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Exklusive Villa in Meeresnähe - Pag, Dalmatien - Remington Realty
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Remington Realty
Pag, Dalmatien, Croatia

Exklusive Villa in Meeresnähe - Pag, Dalmatien

1.450.000 €

Remington Realty

Grundstücksfläche

1.289 m²

Remington Realty

Wohnfläche

190 m²

Remington Realty

Nutzfläche

277 m²

Remington Realty

Zimmeranzahl

4

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Anzahl der Badezimmer

4

Diese schöne, neu erbaute Villa liegt in der Nähe des Meeres auf der Insel Pag und ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, wodurch sie leicht zugänglich ist. Pag ist für seine einzigartige Felslandschaft reich an mediterranen Pflanzen und endlosen Sandstränden bekannt.

Diese Immobilie wird auf einem Grundstück von fast 1.300 m2 gebaut und umfasst 189 m2 wunderschön gestaltete Innenräume. Es bietet eine perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und entspannter Atmosphäre in einer natürlichen Umgebung.

Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche im Open-Space-Konzept, einem Gäste-WC, einem Spielzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad en Suite. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kamin und die Schlafzimmer verfügen über Kingsize-Betten und eigene Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Der Außenbereich dieses charmanten Anwesens bietet einen wunderbaren Raum zum Entspannen, einen Grill, eine Sonnenterrasse und einen beheizten Infinity-Pool von 40 m2 mit Blick auf die Bucht und die Berge.

Der äußere Teil bietet außerdem 2 nicht überdachte Parkplätze mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge (Wallbox) und einen mediterranen Garten mit Lavendel, Rosmarin, Immortelle usw.

Für den Bau und die Einrichtung wurden nur hochwertige Geräte, Materialien und Möbel verwendet, wie zum Beispiel: Sanitärkeramik von Galassia und Pan Zuchetti, Keramikfliesen, Aluminiumschreinerei – doppelschichtiges verstärktes Glas – Argon, Pivato-Türen, Innenbeleuchtung von Foscarini – Aplomb Essbereich, Küchengeräte von Bosch, Küche von Veneta Cucine, Fernseher von Samsung...

Für Heizung und Kühlung sorgen Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlagen und Deckenventilatoren Faro in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer. Der Außenpool wird mit einer separaten Wärmepumpe beheizt.

Diese Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der geforderte Preis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25% MwSt. Wenn der Käufer eine juristische Person ist, die als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) registriert ist und das Recht zum Vorsteuerabzug hat, besteht die Möglichkeit, eine Rückerstattung der MwSt. gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.

Grundinformationen

Objektnummer

202311697

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2024

Stockwerke

1

Zustand des Objekts

Neubau

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Grundstück

1.289 m²

Wohnfläche

190 m²

Bebaute Fläche

277 m²

Terrasse

201 m²

Pool

40 m²

Bebaute Fläche

431 m²

Raum

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Gäste-WC

1

Parkmöglichkeiten

2

Ausstattung

Ladegerät für Elektroautos

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Schwimmbad

Aussen Pool

Beheizter Pool

Parkplatz im Freien

2 Parkplätze

Terrasse / Balkon

Spielzimmer

Grill/Barbecue

Kamin(e)

Möbliert

Preis und Provision

Preis (mit MwSt.)

1.450.000 €

Mehrwertsteuer (MwSt)

25%

Informationen

Remington Realty

Meeresentfernung

0.25 km

Remington Realty

Flughafen

50 km

Grundriss

Exklusive Villa in Meeresnähe - Pag, Dalmatien

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Remington Realty
Ivan Kovačić

Ivan Kovačić

Managing partner

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Standort

Dalmatien

Dalmatien ist ein Küstenstreifen, der sich über 1.000 Kilometer der kroatischen Küste erstreckt, von der Insel Pag im Norden bis zur Grenze zu Montenegro im Süden. Geografisch ist die Region Dalmatien in einen nördlichen, zentralen und südlichen Teil unterteilt, und die historischen Städte Zadar, Šibenik, Split und Dubrovnik sind die wichtigsten Verwaltungs-, Kultur- und Wirtschaftszentren der Region Dalmatien. Die Gegend ist für ihr ganzjährig mediterranes Klima bekannt,...

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