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Zadar, Dalmatien, Croatia
Exklusive Villa am Meer - Zadar
Preis auf Anfrage
Grundstücksfläche
1.311 m²
Wohnfläche
395 m²
Nutzfläche
658 m²
Zimmeranzahl
6
Anzahl der Badezimmer
6
Die neu erbaute Designervilla ist ein luxuriöses Meisterwerk in einer begehrten Lage in der Nähe von Zadar.
Eingebettet auf einem 1.311 m2 großen Grundstück ist dieses Anwesen am Wasser komplett möbliert und mit viel Liebe zum Detail und luxuriösem Stil gestaltet.
Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Gästetoilette. Mit großen Glaswänden, die sich zum wunderschön dekorierten Außenbereich öffnen, bildet es einen großen offenen Raum und eine harmonische Kombination aus Innen- und Außenbereich.
Im ersten Stock befinden sich zwei liebevoll eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, sowie ein Wellnessbereich. Der Wellnessbereich ist mit einem Innenüberlaufpool und einer Sauna mit Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln ausgestattet. Der Pool kann auch geschlossen und auch in den Wintermonaten genutzt werden.
Der zweite Stock umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einer Badewanne und einer privaten Terrasse ausgestattet. Jedes Zimmer ist sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre und Komfort zu bieten.
Diese Villa verfügt außerdem über ein Untergeschoss mit einem Spielzimmer, das mit verschiedenen Spielen (Billard, Tischfußball, Darts), einem Medienraum/Heimkino, einer Gästetoilette und einem Fitnessraum ausgestattet ist.
Alle Etagen dieser Villa sind durch einen Aufzug verbunden.
Der Außenbereich bietet einen mediterranen Garten, ein Sonnendeck mit Außendusche, einen Essbereich im Freien, einen beheizten Infinity-Pool und zwei Außenparkplätze.
Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein anspruchsvolles und exklusives Ambiente zu schaffen, das die luxuriöse Umgebung und Ästhetik des Raums perfekt ergänzt. Die Villa stellt eine perfekte Kombination aus außergewöhnlichem Stil, Komfort und einer spektakulären Aussicht dar.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt 741 m², davon 395 m² Innenfläche, 196 m² Terrassen, 100 m² Außenpool und zwei 50 m² Außenparkplätze.
Eigentümer dieser Immobilie ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Angebotspreis beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) mit Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.
Grundinformationen
Objektnummer
202311767
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2021
Stockwerke
4
Zustand des Objekts
Ausgezeichnet
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Grundstück
1.311 m²
Wohnfläche
395 m²
Bebaute Fläche
658 m²
Terrasse
196 m²
Pool
100 m²
Bebaute Fläche
741 m²
Raum
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Gäste-WC
3
Parkmöglichkeiten
2
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Meerblick
Begehbare Dusche
Aufzug
Lagerraum
Malerische Aussicht
Pool
Aussen Pool
Beheizter Pool
Außendusche
Saunen
Spielzimmer
Essbereich im Freien
Terrasse / Außenbereich
Automatische Rasenbewässerung
Hof
Badewanne
Wäschekammer
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Gebaut
Weinkühler
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Videoüberwachung
Alarmsystem
Fitnessraum
Parkplatz im Freien
2 Parkplätze
Keine Garage
Mehrstöckiges Anwesen
Möbliert
Meerblick
Begehbare Dusche
Aufzug
Lagerraum
Malerische Aussicht
Pool
Aussen Pool
Beheizter Pool
Außendusche
Saunen
Möbliert
Preis und Provision
Preis (mit MwSt.)
Preis auf Anfrage
Mehrwertsteuer (MwSt)
25%
Energieausweis
Energieklasse
A+
Zertifikat gültig bis
31.05.2031
Informationen
Meeresentfernung
Erste Reihe
Stadtzentrum
1 km
Supermarkt
10 km
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Standort
Dalmatien
Dalmatien ist ein Küstenstreifen, der sich über 1.000 Kilometer der kroatischen Küste erstreckt, von der Insel Pag im Norden bis zur Grenze zu Montenegro im Süden. Geografisch ist die Region Dalmatien in einen nördlichen, zentralen und südlichen Teil unterteilt, und die historischen Städte Zadar, Šibenik, Split und Dubrovnik sind die wichtigsten Verwaltungs-, Kultur- und Wirtschaftszentren der Region Dalmatien. Die Gegend ist für ihr ganzjährig mediterranes Klima bekannt,...