Baugrundstück mit Projekt für eine istrische Steinvilla

Dieses einzigartige Anwesen befindet sich im zentralen Teil der Halbinsel Istrien – der Heimat der weltbesten Trüffel, preisgekrönter Olivenöle, sanfter Weinberge und außergewöhnlicher Gastronomie. Es liegt verkehrsgünstig in der Nähe wichtiger mitteleuropäischer Autobahnen, internationaler Flughäfen und Seehäfen.

Dieses außergewöhnliche Projekt bietet das Potenzial für luxuriöses Wohnen in absoluter Privatsphäre.

Die abgeschiedene und private Luxus-Steinvilla ist auf einem Grundstück von 7.818 m² geplant. Das Grundstück bietet einen 360-Grad-Panoramablick auf malerische historische Städte und die atemberaubende istrische Landschaft.

Das Projekt sieht einen Wohnbereich auf drei Etagen mit einer Gesamtinnenfläche von 496 m² vor. Das Untergeschoss soll einen geräumigen Fitnessraum mit Zugang zur Außenterrasse, einen Spa- und Wellnessbereich mit Sauna und beheiztem Innenpool, ein Billardzimmer sowie Lager- und Technikräume umfassen. Das Erdgeschoss umfasst mehrere geräumige Bereiche, die sich für Unterhaltung und Zusammenkünfte im großen Stil eignen. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur überdachten Außenterrasse und zum Essbereich im Freien. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein geräumiges Esszimmer, eine Familienküche mit Speisekammer, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad.

Geprägt durch elegante Texturen, raffinierte Innenausstattung und traditionelle Materialien, sind für den Bau und die Einrichtung nur Geräte, Materialien und Möbel von höchster Qualität vorgesehen.

Der Angebotspreis für diese Immobilie beinhaltet das Grundstück, die Baugenehmigung und die Projektpläne

Der Angebotspreis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) mit Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.