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Opatija, Riviera von Opatija, Croatia
Ruhiger Rückzugsort: Haus mit Pool und herrlichem Meerblick
1.600.000 €
Grundstücksfläche
1.098 m²
Wohnfläche
271 m²
Nutzfläche
310 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Badezimmer
3
Das Anwesen umfasst 271 m² gut geplante Innenfläche auf zwei Etagen sowie eine 55 m² große Terrasse und bietet reichlich Platz zum Entspannen und für Familienaktivitäten. Das architektonische Design integriert nahtlos moderne Annehmlichkeiten mit hochwertigen Materialien und schafft so eine funktionale und einladende Atmosphäre.
Das Anwesen bietet einen unverbauten Meerblick und einen privaten beheizten Salzwasserpool. Es liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet Privatsphäre und Komfort, während das Meer nur 3 km entfernt ist und alle wichtigen Annehmlichkeiten innerhalb einer 15-minütigen Fahrt erreichbar sind.
Der Innenbereich verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, sowie zwei zusätzliche Halbbäder, eines auf jeder Etage. Das Erdgeschoss umfasst einen Spa-Bereich mit großen Glasschiebetüren, die sich zum Pool öffnen und einen atemberaubenden Meerblick bieten. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche und zusätzlichen Platz für gesellige Zusammenkünfte. Im Obergeschoss gibt es ein offenes Raumkonzept mit einem Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer, das das gesamte Wohnerlebnis verbessert. Ein separates Arbeitszimmer mit Meerblick ist ideal für die Arbeit von zu Hause aus.
Für praktischen Komfort sorgt eine großzügige 41 qm große Garage, die mit dem Haus verbunden ist und einen direkten Zugang hat. Weitere praktische Ausstattungsmerkmale sind eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum.
Der Außenbereich verfügt über einen wunderschön angelegten mediterranen Garten mit Apfel-, Pflaumen-, Birnen-, Feigen- und Olivenbäumen sowie einer Sommerküche und einem Essbereich im Freien. Ein Whirlpool am Pool bietet den perfekten Ort zum Entspannen. Das Anwesen ist vollständig umzäunt und mit einem automatischen Bewässerungssystem, Alarm und Videoüberwachung ausgestattet.
Für Heizung und Kühlung sorgen Wärmepumpen für die Fußbodenheizung, und jeder Raum ist klimatisiert. Das Anwesen verfügt außerdem über 5 kW-Photovoltaikmodule zur Warmwasserbereitung, was für Energieeffizienz sorgt.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Privatsphäre und ist somit die ideale Wahl für ein Familienleben, zum Arbeiten von zu Hause oder einfach zum Genießen eines ruhigen Rückzugsorts.
Grundinformationen
Objektnummer
202411659
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Stockwerke
2
Etage
0
Zustand des Objekts
Ausgezeichnet
Verfügbarkeit
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche
Grundstück
1.098 m²
Wohnfläche
271 m²
Bebaute Fläche
310 m²
Terrasse
55 m²
Pool
35 m²
Garage
41 m²
Bebaute Fläche
402 m²
Raum
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gäste-WC
2
Parkmöglichkeiten
2
Garagenstellplatz
1
Ausstattung
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und in der Garage, Daikin-Wärmepumpe
Schwimmbad
Alarmsystem
Videoüberwachung
Sommerküche
Salzwasserchlorierung
Sauna
Solarplatten
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Meerblick
Begehbare Dusche
Lagerraum
Stadtlicht Ansicht
Pool
Aussen Pool
Beheizter Pool
Außendusche
Saunen
Essbereich im Freien
Terrasse / Außenbereich
Regenschauer
Wäschekammer
Grill/Barbecue
Außenküche
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
A/C-Split-System
Klimaanlage
Gebaut
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Videoüberwachung
Alarmsystem
Sicherheitssystem
Fahrrad / Wanderwege
Parkplatz im Freien
1 Parkplatz
2 Parkplätze
3 Parkplätze
Garage
Angebaute Garage
Garage für 1 Auto
Zwischenstock
Möbliert
Meerblick
Begehbare Dusche
Lagerraum
Stadtlicht Ansicht
Pool
Aussen Pool
Beheizter Pool
Außendusche
Saunen
Essbereich im Freien
Möbliert
Preis und Provision
Preis
1.600.000 €
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Standort
Riviera von Opatija
Die Riviera von Opatija ist ein wunderschöner Küstenabschnitt in der Kvarner-Bucht der Adria in Kroatien.