliert verkauft.

Im Angebotspreis der Villa ist ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von 5.687 m² enthalten, sodass Sie dieses Anwesen in ein unverwechselbares Anwesen mit einer Fläche von fast 10.000 m² verwandeln können.

Grundinformationen

Objektnummer

202311821

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2024

Stockwerke

2

Zustand des Objekts

Ausgezeichnet

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Grundstück

9.367 m²

Wohnfläche

275 m²

Bebaute Fläche

291 m²

Terrasse

41 m²

Pool

32 m²

Bebaute Fläche

348 m²

Raum

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Gäste-WC

1

Parkmöglichkeiten

5

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Schwimmbad

Aussen Pool

Überdachter Parkplatz

3 Parkplätze

Terrasse / Balkon

SPA-Bereich

Spielzimmer

Essbereich im Freien

Saunen

Grill/Barbecue

Möbliert

Preis und Provision

Preis

1.390.000 €

Grunderwerbsteuer (GET)

3%

Energieausweis

Energieklasse

A

Zertifikat gültig bis

02.05.2024

Informationen

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Meeresentfernung

0.5 km

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Flughafen

70 km

Ivan Kovačić

Ivan Kovačić

Managing partner

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Standort

Dalmatien

Dalmatien erstreckt sich über 1.000 Kilometer entlang der kroatischen Adriaküste, von der Insel Pag bis zur Grenze zu Montenegro. Geografisch unterteilt in Nord-, Mittel- und Süddalmatien, sind die historischen Städte Zadar, Šibenik, Split und Dubrovnik wichtige kulturelle und wirtschaftliche Zentren.

Mit ihrem mediterranen Klima, wunderschönen Stränden, kristallklarem Meer und reichhaltiger Geschichte ist Dalmatien ein unwiderstehliches Ziel für Leben oder Investitionen.

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