Exklusive Villa am Meer - Zadar

Die neu erbaute Designervilla ist ein luxuriöses Meisterwerk in einer begehrten Lage in der Nähe von Zadar.

Eingebettet auf einem 1.311 m2 großen Grundstück ist dieses Anwesen am Wasser komplett möbliert und mit viel Liebe zum Detail und luxuriösem Stil gestaltet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Gästetoilette. Mit großen Glaswänden, die sich zum wunderschön dekorierten Außenbereich öffnen, bildet es einen großen offenen Raum und eine harmonische Kombination aus Innen- und Außenbereich.

Im ersten Stock befinden sich zwei liebevoll eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, sowie ein Wellnessbereich. Der Wellnessbereich ist mit einem Innenüberlaufpool und einer Sauna mit Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln ausgestattet. Der Pool kann auch geschlossen und auch in den Wintermonaten genutzt werden.

Der zweite Stock umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einer Badewanne und einer privaten Terrasse ausgestattet. Jedes Zimmer ist sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre und Komfort zu bieten.

Diese Villa verfügt außerdem über ein Untergeschoss mit einem Spielzimmer, das mit verschiedenen Spielen (Billard, Tischfußball, Darts), einem Medienraum/Heimkino, einer Gästetoilette und einem Fitnessraum ausgestattet ist.

Alle Etagen dieser Villa sind durch einen Aufzug verbunden.

Der Außenbereich bietet einen mediterranen Garten, ein Sonnendeck mit Außendusche, einen Essbereich im Freien, einen beheizten Infinity-Pool und zwei Außenparkplätze.

Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein anspruchsvolles und exklusives Ambiente zu schaffen, das die luxuriöse Umgebung und Ästhetik des Raums perfekt ergänzt. Die Villa stellt eine perfekte Kombination aus außergewöhnlichem Stil, Komfort und einer spektakulären Aussicht dar.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 741 m², davon 395 m² Innenfläche, 196 m² Terrassen, 100 m² Außenpool und zwei 50 m² Außenparkplätze.

Eigentümer dieser Immobilie ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Angebotspreis beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) mit Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.