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Motovun, Istrien, Croatia
Exklusives Luxusprojekt: Istrische Steinvilla, umgeben von Olivengärten
585.000 €
Grundstücksfläche
7.818 m²
Dieses einzigartige Anwesen befindet sich im zentralen Teil der istrischen Halbinsel – Heimat der weltbesten Trüffel, preisgekrönter Olivenöle, hügeliger Weinberge und fantastischer Gastronomie. Es liegt in der Nähe der wichtigsten mitteleuropäischen Autobahnen, internationalen Flughäfen und Seehäfen.
Diese außergewöhnliche Villa bietet luxuriöses Wohnen in absoluter Privatsphäre.
Diese abgeschiedene und private Luxus-Steinvilla wurde auf einem 1.507 m² großen Grundstück gebaut. Das Grundstück bietet einen 360-Grad-Panoramablick auf malerische historische Städte und die atemberaubende istrische Landschaft.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen mit einer Gesamtinnenfläche von 496 m². Das Untergeschoss besteht aus einem geräumigen Fitnessstudio mit Zugang zur Außenterrasse, einem Spa- und Wellnessbereich mit Sauna und beheiztem Innenpool, einem Billardraum sowie einem Lager- und Technikraum.
Der Erdgeschossbereich umfasst mehrere großzügige Bereiche, die für Unterhaltung und Zusammenkünfte im großen Stil geeignet sind. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur überdachten Außenterrasse und zum Essbereich im Freien. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein geräumiges Esszimmer, eine Familienküche mit Speisekammer, einen Abstellraum und ein halbes Badezimmer/Gäste-WC. Die obere Etage besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad.
Charakterisiert durch elegante Texturen, raffinierte Inneneinrichtung und traditionelle Materialien.
Für den Bau und die Einrichtung werden nur Geräte, Materialien und Möbel von höchster Qualität verwendet.
Die Heizung und Kühlung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe, zudem gibt es in allen Räumen eine Fußbodenheizung.
Damit Sie beruhigt sein können, sorgt ein ausgeklügeltes Sicherheitssystem mit Überwachungskameras für völlige Entspannung an dieser beneidenswerten Adresse.
Diese Immobilie wird in der niedrigen Rohbauphase verkauft und der Preis spiegelt diesen Entwicklungsstand wider.
Grundinformationen
Objektnummer
202411573
Immobilienart
Land
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Grundstück
7.818 m²
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Malerische Aussicht
Malerische Aussicht
Preis und Provision
Preis (mit MwSt.)
585.000 €
Mehrwertsteuer (MwSt)
25%
Maklerprovision des Käufers
3% + MwSt 25% (3.75%)
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Standort
Istrien
Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Kulturerbes im Nordwesten Kroatiens. Es ist bekannt für seine atemberaubende Küste, seine malerischen Bergdörfer und seine köstliche Küche. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist Istrien zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren geworden.