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Grundinformationen

Preis und Provision

Merkmale

Grundriss

Porec, Istrien, Croatia

Exklusive Wohnung mit Garage im Zentrum von Poreč

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

174 m²

Nutzfläche

258 m²

Zimmeranzahl

Anzahl der Badezimmer

Eingebettet in den exklusiven Teil von Poreč, umfasst diese wunderschöne Penthouse-Wohnung 174 m² Innenraum. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine private Dachterrasse, die sich perfekt zum Entspannen eignet und einen herrlichen 180-Grad-Blick auf das Meer und die 1400 Jahre alte Stadt Poreč bietet. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Gebiet mit malerischen Ausblicken, während das Stadtzentrum, der Trg slobode, nur 900 Meter zu Fuß entfernt ist. Außerdem ist sie nur 500 Meter vom Meer und dem ersten Kiesstrand mit Kiefernwald entfernt, sodass es während Ihres Aufenthalts in der Wohnung nicht notwendig ist, ein Auto zu benutzen.

Das Penthouse besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einer Fläche von 68 m² und 5 Schlafzimmern, von denen jedes ein eigenes Badezimmer hat. Die wunderschöne überdachte Terrasse mit einer Fläche von 29 m² bietet einen göttlichen offenen Blick auf das Meer und die Altstadt. Die große Dachterrasse mit einer Fläche von 188 m² vermittelt ein Gefühl von Stärke und Macht, da sie sich über allen anderen Häusern befindet und einen ungestörten Blick bietet. Auf der Dachterrasse sind Anschlüsse für die Installation einer Sommerküche, einer Dusche und eines Jacuzzis vorhanden.

Diese moderne Wohnung ist aus hochwertigen Materialien und mit hochwertiger Ausstattung gebaut, einschließlich einer thermisch isolierten Fassade, einem Aufzug für 6 Personen der Marke Khone, 15 mm dickem Eichenparkett, Außenfenstern aus Aluminium Sucho Profil 75 S mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden sowie hochwertigen italienischen Keramikfliesen in den Badezimmern.

Weitere Merkmale dieser Wohnung sind eine Garage mit einer Fläche von 22,66 m², ein Kellerabstellraum mit einer Fläche von 14,49 m², zwei Parkplätze und ein Video-Gegensprechanlage. Die Heizung erfolgt über eine unabhängige Fußbodenheizung mittels einer Wärmepumpe in jedem Raum, mit eingebauten Raumthermostaten zur Temperaturregelung. Die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen in jedem Raum, im Wohnzimmer sind zwei Einheiten installiert, insgesamt 7 Klimaanlagen.

Grundinformationen

Objektnummer

202412628

Immobilienart

Wohnung

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2023

Etage

Zustand des Objekts

Neubau

Verfügbarkeit

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Fläche

Wohnfläche

174 m²

Bebaute Fläche

258 m²

Terrasse

211 m²

Garage

22,66 m²

Lager, Maschinenraum

14 m²

Bebaute Fläche

433 m²

Raum

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkmöglichkeiten

Garagenstellplatz

Nr. von Balkonen

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Parkplatz im Freien

2 Parkplätze

Garage für 1 Auto

Terrasse / Balkon

Aufzug

Kamin(e)

Elektrische Jalousien

Alarmsystem

Nicht möbliert

Meerblick

Parkplatz im Freien

2 Parkplätze

Garage für 1 Auto

Terrasse / Balkon

Aufzug

Kamin(e)

Elektrische Jalousien

Alarmsystem

Nicht möbliert

Preis und Provision

Preis

Preis auf Anfrage

Grunderwerbsteuer (GET)

Energieausweis

Energieklasse

A+

Zertifikat gültig bis

Informationen

Meeresentfernung

0.5 km

Stadtzentrum

0.9 km

Supermarkt

0.5 km

Markt

0.5 km

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1 km

Fischmarkt

1 km

Flughafen

57 km

Restaurant

1 km

Grundriss

Exklusive Wohnung mit Garage im Zentrum von Poreč

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Ivan Kovačić

Managing partner

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+385 95 987 0050

office@remingtonchristiesre.hr

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Standort

Istrien

Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Kulturerbes im Nordwesten Kroatiens. Es ist bekannt für seine atemberaubende Küste, seine malerischen Bergdörfer und seine köstliche Küche. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist Istrien zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren geworden.